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![期房该如何办理不动产证]( "期房该如何办理不动产证")
期房该如何办理不动产证
期房办理不动产证需要以下步骤：1、购房者要审查发展商的资格手续是否健全，也就是我们常说的五证是否完备。2、买卖双方进行房产交易后一个月内持房屋买卖合同和其他证件到房地产交易所办理买卖过户登记。去办理登记需要...
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办理不动产继承公证需要什么材料
办理不动产继承公证需要以下材料：《公证程序规则》第十八条规定，自然人、法人或者其他组织申请办理公证，应当提交下列材料：（一）自然人的身份证明，法人的资格证明及其法定代表人的身份证明，其他组织的资格证明及其负责人的身份...
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![办理不动产证材料已上交怎么取回]( "办理不动产证材料已上交怎么取回")
办理不动产证材料已上交怎么取回
不能取回，要留下备用。不动产权属证书是权利人享有该不动产物权的证明。不动产权属证书记载的事项，应当与不动产登记簿一致；记载不一致的，除有证据证明不动产登记簿确有错误外，以不动产登记簿为准。2015年3月1日起不动产登...
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![为什么要不动产登记]( "为什么要不动产登记")
为什么要不动产登记
实行不动产登记主要是基于房地产市场的需求，近来年，房地产市场不断扩大，而在不动产交易中，由于买卖双方信息不对称造成的一房多卖、多处抵押、一地多卖等问题，所以实行不动产登记势在必行。...
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办理不动产登记证明需要什么资料
根据法律规定，办理不动产证登记，需要提交以下材料：1、登记申请书。2、申请人、代理人身份证明材料、授权委托书。3、相关的不动产权属来源证明材料、登记原因证明材料、不动产权属证书。...
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![什么叫不动产权证书]( "什么叫不动产权证书")
什么叫不动产权证书
《不动产权证书》是指国土资源部制定的不动产登记簿证，2015年3月1日正式施行，国土资源部制定的不动产登记簿证样式《不动产权证书》、《不动产登记证明》正式启用。不动产登记机构启用新的不动产登记簿证后，原有的各类不...
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![不动产证是房产证吗]( "不动产证是房产证吗")
不动产证是房产证吗
不动产证是房产证，现在已经停发房产证，改成不动产权证了。二者最大的区别，就在于名字，房产证，是房地产权证，而不动产权证则是不动产权证书，相比于房产证而言，不动产权证更加全面，在房产证的基础上增加了镭射区、不动产单元号、...
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![网上报名为什么不动产证明上传不了]( "网上报名为什么不动产证明上传不了")
网上报名为什么不动产证明上传不了
有可能是网络不稳定，也有可能是服务器不稳定，建议多换几个时间段上传几次。不动产权属证书是指在不动产登记机构对不动产情况进行审查、登记后，颁发给不动产权利人用于证明其享有不动产权利的证书。不动产权属证书可以作...
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不动产物权的设定是什么样的
按照《物权法》第9条的规定，不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生法律效力，未经登记，不发生法律效力，但法律另有规定的除外。法律另有规定的除外主要指4种情况：一是《物权法》第9条第二款的规定，依法属于国家...
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公有住房怎么办理不动产权证
公有住房不能办理不动产权证，因为公有住房（公有住房、公产住宅）是指由政府和国有企、事业单位投资兴建、销售的住宅。在住宅未出售之前，住宅的产权归国家所有。所以这并不属于个人不动产，不能办理不动产权证。公有住宅主要...
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房屋不动产房贷没结清怎么办赠与
依据我国城市房地产管理法的规定，未结清银行贷款的，房屋是不能办理赠与手续的，需要结清按揭贷款后才能将房屋赠与给其他人。【法律依据】根据《中华人民共和国城市房地产管理法》第38条规定：下列房地产，不得转让：权属有争议...
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![平安不动产是做什么的]( "平安不动产是做什么的")
平安不动产是做什么的
平安不动产是平安集团投资板块的重要一员。其中业务涵盖广泛，包括产业发展、长租公寓、金融产品等领域。平安不动产的金融产品业务依据平安不动产的发展战略和业务模式，在严守风控底线的前提下为客户提供专业化、定制化...
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![住商不动产正规吗]( "住商不动产正规吗")
住商不动产正规吗
住商不动产一般说是比较正规，平台不错，但是住商不动产都是加盟的，门店情况具体就不能保证了，也不要轻信一些房产中介公司，很可能是骗局。如果决定买房，要注意的有很多。注意贷款银行贷款买二手房相对于新房而言受到的限制要...
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不动产权证实施过程是什么样的
不动产权证的办理流程是什么？1、初始登记不动产权证是在交房之后开始办理的，由房管部门办理初始登记（20日到60日不等），购房者可在入住三个月后向开发商咨询初始登记情况，或者在房屋所在地的房地产交易信息网自行查询。2、房...
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![不动产权证能贷款吗]( "不动产权证能贷款吗")
不动产权证能贷款吗
大家知道什么是不动产权证吗？它是指国土资源部制定的不动产登记簿证。那不动产权证能贷款吗？带大家了解下吧。不动产权证是可以抵押贷款的，不过抵押贷款还有其他的贷款条件，具体如下：有合法的身份；有稳定的经济收入，有偿还贷...
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![不动产登记是什么]( "不动产登记是什么")
不动产登记是什么
1、不动产登记是《中华人民共和国物权法》确立的一项物权制度，是指经权利人或利害关系人申请，由国家专职部门将有关不动产物权及其变动事项记载于不动产登记簿的事实。作为物权公示手段，不动产登记本质上为产生司法效果...
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不动产预告登记的适用情形有哪些
根据《民法典》第二百二十一条当事人签订买卖房屋的协议或者签订其他不动产物权的协议，为保障将来实现物权，按照约定可以向登记机构申请预告登记。预告登记后，未经预告登记的权利人同意，处分该不动产的，不发生物权效力。...
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不动产登记需要什么手续及材料
根据《不动产登记条例》第十六条规定，申请人应当提交下列材料，并对申请材料的真实性负责：(一)登记申请书;(二)申请人、代理人身份证明材料、授权委托书;(三)相关的不动产权属来源证明材料、登记原因证明文件、不动产权属...
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![不动产证是什么]( "不动产证是什么")
不动产证是什么
1、不动产证是指国土资源部制定的不动产登记簿证，于2015年3月1日起正式施行，国土资源部制定的不动产登记簿证样式《不动产权证书》、《不动产登记证明》正式启用。2、便于切实维护所有权人及利害关系人的合法权益，结束对...
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![销售不动产如何交税吗]( "销售不动产如何交税吗")
销售不动产如何交税吗
1、根据房地产开发不同环节实行相应的税收政策。房地产开发企业销售房屋主要缴纳企业所得税、外商企业和外国企业所得税、营业税、城市维护建设税、土地税、印花税、土地税、耕地占用税、契税7个税种。在取得土地环节...
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不动产权和预售许可证区别是什么
不动产权证与房产证的区别有以下：1、不动产权证比房产证内容更详细不动产权证相比房产证内容更加详细，里面（楼盘详情、楼盘点评、项目图库、价格走势）除了权利人、共有情况、坐落位置等原来房产证固有的内容外，还增加了镭...
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不动产权证上土地可以继承吗
不动产权证上面的土地通常是不能够继承的，但是不动产权证的土地使用权能够进行继承，但是使用权的这个期限也是有时间限制的。【法律依据】《土地管理法》第九条：城市市区的土地属于国家所有。农村和城市郊区的土地，除由法...
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怎么从不动产权证区分已购公房
从不动产权证区分已购公房可以看产权，已购公房如果可以过户到个人名下的话就属于私人产权，也可以看证书颜色，如果是红色的房产证的话就是两证合一的房产证，可以自由买卖。公有住房也称公有住宅、公产住房、国有住宅，在国外...
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![农村不动产登记的利弊有哪些]( "农村不动产登记的利弊有哪些")
农村不动产登记的利弊有哪些
农村不动产登记的好处有可以明确老百姓对不动产的权属，对老百姓权益不受他人侵犯，提供了保证的制度，便利了权属的转移不动产登记后，老百姓可以更加方便地通过出租出资，抵押转让等方式获得财产收益和融资的需要，农民的土地可...
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![不动产物权登记才有效吗]( "不动产物权登记才有效吗")
不动产物权登记才有效吗
不动产登记，是指经权利人申请在国家主管机关将不动产物权变动的事实登载于法定的文书之上的活动。因不动产登记的内容，就是关于不动产的种种物权变动的登记，所以不动产登记又称为不动产物权登记。我国《物权法》第九条规...
