所有权的生活知识

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土地使用二十年以上所有权归谁

土地使用二十年以上所有权归国家或集体，个人只有使用权。城市的土地属于国家所有。农村和城市郊区的土地，除由法律规定属于国家所有的以外，属于集体所有；宅基地和自留地、自留山，也属于集体所有。【法律依据】根据《土地管...
简述著作权与所有权的区别

所有权是所有人依法对自己财产所享有的占有，使用，收益和处分的权利。它是一种财产权,所以又称财产所有权。著作权与所有权虽然都具有绝对性、排他性等共同属性，但它们之间仍存在不同之处：著作权客体具有无形性，所有权的客...
物权法遗失物所有权是如何规定的

根据《物权法》第一百零六条无处分权人将不动产或者动产转让给受让人的，所有权人有权追回;除法律另有规定外，符合下列情形的，受让人取得该不动产或者动产的所有权：(一)受让人受让该不动产或者动产时是善意的;(二)以合理的...
财产所有权的民法保护有哪些

有下列保护措施：确认所有权；返还原物；排除妨害；停止侵害；恢复原状；赔偿损失。【法律依据】《民法总则》第179条，承担民事责任的方式主要有：(一)停止侵害；(二)排除妨碍；(三)消除危险；(四)返还财产；(五)恢复原状；(六)修理、重作、更...
双重所有权是什么意思

双重所有权是关于全民所有制企业财产权性质的一种理论。全民所有制企业财产上同时存在着国家所有权和企业法人所有权，国家保留取得收益和对财产进行最终支配的权利等。一类观点：全民所有制企业财产上同时存在着国家所有...
房屋所有权的内容包含哪些

房屋的所有权是指对房屋全面支配的权利。根据《民法总则》规定，房屋的所有权分为占有权、使用权、收益权和处分权四项权能，这也是房屋所有权的四项基本内容。房屋所有权的内容是房屋所有权是占有权、管理权、享用权、排...
如何确定一房二卖的所有权

确定一房二卖的所有权的方式是：1、出卖人先后与两个不同的买受人订立合同后，对后买受人履行了合同义务，办理了房产过户登记手续，该合同中的买受人已实际取得房屋所有权；2、出卖人将房屋售与前买受人并办理了产权过户登记之...
宅基地使用权和所有权的区别是什么

1、宅基地使用权和所有权是不同的，现阶段农民对宅基地仅享有使用权，不是所有权。2、根据我国《土地管理法》第八条、第九条等规定，城市市区的土地属于国家所有。农村和城市郊区的土地，除由法律规定属于国家所有的以外，属于...
国家所有土地的所有权由谁代表行使

国家所有土地的所有权由国务院代表国家行使。《土地管理法》规定国家所有土地的所有权由国务院代表国家行使。国有土地经开发利用，国有土地所有权属性质不变，依法开发利用者享有土地使用权，国家土地所有权是土地公有制的...
埋藏物文物的所有权是谁

埋藏物文物的所有权一般是国家。【法律依据】根据《文物保护法》第三十二条，在进行建设工程或者在农业生产中，任何单位或者个人发现文物，应当保护现场，立即报告当地文物行政部门，文物行政部门接到报告后，如无特殊情况，应当在...
建筑物区分所有权是什么意思

建筑物区分所有权是我国物权法专章规定的不动产所有权一种形态。所谓建筑物区分所有权，指的是权利人即业主对于一栋建筑物中自己专有部分的单独所有权、对共有部分的共有权以及因共有关系而产生的管理权的结合。根据《...
集体土地所有权确权的规定有哪些

集体土地所有权，是指农村各级农民集体对自己所有的土地依法享有的占有、使用、收益和处分的权利。土地管理法规定，集体土地所有权需要人民政府登记造册，核发证书来确认所有权。《土地管理法》第十一条规定：农民集体所有的...
什么是业主的建筑物区分所有权

建筑物区分所有权是指业主对建筑物内的住宅、经营性用房等专有部分享所有权，对专有部分以外的共有部分享有共有和共同管理的权利。《民法典》第二百七十一条规定：业主对建筑物内的住宅、经营性用房等专有部分享有所有权...
请教这个丢失物所有权问题

遗失物，是所有人遗忘于某处，不为任何人占有的物。遗失物只能是动产，不动产不存在遗失的问题。遗失物两年之内有所有权，所有权人或者其他权利人有权追回遗失物。该遗失物通过转让被他人占有的，权利人有权向无处分权人请求损...
所有权和著作权一样吗

所有权和著作权不一样。著作权在一定地域内受保护，一般是指伯尔尼公约缔约国。所有权没有地域和时间限制。著作权的对象是无形的，但是可以依附在有形的载体上;所有权客体是有形物，如物品，债权。【法律依据】《著作权法》...
公司所有权结构是什么

简言之，就是股权结构。公司的所有者就是公司股东，即公司出资者。公司成立后，公司的所有权结构是指股东所持股份之间的比例关系。公司所有权结构是企业产权安排的基础，它决定着企业产权的具体分配方式和分配比例，以及所有者...
所有权的权能包括哪些方面

财产所有权在本质上是一定社会的所有制关系在形式上、法律上的表现。所有权包括占有权、使用权、收益权和处分权四项权能。选项E属于处分权能之具体表现，但其本身不是权能。所有权是所有人依法对自己财产所享有的占有，...
所有权的取得中拾得遗失物的问题

拾得人的占有是基于所有权人对物的丧失而非所有权人的抛弃，因而所有权人仍对物享有物权，因此法律明文规定遗失物和失散的饲养动物的所有权仍归于失主。而拾得人依法履行一定程序（如通知、保管、报告及交存义务）后，在法定期...
如何帮助宝宝建立“所有权”观念

作为父母，在宝宝处于“自我中心期”时，可以给宝宝一些必要的指导，让宝宝早日建立所有权的观念。比如，当宝宝玩同伴的玩具时，你可以强调一下：“这布娃娃是小哥哥的，你只能玩，不能带走，到时候要还给哥哥，你的布娃娃在家里呢!”这...
小区车库谁有所有权

小区内的地下车库是有独立产权的，所以是归车库的购买者拥有。此类地下停车可单独核发房屋所有权证，也可以与购买的商品房合并核发房屋的所有权证。此种地下停车位开发商有权予以出售、出租。通过买卖而拥有产权的业主虽...
中国地下埋藏物的所有权属于谁

所有人不明的埋藏物、隐藏物归国家所有，接收单位应对上缴单位或个人，给予表扬或者物质奖励。【法律依据】《物权法》第一百一十四条规定，拾得漂流物、发现埋藏物或者隐藏物的，参照拾得遗失物的有关规定。文物保护法等法律...
所有权性质有哪些

所有权的性质：第一，所有权是绝对权。第二，所有权具有排他性。第三，所有权是最完全的物权。第四，所有权具有弹力性。第五，所有权具有永久性。第六，所有权具有观念性。第七，所有权具有平等性。【法律依据】《物权法》第四十条所...
所有权是什么意思

所有权是所有权人依法对自己的不动产或是动产依法享有的占有使用收益和处分的权利。所谓全面支配，可简化占有、使用、收益和处分四项权能。所有权特征：1.所有权是绝对权2.所有权具有排他性3.所有权是最完全的物权4.所有...
一房二卖的所有权归属怎么确定

一房二卖的所有权归属的确定：一、出卖人先后与两个不同的买受人订立合同后，对后买受人履行了合同义务，办理了房产过户登记手续的情形。在该情形下，两个房屋买卖合同均属有效。二、出卖人将房屋售与前买受人并办理了产权过...
财产所有权的种类有哪些

财产所有权是指所有人依法对自己的财产享有占有、使用、收益和处分的权利。所有权的种类是对所有制形式的反映。所有权的形式主要有国家所有权、集体组织所有权和公民个人所有权。【法律依据】《民法总则》第一百一十...