五证的生活知识

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商品房销售中的五证是指哪五证

1、国有土地使用证，国有土地使用证是单位和个人使用国有土地的法律凭证，受法律保护。2、建设工程规划许可证，建设工程规划许可证是建设单位用地和建设工程的法律凭证，没有该证的用地单位属非法用地，其工程建筑也是违章建筑...
开发商五证两书不齐全怎么办

开发商必须五证两书齐全，才可以交房。开发商交房必须具备五证两书，缺少其中任何一个，购房者均可以拒绝收房。【法律依据】《中华人民共和国城市房地产管理法》第四十五条规定商品房预售，应当符合下列条件：(一)已交付全部土...
五证合一是说哪五证

五证合一是指营业执照、组织机构代码证、税务登记证、社会保险登记证、统计登记证。办证模式的创新，大幅度缩短了办证时限，企业只需等待2个工作日即可办理以往至少15个工作日才能够办结的所有证件，办事效率得到提高。五...
怎么查开发商五证齐全

房地产五证是很重要的，五证齐全开发商才能正常售卖房屋，那么，怎么查开发商五证是否齐全呢？接下来，且听细细说来。查询五证是否齐全的具体方法：第一，我们可以在官网上查询。有些城市已经开通了查询了五证的网站，购房者可以登录...
房地产五证合一是哪五证

我们在买房看房的时候，是需要先提前查阅开发商的五证的，房地产五证是指哪五证呢？接下来，且听细细说来。房地产商在预售商品房时应具备《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》、《建筑工程施工许可证》、《国有土...
买房要了解的五证是什么

1、五证是指：《国有土地使用证》、《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》、《建筑工程施工许可证》、《商品房预售许可证》。2、《国有土地使用证》：是证明土地使用者向国家支付土地使用权出让金，获得了在一定...
五证最难办的是哪一证

1、五证最难办的是预售许可证，因为前面4证齐全才可以办预售。2、“五证”是指：《国有土地使用证》是证明土地使用者向国家支付土地使用权出让金，获得了在一定年限内某块国有土地使用权的一个重要法律凭证。3、所谓的《建...
五证不全可以售房吗

购买新房子时，首先要关注的就是开发商的五证全不全，如果不全的话，不建议购买。那五证不全可以售房吗？带大家一起了解下吧。房地产开发商在五证不全的情况下是不可以售房的。五证：第一个是《国有土地使用证》（国土局），第二个是...
五证合一是指哪五证

五证是指：营业执照、组织机构代码证、税务登记证、社会保险登记证、统计登记证。“五证合一”是由工商、质监、国税、地税、人力社保、统计等部门之前分别办理、各自发证(照)的流程，改为由申请人“一表申请”、工商部门...
税务五证合一需要什么

1、营业执照正副本。2、组织机构代码证正副本。3、税务登记证正副本。4、公章。“五证合一、一照一码”企业登记制度改革，即企业向市场监管部门递交一套申请资料、填写一份表格，市场监管部门核发加载社会信用代码的企业...
五证齐全是哪五证

房地产五证是指房地产商在预售商品房时应具备《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》、《建筑工程施工许可证》、《国有土地使用证》和《商品房预售许可证》，简称“五证”。其中前两个证由城市、县人民政府城...
五证不全能办贷款吗

1、一般情况下，假如楼盘开发商的五证不全的话，那么买房人和开发商签订的购房合同是不受法律保护的。2、而买房人想要在贷款银行办理房屋按揭贷款的话，是需要提供有效的购房合同等材料才可以办理的，因此五证不全的房子是无...
房地产五证两书是什么

房地产五证两书是《国有土地使用证》、《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》、《建设工程施工许可证》、《商品房销售许可证》、《住宅质量保证书》、《住宅使用说明书》。房地产（realestate）是一个综合的较...
房子五证是什么证

1、房产五证是指《土地使用证》、《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》、《建筑工程施工许可证》、《商品房预售许可证》。2、其中《建设用地规划许可证》和《建设工程规划许可证》由市规划委员会核发，《建...
孩子要上学需要五证有那五证

孩子上学需要的五证有：1、居民户口簿。是由中华人民共和国公安部制，是我国公民的重要证件，用于登记住户人员的姓名、籍贯、出生年月日等内容的簿册。在上学、结婚、领取护照时均需使用。2、父母结婚证。是婚姻登记管理机...
国际贸易发货五证是哪五证

国际贸易发货五证是国际贸易单证员证书、国际货运代理员证书、外销员从业资格证书、报关员资格证书、报检员资格证书。国际贸易也称通商，是指跨越国境的货品和服务交易，一般由进口贸易和出口贸易所组成，因此也可称之为进...
房地产开发五证包括哪些

房地产开发五证是指房地产商在预售商品房时应具备《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》、《建筑工程施工许可证》、《国有土地使用证》和《商品房预售许可证》。【法律依据】《城市房地产管理法》第二十五...
商品房买卖中的五证问题

商品房买卖中的五证问题是：1、国有土地使用证是证明土地使用者使用国有土地的法律凭证，受法律保护;2、建设用地规划许可证，是建设单位用地的法律凭证;3、建设工程规划许可证是有关建设工程符合城市规划要求的法律凭证;4...
五证不全能网签吗

五证不全的房子不能网签。网签就是交易双方签订合同后，到房地产相关部门进行备案，并公布在网上。然后会给个网签号，用户可以通过网签号在网上进行查询。而网签是建立在五证齐全的基础上的。《城市商品房预售管理办法》第...
五证三书是什么

“五证”即：《预售或销售许可证》《土地使用权证》《建设用地规划许可证》《建设工程规划许可证》《建设工程施工许可证》；三书即《售房协议书》《认购协议书》《合同协议书》；还有二书《住宅质量保证书》《住宅使用说明...
买了五证不全的房子怎么办

1、协商退房退款，购买房子后发现五证不全，可以与开发商协商退房退款。2、因为开发商销售五证不全的房子，本身是不具备法律效益的，签订的预售合同也是无效的，可以要求开发商退房并退款。3、起诉退房，若是协商退款不成，可以起...
买房的五证有哪些

1、房产五证是指《土地使用证》、《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》、《建筑工程施工许可证》、《商品房预售许可证》。2、其中《建设用地规划许可证》和《建设工程规划许可证》由市规划委员会核发，《建...
楼盘五证指的是哪几个证件

楼盘五证指的是：1、国有土地使用证；国有土地使用证是证明土地使用者(单位或个人)使用国有土地的法律凭证，受法律保护。办理对象主要是各类规划区内的房改房和经济适用房。2、建设用地规划许可证；建设用地规划许可证证为建...
五证不全的期房交了首付怎么退

五证不全的期房交了首付可以和出卖人协商退回首付，如果协商不成可以通过诉讼的方式要求赔偿损失，退回首付。由于开发商的原因造成购房者未在合同约定的期限内取得房产证，或者期房预购人在房屋交付之日起90日内未取得房产...
房地产五证是哪些

房地产五证是指房地产商在预售商品房时应具备《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》、《建筑工程施工许可证》、《国有土地使用证》和《商品房预售许可证》，简称“五证”。其中前两个证由城市、县人民政府城...