房建的生活知识

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房建工程基础验收的程序是什么

建筑工程地基与基础工程验收按施工企业自评、设计认可、监理核定、业主验收、政府监督的程序进行：1、地基与基础分部或子分部施工完成后，施工单位应组织相关人员检查，在自检合格的基础上报监理机构项目总监理工程师或建...
绿光红外线水平仪用土建还是房建

绿光红外线水平仪用土建和房建都可以。绿光红外线水平仪通常用于土木工程中，例如建筑物的平整度检测和水平校准等。它也可以用于房建领域，例如地面水平检测和墙体垂直度校准等。总之，绿光红外线水平仪是一种通用的工具，可...
房建室外工程包括哪些方面

室外工程主要有：室外台阶、坡道、散水、花池、自行车棚、旗杆、围墙、围栏、小区大门、停车场、园路等。工程是科学和数学的某种应用，通过这一应用，使自然界的物质和能源的特性能够通过各种结构、机器、产品、系统和过程...
房建上面二次结构用做那些资料了

1、填充墙砌筑、配筋砌体相关的检验批、分项工程，二次结构钢筋、模板、混凝土、现浇结构相关的检验批、分项工程。2、相关的隐蔽验收记录。3、相关的材料进场合格证、质保书、试验报告、钢筋焊接报告、混凝土、砂浆试...
房建钢筋盖筋是怎样做的

钢筋工程中，现浇板钢筋，有受力筋、分布筋、盖筋。盖筋一般做成两头有90度弯钩的形式，使用时钩向下。盖筋使用在现浇板支撑部位，在板上部设置。盖筋又名盖铁、扣筋，通常设置在板的支座（端支座，中间支座），位置在板的上皮，其作用是...
关于房建测量

1：通过全站仪、GPS等仪器实地放样可知在总规划图上面的坐标是现实中的具体哪一点；2：拿到图之后，第一件事是按专业、图号、分总关系整理装订；仔细阅读图纸说明；查阅图纸方向、标注的尺寸、立面图的标高、构筑物关系等有无矛...
房建的详细施工建造过程

施工过程如下:1.平整场地；2.挖土（如需降水必须先降低水位）；3.地基验收（必须打桩的要打桩，有的需要钎探，有的需要地基处理）；4.基础底板施工；5.墙体、顶板结构施工；6.工程装修；7.竣工验收。...
房建工程质保期时间是怎样规定的

根据《建筑工程质量管理条例》第四十条，在正常使用条件下，建设工程的最低保修期限为：(一)基础设施工程、房屋建筑的地基基础工程和主体结构工程，为设计文件规定的该工程的合理使用年限;(二)屋面防水工程、有防水要求的卫...
大学房建专业都有什么专业

1、房屋建筑学2、混凝土及砌体结构3、建筑工程定额与预算4、土力学及地基基础建筑施工5、土木工程制图6、工程测量7、建筑材料8、工程力学9、结构力学...
房建坐标测量允许误差是多少啊

不同结构的高层建筑施工的坐标测量精度有不同的要求，为保证总的坐标测量误差不超限，层间垂直度测量偏差不应超过3mm，建筑全高垂直度测量偏差不应超过10000分之3H。H为建筑总高度。允许误差为绝对误差的最大值，仪表量程的...
泡沫建房和砖混建房哪种好

农村泡沫建房属于模块建房，是全剪力墙结构的现浇混凝土板墙，房子可使用寿命久。砖混建房35-50年，一般不太可能有用50年的砖混房，就使用寿命而已，泡沫建房更久。泡沫建房能抗震，隔音，防返潮，防反碱等，而砖混建房最主要的问题就...
自建房有房产证吗

在农村自建房的时候也会发房产证，只是农村的房产证和市区购买房子的房产证有区别，一般农村是以户为主，不是以个人为主，在填写名字的时候只填写户主的名字。自建房办理的步骤：1、申请宅基地的使用权，向当地的房管局申请就可...
自建房算首套房吗

1、自建房没有产权证，是不受我国法律保护的，所以尽管有自建房，但名下没有住房登记的首次购买住房仍属首套房。2、首套房定义：未婚名下没有任何房产，已婚夫妻名下没有任何房产以及有房产但已经变卖，都算是首套房。3、首套房...
泡沫建房和砖混建房有什么区别

1、建房材料不同。泡沫建房使用的是聚苯模块，是用改性阻燃型聚苯乙烯颗粒加热发泡，通过特殊工艺和专门设备一次性加热成型的。砖混建房使用的是红砖，以粘土，页岩，煤矸石等为原料，经粉碎，混合捏练后以人工或机械压制成型。2、...
厂房建喷漆房算不算违建

厂房私自在厂内搭建喷漆房，无办理报建手续，属于违章建筑。此外，私设喷漆房，没有经过环保审批，直接将废气排出，严重影响周边群众的身体健康，也存在严重的安全隐患。如果改变了建筑物的结构，没有经过建委审核批准，就属于违章建筑...
建设用地可以建厂房吗

建设用地，是指建造建筑物、构筑物的土地，是城乡住宅和公共设施用地，工矿用地，能源、交通、水利、通信等基础设施用地，旅游用地，军事用地等，付出一定投资（土地开发建设费用），通过工程手段，为各项建设提供的土地。是利用土地的承载...
自建房要交房产税吗

宅基地自建房不要交房产税。自建房（农民房）是泛指拥有自有土地的单位和个人，自己组织并通过雇佣他人施工，而建造的房屋和建筑。自建房是我国传统建造方式的主流，尤其是在我国农村地区，农村居民几乎都是通过自建房方式，来满足...
自建厂房交房产税吗

自建厂房是需要缴纳房产税费的，根据现行税法规定，企业自建房屋的房产税的计算公式为：年应纳税额=房产账面原值×(1-减除比例)×1.2%；其次，企业自建厂房计算房产税的时候，房产原值是以该房屋的入账价值为计算基数的房屋原值，...
旧房重建叫违建吗

旧房重建叫违建。房子重建并且超出原址算违建，即便是不超出，旧房重建在没有没有取得政府部门批准的情况下，也是属于违建。总之，没有取得政府部门批准的均属于违建，区别就在于有的是违法，有的是违规。然而，这种原址重建就是属...
基建期搭建的彩钢房交房产税吗

基建期搭建的彩钢房是不需要交房产税的，根据相关规定，材料棚、休息棚和办公室、食堂、茶炉房、汽车房等临时性设施，不论是施工企业自行建造还是由基建单位出资建造交施工企业使用的，在放施工期間，一律免征房产税。但是，如果...
还建房有没有房产证

还建房是可以办房产证的。当事人需要携带身份证、户口本和还建房的购买合同到房屋登记管理部门提交材料，申请登记；然后房屋登记管理部门需要对当事人提交的材料进行审核和查证；对于合法合规并符合房产证办理条件的申请进...
在原房屋宅基地建的房屋是新建吗

一般认为，这种房子是新建的房子，还是要严格依照政府规定履行审批手续的，并不是说，自己的宅基地，想怎么建就怎么建，国家对此还是有做出一些规定的。根据《土地法》第六十二条规定，农村村民一户只能拥有一处宅基地，其宅基地的面...
还建房要交房产税吗

还建房是不要交房产税的，还建房与商品房不同，还建房一般是以补偿形式取得，是政府划拨土地兴建的，这种类型的房子一般需要缴纳土地出让金。房产税的征收有严格的范围、对象和标准，同时在征收期限上面也是有规定的。当然，就目...
合作建房有房产证吗

合作建房有房产证，符合规划取得土地使用证，符合相关政策，肯定要发房产证（不动产证）。办理时出具一份同意添加对方为共有人的证明，对方再写一份申请书，一同报到房管部门，出证后双方为共有人。然后请求分割房产（测绘部门若见结构...
还建房能办房产证吗

首先还建房能办房产证，因为我国改革发展到一段程度后，国家对一些发展比较快的城市郊区也进行了城市化改造，为了更好的实施改造，需要拆迁一些自建房，而政府为了安置拆迁居民会安排建房或统建房、统建楼给大家居住。在区别还...