房龄的生活知识

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房龄多久拆迁住宅使用年限多少

1、纯住宅是70年使用年限，写字楼商铺是50年使用年限，但是拆迁的看规划。2、有质量问题的房子马上就会拆，或规划用地就要拆，有的70年房子还不拆。3、拆迁是把经城市规划、土地管理机关批准，将原土地合法使用者及房屋合法使...
房龄40年的房子卖不掉怎么办

1、房龄40年的房子卖不掉，主要原因是因为房子过于陈旧，另外客户考虑到安全问题，所以很容易选择放弃购买房龄40年的房子。所以卖家首先应该做的是重新装修一新房子，费用无需花费多少，主要让买家感觉焕然一新即可。2、另外对...
购买20年房龄的房子可以贷款吗

购买20年房龄的房子是可以贷款的。二手房的商业贷款年限会受房龄和贷款人年龄两个因素影响，最长不超过30年。从房龄来计算，住房商业贷款年限=30年-房龄，这样房龄达到20年的房子，最长只能贷款10年，借款额度最高只能达到房屋...
房龄32年能贷款吗

1、房龄32年不能贷款。2、通常房龄超过30年是无法贷款，因为大部分银行要求房龄和贷款年数合起来不能超出三十年。3、但不同银行政策不一样，有些银行会根据二手房的地理位置及贷款人年龄会受理贷款业务，具体咨询当地银行...
房产证上怎么看房龄

购房者能看到的房产证上的日期，是指办理完过户和房产证的发证当天的日期，是不能准确反映房龄的，是不能作为查询房龄的依据。房龄是指自房屋竣工验收合格之后交付使用之日起开始计算，二手房房龄当然也是如此，意思就是从开发...
相城星湖花海的房龄

相城星湖花海的房龄有7年左右，小区建于2015年，绿化率为40%。小区，是指在城市一定区域内，具有相对独立居住环境的大片居民住宅，城市住宅小区、居民小区都简称为小区。小区配有成套的生活服务设施，如商业网点、学校（幼儿园）。小...
房龄多少年必须动迁

1、拆迁与房屋时间长短没有直接关系。2、拆不拆迁不是看房龄的，要看市政规划，政府要规划才会拆迁，不规划的话房龄再长也不会拆。3、纯住宅是70年使用年限，写字楼商铺是50年使用年限，但是拆迁的看规划。4、有质量的房子马上...
银行贷款对房龄有什么年限要求

很高兴为您的疑惑提供有关的解答。目前来说，依据银行的有关一系列的相关规定，银行确实对二手房贷款作出了一些特定的期限要求。提额秘籍广告百万额度太遥远，但用他却能提额50%很高兴为您解答，银行目前的确对二手房的贷款...
三十年房龄的房可以买吗

可以上市交易的房产都是可以买的，根据你个人的需求而定，但是房龄上30年的房产，一般无法向银行申请贷款，需要全款支付。根据相关规定，关于银行对二手房贷款的期限，有如下内容：1、二手房已使用的年限与贷款年限的和不能超过30...
农村房龄30年是危房吗

农村房龄达到30年，并不能说明是危房，危房是要经过权威部门做出鉴定之后，才可以确定的，而且有些楼房已经达到30年了，但楼房整体结构一点都不受影响，像这样的只能说房屋有点老化而已。危房，即危险房屋，是指结构已严重损坏或承重...
二手房房龄多久合适

一、二手房房龄多久合适二手房房龄在十年以内是比较合适的，因为房地产开展中，3-5年是一个阶段，过了两个阶段后，房子的户型规划、房子质量等方便都会有不少变化，所以在二手房交易市场中经常会出现虚报房龄的情况，这时候购买...
房龄70年后房子归谁

房龄70年后房子还是归属业主的，房子是属于业主的私人财产，在房龄满70年后房屋需要进行土地使用权续费续期操作。房屋的产权年限到期主要是土地使用权年限到期的问题。房屋质量安全没有问题的情况下，产权到期后，房屋业主向...
30年房龄的房子能抵押贷款吗

30年房龄的房子一般不能申请抵押贷款，只有极少数房产实际价值较高的房产才可以申请。一般二十年以上房龄的房子就不太好申请抵押贷款了，除非是一线城市房屋或者高地价别墅等房产类型的实际价值很高，可以用来抵押。...
二手房贷款年限与房龄是多少

二手房贷款年限与房龄详情如下：1、二手房房龄和贷款年限之和不能超过30-50年，这一点根据银行不同有不同的年份限制。2、贷款到期日不能超过土地使用的到期年限；3、贷款期限与借款人年龄之和不得超过65岁。二手房贷款年限...
20年房龄的房子可以贷款吗

可以贷款，大多数的银行对于个人住房按揭贷款的房龄都有一定的限制，通常是30-40年，也就是说房龄超过40年的房子基本是不能贷款的。不同的银行，规定也是不同的，所以具体的贷款要求咨询相关的银行工作人员。房产证抵押贷款贷...
房龄30年是危房吗

房龄30年不一定是危房，虽然说30年的房子是具有一定的危险性存在，但是如果没有通过鉴定单位来进行综合审定，那么就不属于危房，如果说鉴定部门已经下了危房鉴定书，那么就说明此套房屋确实是危房。危房其实也是根据等级来进行...
怎么查房龄

房龄可以通过以下几种方法查到：1、到房产管理部门查档，房产局档案室保存有所有房产的详细资料，从房产商拿地建房开始，就会有相应的产权部门进行产权登记，因此，通过这种方法查到的房龄也是最准确的；2、若是从未转手过的二手房...
二手房要买房龄多少年的最好

1、2-5年房龄的二手房优势明显。2、配套基本齐全，相比于新建商品房周围的配套如学校、菜市场和交通等等方面的不成熟，经过2-5年的发展，入住人口的增加，周围配套基本成熟，小区自带配套逐渐完善。3、居住体验佳，小区房子采用...
花与剑房玄龄在哪

房玄龄在秦王府，玩家很容易就能找到；玩家也可以使用地图里的拜访搜索或者好友里的精灵搜索来找。花与剑房玄龄在什么位置1、房玄龄在秦王府，玩家很容易就能找到;2、玩家也可以使用地图里的拜访搜索或者好友里的精灵搜索...
房贷年龄限制是多少

房贷年龄限制都差不多，一般是18-65周岁之间，且年龄与贷款期限之和不超过70，满18岁只是基本条件，也就是说，年龄在65岁以上的人群无法办理房贷。房贷办理要满足以下条件：1、具有合法有效的身份证明；2、必须有稳定合法的经济收...
房贷有年龄限制吗

银行贷款是有年龄限制的。1、按照各个银行针对个人贷款的规定，借款人首先必须具备完全民事行为能力，在我国购房贷款的年龄限制是18周岁以上，但是实际操作时可能是必须年满20周岁，实际贷款者的年龄和贷款年限不能超过65岁，...
买房年龄限制是什么

买房是没有年龄限制，未成年人需监护人代为购买，根据《房屋登记办法》的第十四条，未成年人的房屋，应当由其监护人代为申请登记。监护人代为申请未成年人房屋登记的，应当提交证明监护人身份的材料，因处分未成年人房屋申请登记...
房玄龄究竟几个老婆

房玄龄只有一位夫人，历史上未提及其夫人的名字，只以卢姓留史，其卢氏介绍如下：卢氏是位名门之后，其美丽端庄且对爱情忠贞不二，世所共知，卢氏极其善妒，其善妒程度可称为历史少见的案例，皇帝也对其无可奈何，雄才大略、举世无双的李...
房玄龄的名言

修身以敬，勿托以尊。时来易失，赴机在速。大丈夫行事，当磊磊落落，如日月皎然。欲温温而和畅，不欲察察而明切也。官不可以私予人，人不可以私取官。人在江湖，身不由己；人性无涯，奢俭由势。谦虚温谨，不以才地矜物。貂不足，狗尾续。学...
买房龄较老的二手房有什么利弊

买房龄较老的二手房的优点是：1、整栋楼体质量可见，例如房子有没有裂缝、房顶厚度如何、防雨防晒的程度、房子的基础（房子会下沉或者倾斜）、整体房子的结构及用料。2、选择空间大，无论是房屋自身的户型、装修、采光、通风、...