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承诺的拆迁安置房成空谈怎么办
依据我国相关法律的规定，房屋征收部门承诺的拆迁安置房成空谈的，是属于合同违约的情形，被拆迁人可以提起行政诉讼维护自己的利益。【法律依据】《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十五条房屋征收部门与被征收人依照本...
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![使用权房如何变成产权房]( "使用权房如何变成产权房")
使用权房如何变成产权房
使用权房变成产权房即使用权转产权，也就是所谓的“房改”，按照成本价再计算房屋折旧以及工龄就可以购买为个人产权。计算方法为（1560-工龄x13.5）x房本面积x（1-折旧）。工龄最多为60年，折旧为2%，最多30年。单位分配的公房变为个...
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![成都买期房用去房管局吗]( "成都买期房用去房管局吗")
成都买期房用去房管局吗
成都买期房用去房管局，说明如下：成都买期房用去房管局，因为在签订认购书时，买卖双方只有在办理完预售登记后，契约方能具备法律效力。所以需要买卖双方应在契约签订后30日内，到所属房屋土地管理局市场处办理，同时交纳印花税。...
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![使用权房如何成为产权房]( "使用权房如何成为产权房")
使用权房如何成为产权房
使用权转产权就是所谓的“房改”，按照成本价再计算房屋折旧以及工龄就可以购买为个人产权。具体计算方法为：（1560-工龄x13.5）x房本面积x（1-折旧）。工龄最多为60年，折旧为2%，最多30年。另外，针对单位分配的公房变为个人产权，其渠...
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![商品房为什么变成了存量房]( "商品房为什么变成了存量房")
商品房为什么变成了存量房
存量房可以变成商品房，但必须要过户，条件是过到非本人名下（同一户口不允许过户），也就是不能过给爱人，孩子等，如果已单立户的可以过给父母，或者过给岳父，岳母，或者亲戚，都是可以的。如果是当时贷款买的房，也就是必须把抵押贷款还完...
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![公有住房怎么变成产权房]( "公有住房怎么变成产权房")
公有住房怎么变成产权房
公有住房变成产权房，就是需要进行房改。转产权就是所谓的“房改”，按照成本价再计算房屋折旧以及工龄就可以购买为个人产权。即是房改房，现如今又可以叫做已购公有住房。已购公有住房，是指城镇职工根据国家和县级以上地方...
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![有毡房一的成语]( "有毡房一的成语")
有毡房一的成语
旧物青毡。解释：青毡子是家传的故物。比喻珍贵之物。出处：《晋书·王献之传》，偷儿，青毡我家旧物，可特置之。结构：联合式成语。用法：作主语、宾语、定语，比喻珍贵之物。近义词：青毡旧物。例句：邓雅声《避地》，千金敝帚殊高价，旧物...
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![集成房屋是什么]( "集成房屋是什么")
集成房屋是什么
集成房屋（又称可移动或可多次拆装房屋），诞生于上个世纪50年代末。其主要概念是通过在工厂预制墙体、屋面等，按照设计要求加工以钢结构为代表的承重结构，能够迅速组装称成套房屋的一种建房模式。集成房屋由结构系统、地面系...
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![使用权房子能变成产权房吗]( "使用权房子能变成产权房吗")
使用权房子能变成产权房吗
使用权房子变成产权房说明如下：使用权房变成产权房：使用权变成产权最基本的条件就是将这房子买下，而且这房子还是有土地使用证和房产证的，房子手续就是将原有的房主名字变更在自己名下，只是需要花变更费用和缴纳房屋买卖税...
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![使用权房子如何变成产权房]( "使用权房子如何变成产权房")
使用权房子如何变成产权房
使用权房子如何变成产权房说明如下：使用权转产权就是所谓的“房改”，按照成本价再计算房屋折旧以及工龄就可以购买为个人产权。计算方法为（1560-工龄x13.5）x房本面积x（1-折旧）。工龄最多为60年，折旧为2％，最多30年。相关说明：1、...
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![使用权房如何办理成产权房]( "使用权房如何办理成产权房")
使用权房如何办理成产权房
使用权房办理成产权房即使用权转产权，也就是所谓的“房改”，按照成本价再计算房屋折旧以及工龄就可以购买为个人产权。计算方法为（1560-工龄x13.5）x房本面积x（1-折旧）。工龄最多为60年，折旧为2%，最多30年。单位分配的公房变为...
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![新房首付几成]( "新房首付几成")
新房首付几成
新房首付，一般就是指购房者申请银行贷款买房时，所要给开发商的第一笔款项，按照目前的房贷政策来看，商业贷款的新房首付一般是3成，而公积金贷款的是2成。但是如果购房者买的是商业性质的住房，那么首付则是5成，具体还要根据当...
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![公有住房可以买成全私房吗]( "公有住房可以买成全私房吗")
公有住房可以买成全私房吗
公有住房可以买成全私房，这是公房是否要变私房取决于当地的国家的房改政策。没有具体法律的规定。就公房本身来说，对个人意义很大，国家不能随意收回，遇到拆迁时，按照拆迁法会获得拆迁补偿。还可以按照房改办理。即使不办理...
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![房字开头的成语]( "房字开头的成语")
房字开头的成语
房谋杜断。指唐太宗时，名相房玄龄多谋，杜如晦善断，两人同心济谋，传为美谈。出自《旧唐书》：“世传太宗尝与文昭图事，则曰：‘非如晦莫能筹之。’及如晦至焉，竟从龄之策也。盖房知杜之能断大事，杜知房之善建嘉谋。”...
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![含有房的成语]( "含有房的成语")
含有房的成语
1、文房四宝：俗指笔、墨、纸、砚。2、房谋杜断：指唐太宗时，名相房玄龄多谋，杜如晦善断。两人同心济谋，传为美谈。3、房梁压顶：房子塌了，房梁都已经压到头顶上了，可依旧不肯离开，形容某些人的恋物而不系生，亦可以比喻一些人遇事...
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![使用权房子如何转成产权房]( "使用权房子如何转成产权房")
使用权房子如何转成产权房
使用权房子如何转成成产权房说明如下：使用权转产权就是所谓的“房改”，按照成本价再计算房屋折旧以及工龄就可以购买为个人产权。计算方法为（1560-工龄x13.5）x房本面积x（1-折旧）。工龄最多为60年，折旧为2％，最多30年。相关说明：1...
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![子房由什么组成]( "子房由什么组成")
子房由什么组成
子房由子房壁和胚珠组成。子房是被子植物生长种子的器官，位于花的雌蕊下面，一般略为膨大。子房里面有胚珠，胚珠受精后可以发育为种子，是被子植物花中雌蕊的主要组成部分，子房由子房壁和胚珠组成。当传粉受精后，子房发育成果...
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![使用权房如何转成售后公房]( "使用权房如何转成售后公房")
使用权房如何转成售后公房
使用权转产权的房子叫做售后公房，以大连市为例，流程如下：1、准备相关文件及证明，包括《大连市不动产登记申请书》、《职工购买公有住房申请书》、《出售公有住房房价计算、审核表》等。2、计算使用权买产权所需费用实际售...
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![子房发育成什么]( "子房发育成什么")
子房发育成什么
一、发育成什么它是属于一种很重要的器官，当自然授粉或者人工授粉之后，子房是会发育长成果实的，外面的子房壁成了果皮的形态，里面含有的胚珠发育成为种子，而外面的子房壁最后发育成了果皮，会包裹着里面的种子，但是有的类型是...
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![成都新房收房缴纳哪些费用]( "成都新房收房缴纳哪些费用")
成都新房收房缴纳哪些费用
成都新房收房需要缴纳(1)房屋契税房屋契税是指，在房屋买卖过程中，因所有权的变动，像承受人(买房的人)征收的的一种税费，契税一般都是明文规定，房屋价格高契税自然就高，不存在什么纠纷。即便是被拆迁户，也需要先缴纳契税，然后...
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![公有住房如何转成私有住房]( "公有住房如何转成私有住房")
公有住房如何转成私有住房
公有住房转成私有住房可以通过房改房，改房又可以叫做已购公房，是指享受国家房改优惠政策的住宅。即居民将现住公房以标准价或成本价扣除折算后（旧住宅还要扣除房屋折算）购买的公房。房改房又分为成本价、标准价（优惠价）、央...
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![老旧楼房成危房怎么办]( "老旧楼房成危房怎么办")
老旧楼房成危房怎么办
1、首先是不严重的话可以对房子进行加固。2、比如说对墙体和承重墙、柱等地方进行加固，不过加固了居住一样也会有安全隐患。3、还有一个就是拆掉重建，可以请相关部门来进行评估，评估为危房的话可以重建，而且还能享受国家...
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![使用权房如何转成产权房]( "使用权房如何转成产权房")
使用权房如何转成产权房
使用权房转成产权房，单位分配的公房变为个人产权，其实渠道有两条：1、单位可根据资产处置规定、程序和权限，处置给个人；2、若单位公房符合公有住房出售相关规定，可通过这种方式出售给个人，个人向单位提出申请，单位组织评估、计...
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![成都卖房后多久可以买房]( "成都卖房后多久可以买房")
成都卖房后多久可以买房
一般卖房后马上就可以再买房的，二者之间可以同时进行，没有太大的牵制。但是在成都买房，需要符合一定的条件才行。购房人应该有购房所在区域户口，若户口迁入想要购房区域未满24个月，需要连续缴纳社保12个月以上。若户口不在...
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![房改房成本价房有营业税吗]( "房改房成本价房有营业税吗")
房改房成本价房有营业税吗
房改房首次交易绝对是不需要缴纳营业税的，只需要缴纳1%国有土地出让金以及0.05%印花税，可能还需要缴纳个人所得税，但具体税率不是很清楚。房改房如果转让同样要按规定缴纳营业税。财政部、国税总局2008年12月30日联合下...
