租法的生活知识

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租车怎么个租法

方法：带好身份证和押金，然后去租车公司按照工作人员的提示办理即可。租车，又称为汽车租赁，该行业被称为朝阳产业，它具有无须办理保险、无须年检维修、车型可随意更换等优点，以租车代替买车来控制企业成本，这种在外企中十分流...
出租车有几种租法

1、单位用车：主要以三资企业、中小企业为主以及车改的大型企事业单位，一般用于满足企业经营及公务、商务活动的需要；2、商旅活动用车：针对的客户是高级白领以上的人员，用以满足这些人员在异地进行商旅活动时对交通方面的要...
租客拖欠房租法院起诉收费吗

收费。不管是什么案件，起诉的都需要缴纳案件受理费，依据房租的金额收取不同的诉讼费。【法律依据】根据《诉讼费用交纳办法》第13条规定：案件受理费分别按照下列标准交纳：财产案件根据诉讼请求的金额或者价额，按照下列比例...
租房提前退租扣房租吗

是可以要求房东退还未使用期间的房租的，不过，要承担违约责任的。【法律依据】违约金按照事先约定的给付，没有约定双方协商，协商不成由法院根据具体情况判决。根据《合同法》第一百一十四条第二款，约定的违约金低于造成的损...
豪车租赁盈利方法

豪车租赁盈利方法主要是靠婚车租赁和高端商务租赁，婚车租赁的可选车型范围比较广，包括法拉利等跑车都可以做婚车租赁；而高端商务租赁对车辆要求就严格一些，需要的是豪车品牌的商务车或轿车。客户对豪车租赁应当选择最有实...
租房交押金合法吗

租房交押金合法。押金是双方合意的结果，因为房东可以押金的存在担保房子不会被房客给损坏，从押金中求偿，也可以担保租金之按时给付。双方应该约定，租房合同到期，如果房屋设施无损坏，双方就应当注明租期届满后多少个工作日内...
房租突然要加租是否违法

房租突然要加租违法。租赁合同有效期内，非经租客同意，房东无权单方面加租，以此为由解除合同的需承担相应的违约责任；租赁合同到期后，房东可以要求加租，租客可以选择接受或退房。引用法规：《民法典》第五百零二条依法成立的合...
承租人违法出租方有连带责任吗

依据合同法的规定，承租人不按合同的约定使用房屋，做违法行为时，由承租人承担法律责任，而出租人是不用承担连带责任的。【法律依据】《中华人民共和国合同法》第二百一十六条，出租人应当按照约定将租赁物交付承租人，并在租赁...
车牌租赁合法吗

车牌租赁本身就是违法行为。根据《机动车管理规定》，机动车、车牌属专车专用，非法定程序，不得私借用，套用。从法律上讲，车牌并不具有商品属性，也不能单独使用。假如要用别人的车牌，就必需把车也登记到车牌主人的名下。也就是...
二房东转租合法吗

若是经过房屋所有人同意，那么是可以转租的，若合同载明不得转租或者未规定，那么一旦出现转租的情形，房屋所有人可以要求解除合同，赔偿损失。房屋转租行为要征得原出租方的同意才能得到法律的保护。《民法典》第七百一十六条...
农村房屋出租法律规定可以出租吗

农村房屋和城镇房屋的使用权所有者有权利出租房屋。要出租农村房屋需要到公安部门办理相关许可证，房屋经过备案后出租合同才有法律效力。没有合法的产权证明材料的、房屋本身是违章建筑的、房屋会带来安全危害的、即将...
租了法律禁止出租的房屋怎么办

禁止出租的房屋有危房、违章建筑等。租用了法律禁止出租的房屋,就有可能因违反了法律法规的强制性规定而导致租赁合同无效。【法律依据】《合同法》第二百三十三条：租赁物危及承租人的安全或者健康的，即使承租人订立合...
租房电子租赁合同有法律效力吗

租房电子租赁合同是有法律效力的，电子合同是属于书面合同的一种，是具有法律约束力的。【法律依据】《合同法》第十一条规定，书面形式是指合同书、信件和数据电文（包括电报、电传、传真、电子数据交换和电子邮件）等可以有形...
租房税金由承租方承担合法吗

纳税是法律规定的义务，任何人都不能自己约定将自己的纳税义务转嫁给他人来负担，所以，房屋租赁合同约定，税金由承租人缴纳一定是不合法的。但是，包括房屋买卖合同在内的一些合同就是这样约定的，也就是这样执行的。如果对方不...
房屋转租是否合法

房屋转租是否合法，要看具体情况，一般来说，房屋转租合法须符合以下两个必要条件：一、转租须经房屋所有权人的同意。转租已不属于正常使用的范畴，必须经房屋所有权人同意，否则无效。二、转租的租金不得高于原租金，确实需合理提...
以租代售合法吗

开发商“以租代售”的行为若是违反了限购政策，就可以说其违法了。【法律依据】《物权法》第十五条明确规定：“当事人之间订立有关设立、变更、转让和消灭不动产物权的合同，除法律另有规定或者合同另有约定外，自合同成立时...
法租界和公共租界有什么不同

法租界，是上海的两个租界之一，主要位于上海市的卢湾区和徐汇区两区内，东部狭长地带则伸入今黄浦区。上海法租界是近代中国四个法租界中开辟最早、面积最大、也最繁荣的一个。在1849年开辟，1900年经历小幅扩张，1914年开始大...
非法转租的法律后果

非法转租时，当事人之间发生如下法律后果：一、转租人与次承租人之间租赁合同有效，转租人负有使次承租人取得对租赁物为使用、收益权利的义务，因转租人不能使次承租人取得使用、收益的权利，次承租人有权向转租人请求损害赔偿...
群租房违法吗

根据《房屋租赁条例》租房不得破坏原有结构，不得改变房屋结构及用途。至少以一间房间为出租小单位，租房内人均面积不得小于５平米等。具体的可根据当地的租赁条例来执行。如果遇到有人租住群租房现象的，可以去当地房管部门...
法租界在上海哪条路

上海法租界在上海市的卢湾和徐汇区两区内。西起华山路，北至延安中路，南靠肇嘉浜路，东边界限由徐家汇路、肇周路、方浜路、人民路、中山东二路组成。上海法租界是法国在旧中国四个租界中面积最大、发展最好的一个租界。另...
英租界法租界什么意思

法租界是指：在其他国家的领土上，法国拥有行政自治权和治外法权的合法的居住地。同理英租界就是指：在其他国家的领土上，英国拥有行政自治权和治外法权的合法的居住地。租界是指两个国家议订租地或租界章程后，在其中一国的领...
房屋出租的法律法规有哪些

房屋租赁应当遵循平等、自愿、合法和诚实信用原则，由出租人和承租人在协商一致的情况下签订合同。主要包括以下法律规定：1、租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。2、租赁合同的内容包括...
上海法租界在哪里

上海法租界在上海市的卢湾和徐汇区两区内。上海法租界是法国在旧中国四个租界（广州湾不是租界，归属法属印度支那管辖）中面积最大、发展最好的一个租界。法租界在上世纪三十年代达到发展的顶峰，此后随着日军全面侵华，法租界...
日租房怎么租才合法

日租房合法需要到房管部门备案。从经营内容上看，“日租房”为入住者提供与旅馆相同的服务，按照相关规定，旅馆业需要公安、工商、消防、房管、卫生等多个政府部门的审批。1、由业主和租客共同协商好需要租房的时间，正常情...
承租人违法出租人有监管责任吗

承租人违法出租人有监管责任。【法律依据】《租赁房屋治安管理规定》第七条，房屋出租人的治安责任：(一)不准将房屋出租给无合法有效证件的承租人；(二)与承租人签订租赁合同，承租人是外来暂住人员的，应当带领其到公安派出所...