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![物权的种类由法律规定]( "物权的种类由法律规定")
物权的种类由法律规定
我国物权法规定了三种物权的类型：（一）所有权；（二）用益物权，包括土地承包经营权、建设用地使用权、宅基地使用权和地役权；（三）担保物权，包括抵押权、质权和留置权。...
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![什么是物权的取得]( "什么是物权的取得")
什么是物权的取得
物权的取得可细分为不动产物权的取得、动产物权的取得、用益物权的取得。能够取得不动产物权、动产物权、用益物权的法律事实主要有以下行为和事实：(一)合同。(二)善意取得。(三)继承、遗赠。(四)赔偿、补偿。(五)判决...
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![什么是物权法定原则]( "什么是物权法定原则")
什么是物权法定原则
本问题由高顿CPA研究院首席专家、上海财经大学国际教育学院院长叶朱老师为您解答！物权法定原则亦称物权法定主义，是指物权的种类与内容只能由法律来规定，不允许当事人自由创设。物权法定主义最早起源于罗马法。在罗马法...
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![物权法定原则的意义是什么]( "物权法定原则的意义是什么")
物权法定原则的意义是什么
物权法定原则的意义包括整理旧物权，物权绝对性、便于物权公示、维系一国经济等。物权法定原则亦称物权法定主义，是指物权的种类与内容只能由法律来规定，不允许当事人自由创设。近现代大陆法系各国民法在采用物权法定原则...
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![民法总则规定物权包括哪些]( "民法总则规定物权包括哪些")
民法总则规定物权包括哪些
民法总则规定物权具体包括以下几条，根据《民法总则》第一百一十四条，民事主体依法享有物权。物权是权利人依法对特定的物享有直接支配和排他的权利，包括所有权、用益物权和担保物权。第一百一十五条，物权包括不动产和动产...
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![担保物权是物权还是债权]( "担保物权是物权还是债权")
担保物权是物权还是债权
1、担保物权，属于物权的一种。是与用益物权相对应的他物权，指的是为确保债权的实现而设定的，以直接取得或者支配特定财产的交换价值为内容的权利。2、担保物权属于物权的一种，但一般物权是以对标的物实际的占有、使用、收...
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![物权的变动方式有哪些]( "物权的变动方式有哪些")
物权的变动方式有哪些
本问题由高顿CPA研究院首席专家、上海财经大学国际教育学院院长叶朱老师为您解答！物权的变动方式有物权的发生（取得、设定）、变更或消灭。物权的变动又分为原始取得与继受取得，物权的原始取得是指物权取得非自他人之手继...
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![物权债权哪个效力优先]( "物权债权哪个效力优先")
物权债权哪个效力优先
物权债权的效力优先是，一般情况下物权效力优先于债权，物权的优先效力是同一标的物上由数个利益互相矛盾、冲突的权利并存时，具有较强效力的权利排斥具有较弱效力的权利的实现。【法律依据】根据《物权法》第七条，物权的取...
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物权和他项权证分别是什么意思
物权是指权利人依法对特定的物享有直接支配和排他的权利，包括所有权和他物权(用益物权和担保物权)。或者说，指自然人、法人直接支配不动产或者动产的权利，包括所有权、用益物权和担保物权。他项权证指在他项权利登记后，由...
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![担保物权包括哪些呢]( "担保物权包括哪些呢")
担保物权包括哪些呢
1、以担保物权的原因为标准，担保物权可以分为法定担保物权与意定担保物权。2、担保物权以其主要效力为标准，可以分为留置性担保物权与优先清偿性担保物权。3、以担保物权的标的物的不同而作的区分，可分为动产担保物权、...
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![留置权是一种约定的担保物权吗]( "留置权是一种约定的担保物权吗")
留置权是一种约定的担保物权吗
留置权不是约定的担保特权，它是一种法定的担保物权。【法律依据】《中华人民共和国担保法》第八十二条本法所称留置，是指依照本法第八十四条的规定，债权人按照合同约定占有债务人的动产，债务人不按照合同约定的期限履行债...
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![担保物权如何解释]( "担保物权如何解释")
担保物权如何解释
担保物权是指担保物权人即债权人在债务人未按照债权债务合同的约定偿还到期债务或者发生担保合同所约定的可以实现担保物权的情形时，依法享有的对担保人提供的担保财产享有的优先受偿权利。担保物权分为抵押权、质权和...
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不动产物权的设定是什么样的
按照《物权法》第9条的规定，不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生法律效力，未经登记，不发生法律效力，但法律另有规定的除外。法律另有规定的除外主要指4种情况：一是《物权法》第9条第二款的规定，依法属于国家...
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![物权保护纠纷考虑债权吗]( "物权保护纠纷考虑债权吗")
物权保护纠纷考虑债权吗
不考虑。物权的保护，是指通过法律规定的方法和程序保障物权人在法律许可的范围内对其财产行使占有、使用、收益、处分权利的制度。这是物权法律制度的必不可少的组成部分。权利是受国家法律保障的，具有不可侵犯的性质。...
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![债权和物权是否一样]( "债权和物权是否一样")
债权和物权是否一样
债权和物权不一样。债权是指在债的关系中权利主体具备的能够要求义务主体为一定行为或不为一定行为的权利；物权是指权利人依法对特定的物享有直接支配和排他的权利，包括所有权和他物权。【法律依据】根据《物权法》第六...
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![物权行为与债权行为是什么]( "物权行为与债权行为是什么")
物权行为与债权行为是什么
物权行为是指直接发生物权变动效果的要式法律行为。债权行为是指通过意思表示而发生债权法上效果的民事法律行为。物权行为物权行为是债权行为的对称。依大陆法各国民法的规定，物权行为除须遵循法律行为的一般规则外，还...
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![物权的基本原则有哪些]( "物权的基本原则有哪些")
物权的基本原则有哪些
物权的基本原则即物权法所遵循的基本准则，包括物权法定主义(物权法定原则)、一物一权原则和公示公信原则。1.物权法定原则：是指当事人不得任意创设民法和其他法律规定以外的物权，物权的内容和类型都由法律规定。2.一物一...
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![如何理解物权公示原则]( "如何理解物权公示原则")
如何理解物权公示原则
物权公示原则，是指物权的设立或者变动必须依据法定的公示方法公诸于世。公诸于世，是指将物权设立和变动的事实通过法定的方式公开，如不动产进行登记，动产进行交付。物权的公示原则是《物权法》的基本原则之一。物权变动涉...
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![什么是物权保留条款]( "什么是物权保留条款")
什么是物权保留条款
物权保留，最初是起源于德国的一种法律技术，即将货物所有权的转移时点从通常的货物交付时延后至货款全额付清时，主要用于在买方破产时，避免货物被计入破产财产或浮动抵押计划。物权保留条款的分类：1、一般物权保留条款。2、...
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![物权包括什么]( "物权包括什么")
物权包括什么
物权包括所有权，用益物权和担保物权，是指权利人依法对特定的物享有的直接支配和排他的权利。一、所有权与他物权所有权是指当事人对自己的房屋享有占有、使用、收益和处分的权利，是物权中最完整、最充分的权利。他物权指...
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![担保物权的分类有哪些]( "担保物权的分类有哪些")
担保物权的分类有哪些
担保物权的分类有抵押权、质权、留置权。不同的标准担保物权有不同的分类。担保物权不以标的物的实体利用为目的，而是注重于其交换价值，以确保债务的履行，故又被称为价值权，其标的物必须具有交换价值。1.以担保物权的原因...
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![担保物权适用范围是什么]( "担保物权适用范围是什么")
担保物权适用范围是什么
担保物权适用范围如下：1、担保物权的适用必须是借贷、买卖等民事法律行为。2、适用于借贷、买卖民事活动中产生的债权债务关系。3、适用于基于民事活动中合同法律行为所产生的债权债务关系。【法律依据】《担保法》第6...
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![物权请求权的性质是什么]( "物权请求权的性质是什么")
物权请求权的性质是什么
物权请求权，又称物上请求权，是指物权的圆满状态受到妨碍或者有被妨碍之虞时，物权人为恢复其物权圆满状态，得请求妨害人为一定行为或不为一定行为的权利。其性质，首先，物权请求权是独立的请求权。其次，物权请求权是物权的权能...
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![担保物权具有哪些特征]( "担保物权具有哪些特征")
担保物权具有哪些特征
担保物权的特征如下：1、担保物权以确保债务的履行为目的。2、担保物权是在债务人或第三人的特定财产上设定的权利。3、担保物权以支配担保物的价值为内容，属于物权的一种，与一般物权具有同一性质。4、担保物权具有从属性...
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![担保物权有哪些]( "担保物权有哪些")
担保物权有哪些
担保物权有抵押权、留置权以及质权三种担保物权。以担保债权实现为目的的物权称为担保物权。担保物权的特性：1.从属性2.权利行使的附条件性3.优先受偿性担保物权的消灭：1.主债权消灭；2担保物权实现；3.债权人放弃担保物权；4...
