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![公企房使用权可以转让吗]( "公企房使用权可以转让吗")
公企房使用权可以转让吗
公企房使用权可以转让。根据2002年国土资源部和房屋管理局下达的《通知》要求，进行公房使用权交易的一方必须是公有住房的合法承租人，并经过房屋所有权人的同意。因此，在进行公房所有权交易前必须先确认所有权属，并征得出...
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企业出售公有住房应如何纳税
企业出售公有住房具体缴纳的费用如下：1、增值税及附加税。增值税涉及的附加包括城市维护建设税、教育费附加和地方教育附加，计税依据为增值税税额。2、个人所得税。纳税人未提供完整、准确的房屋原值凭证，不能正确计算房...
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![企业买商品房房产税吗]( "企业买商品房房产税吗")
企业买商品房房产税吗
商品房房产税是国家或者地方政府根据当地商品房的价格或者人均住宅面积等住房因素综合设定的，针对新买住宅按一定比例征收的税款。房产税的计税依据：一、从价计征按照房产余值征税的，称为从价计征；房产税依照房产原值一次...
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![国企住房公积金交多少]( "国企住房公积金交多少")
国企住房公积金交多少
国企的公积金比例最高不超过职工工资的12%，最低不低于职工工资的5%。职工和单位住房公积金的缴存比例均不得低于职工上一年度月平均工资的百分之五;有条件的城市，可以适当提高缴存比例。住房公积金，是指国家机关和事业单...
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![国企的子公司是国企吗]( "国企的子公司是国企吗")
国企的子公司是国企吗
1、国企的子公司是国企。2、国企的下属单位有三种:一种是全资子公司;第二种是控百分之五十以上的股,或是控股最大的一方,叫控股国有企业或是绝对控股国有企业;第三种是有一部分股份,有的甚至低于百分之十,这样的叫国...
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企业公有住房出售应如何纳税
企业公有住房出售需要依照相关规定缴纳房产税、印花税、营业税，所得税和土地使用税。具体如下：1、房产税。向国家缴纳，要按租金年收入的12%交纳房产税。2、印花税。双方在办理登记时应按租赁合同所载租赁金额的千分之一...
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国有企业办公用房面积有规定吗
国有企业办公用房面积是有规定的。中央机关部级正职和省级机关省级正职官员办公室使用面积不能超54平方米；中央机关正司（局）级和省级机关正厅（局）级官员分别不能超过24平方米和30平方米。中央机关处级以下、省级机关处级以...
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公司制企业和非公司制企业的区别
公司制企业和非公司制企业的区别：第一，性质不同。公司制企业受《中华人民共和国公司法》的调整，非公司制企业不受；第二，分类不同。公司制分为有限责任公司和股份有限公司；第三，承担的民事责任不同。公司制企业为以投资人的个...
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![房开企业房产税吗]( "房开企业房产税吗")
房开企业房产税吗
房开企业是有房产税的，企业房产税是以企业房屋和收入为征税对象，按房屋的计税余值或租金收入为计税依据，向产权所有人征收的一种财产税。现行的企业房产税是第二步利改税以后开征的，1986年9月15日，国务院正式发布了《中华...
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![国企公有住房怎么规定的]( "国企公有住房怎么规定的")
国企公有住房怎么规定的
国企公有住房规定，国企公有住房指由国家以及国有企业、事业单位投资兴建、销售的住宅，在住宅未出售之前，住宅的产权（占有权、使用权、收益权、处分权）归国家所有。是中国特殊体制下遗留下来的产物，它是指公有住房，是相对于所...
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![企业公有住房怎么卖]( "企业公有住房怎么卖")
企业公有住房怎么卖
企业公有住房买卖出售流程如下：1、公有住房承租人在落实受买人后，先按当时的出售公有住房政策与公有住房的所有权人或受托人签订《公有住房买卖合同》和《公有住房出售合同》。2、可售公有住房上市成交双方当事人在《出...
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![公有住房是公租房吗]( "公有住房是公租房吗")
公有住房是公租房吗
公有住房不是公租房。公共住房是国有住宅，指由国家以及国有企业、事业单位投资兴建、销售的住宅，在住宅未出售之前，住宅的产权（占有权、使用权、收益权、处分权）归国家所有。公共租赁住房是指由国家提供政策支持、限定建设...
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![国有企业住房是公有住房吗]( "国有企业住房是公有住房吗")
国有企业住房是公有住房吗
国有企业住房是公有住房，说明如下：国有企业住房是公有住房，公房是指由政府和国有企、事业单位投资兴建、销售的住宅。在住宅未出售之前，住宅的产权归国家所有。公有住宅主要由本地政府建设，主要向城市居民出租、出售，由企业...
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![企业是公司吗]( "企业是公司吗")
企业是公司吗
公司是企业的一种形式。公司以章程为基础而成立，而企业是以合伙协议为基础而成立的，公司是法人企业，它能够以自己的财产对外独立承担民事责任；企业不具有法人资格，所以它不能对外以企业的财产独立承担民事责任，企业的财产不...
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![公租房算公有住房吗]( "公租房算公有住房吗")
公租房算公有住房吗
公租房不是公有住房，两者区别如下：1、公共租赁住房是指由国家提供政策支持、限定建设标准和租金水平，面向符合规定条件的城镇中等偏下收入住房困难家庭、新进就业无房职工和在城镇稳定就业的外来务工人员出租的保障性住...
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![企业自建办公楼交房产税吗]( "企业自建办公楼交房产税吗")
企业自建办公楼交房产税吗
企业自建办公楼是要交房产税的，房产税与房屋是不是由单位自建无关，而是与单位的性质、房产的使用性质以及房产是否属于房产税的开征区域范围有关。房产税是为中外各国政府广为开征的古老的税种，是以房屋为征税对象，按房屋...
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![公有住房包括企业产权房吗]( "公有住房包括企业产权房吗")
公有住房包括企业产权房吗
公有住房不包括包括企业产权房。企业产权房是指产权属于单位所有的房屋。而公有住房是指由和国有企、事业单位投资兴建、销售的住宅。二者是两种不同类型的房屋，没有包含关系。企业产权房也称系统产权房、系统房。这样...
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![企业公有住房必须出售吗]( "企业公有住房必须出售吗")
企业公有住房必须出售吗
企业公有住房不是必须出售的，目前公有住房出售是有很多条件限制的，但是目前尚没有关于公有住房买卖的一般性规定。从实践中的情况来看，公有房屋的买卖，买卖双方必须持有房屋所在地城市人民政府规定的证明文件。任何单位或...
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公有住房租金交企业所得税吗
公有住房租金需要交企业所得税，但目前始终免征。对经营公有住房所取得的租金收入，免征增值税、企业所得税等。公有住房经营管理单位应单独核算公共租赁住房租金收入，未单独核算的，不可享受免征增值税、房产税优惠政策。根...
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![企业租房交房产税吗]( "企业租房交房产税吗")
企业租房交房产税吗
企业租房需要交房产税，根据《中华人民共和国房产税暂行条例》第二条，房产税由产权所有人缴纳。产权属于全民所有的，由经营管理的单位缴纳。产权出典的，由承典人缴纳。产权所有人、承典人不在房产所在地的，或者产权未确定及...
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![公有住房直管房是公租房吗]( "公有住房直管房是公租房吗")
公有住房直管房是公租房吗
公有住房直管房不是公租房，两者存在区别。公租房略低于市场租金，但比直管房要高。直管房属于共有房屋，一般是政府建设、管理的房屋，由专门的房管所进行管理。承租居民都是单位分配过来的，具有使用权，对房屋有优先购买的权利...
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![央企控股公司是央企吗]( "央企控股公司是央企吗")
央企控股公司是央企吗
央企控股公司不一定是央企，因为现在很多公司都是经过股份制改造的，虽然很多央企占有大量的股份，但是都是私有化的民营企业。股份制改造，设立股份有限公司的第一件事情是要确定发起人，由发起人签订设立公司的协议，承担设立公...
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![睢宁哪些企业交住房公积金]( "睢宁哪些企业交住房公积金")
睢宁哪些企业交住房公积金
睢宁市行政区域内的国家机关、国有企业、城镇集体企业、外商投资企业、城镇私营企业及其他城镇企业、事业单位、民办非企业单位、社会团体及其在职职工（自录用之日起30日内）均应按月按比例主动缴存住房公积金。2017年7...
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![公租房是公有住房吗]( "公租房是公有住房吗")
公租房是公有住房吗
公租房不是公有住房。公共租赁住房是指由国家提供政策支持、限定建设标准和租金水平，面向符合规定条件的城镇中等偏下收入住房困难家庭、新进就业无房职工和在城镇稳定就业的外来务工人员出租的保障性住房。公共住房是...
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![企业产公有住房可以出售吗]( "企业产公有住房可以出售吗")
企业产公有住房可以出售吗
公有住房也称公房，国有住宅。公房可以买卖。已经私有了的公房买卖同普通二手房的交易一致，从单位一手购买公有住房，要先报公有住房出售的主管单位审批，同意然后再去房管局过户。如果已经购买了公房就可以进行买卖。公房是...
