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回迁房和村证房的区别是什么
回迁房和村证房的区别是：1、类型不同。村证房是小产权房，集体建设用地上的村证房只能在本村村民之间买卖；回迁房是在城中村改造过程中，为了安置村民建设的，可以是开发商建造，也可以是政府主导。2、土地性质不一样，回迁房可以...
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![农村自建房三证是哪三证]( "农村自建房三证是哪三证")
农村自建房三证是哪三证
1、乡村建设规划许可证2、农村房产证。3、集体土地使用权证。...
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![村改房能办房产证吗]( "村改房能办房产证吗")
村改房能办房产证吗
一般情况来讲，村改房是无法办理房产证的。村改房项目在全国都有发生，是属于小产权性质，一般来说是无法办理房产证的。这个问题的本质在于土地使用性质属于集体，而非国有。村改房和棚户区改造正处于推进规范管理和兑现回迁...
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![村里回迁房有房产证吗]( "村里回迁房有房产证吗")
村里回迁房有房产证吗
回迁房是由于发展商征收土地后，赔给回迁户的房子一般回迁房的售价都普遍低于商品房的售价，回迁房与商品房一样，都有房产证，有房产证的回迁房能够上市交易，一般来说，回迁房2年内不能过户，2年后能够办理房产证转移，在房产局均有...
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![村证房能买吗]( "村证房能买吗")
村证房能买吗
1、不能。村证房，只能销售给本村村民和村民内部转让，不允许作为商品房对外销售。所谓村证房其实就是没有产权证的房子。这种房子一般是由村组织筹资建造然后变卖给城里居民。2、它只有村里发给的类似宅基地证的房产所有...
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![买村证房有房产证吗]( "买村证房有房产证吗")
买村证房有房产证吗
买村证房是没有房产证的，村证房指一些城中村利用本村的集体土地自行开发的村民福利房，只能销售给本村村民和村民内部转让，不允许作为商品房对外销售。所谓村证房其实就是没有产权证的房子。这种房子一般是由村组织筹资建...
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![农村房产证算首套房吗]( "农村房产证算首套房吗")
农村房产证算首套房吗
农村房产证不算首套房，因为农村的房子都没有产权登记，正常情况下，农村房子都是只有土地使用权，农村有房产的人到城市中买房子，如果是按揭贷款也算是首套房产。1、首套房的定义，是家庭成员中任何一个人都没有在城市中有房子，...
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![如何公证农村房产]( "如何公证农村房产")
如何公证农村房产
1、提交公证申请。当事人向有管辖权的公证处提出申请，填写申请表，并提交宅基地证书和房屋权属证书、个人身份证件及其他相关材料。2、公证事项的受理。公证处对当事人的公证申请，经审查符合公证条件的，予以受理。3、缴纳...
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![农村住房有房屋产权证吗]( "农村住房有房屋产权证吗")
农村住房有房屋产权证吗
农村住房有房屋产权证。农村房屋办理房产证首先需要满足一定的条件。由于农村建房的宅基地需要通过审批，因此农村房屋房产证的办理不同于城市房屋的先买房后办证。而是需要先提出申请，通过审批后才可以建房并领取房产证...
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![农村房屋房产证怎么申请]( "农村房屋房产证怎么申请")
农村房屋房产证怎么申请
1、首先申请的就是宅基地使用权，要国土局颁发的基地土地使用证；2、然后如果要在土地建房的话就要向当地的街道办事处申请建设报批手续，竣工以后要去规划建设部门，申报竣工验收取得合格证明；3、当一切完毕之后就要向当地的...
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![村里还建房有房产证吗]( "村里还建房有房产证吗")
村里还建房有房产证吗
村里还建房有房产证。办房产证所需材料：1、房屋购销合同原件及补充合同原件。2、商品房销售统一发票原件。3、房屋的外业测绘调查表及分层分户平面图原件。（若房屋测绘报告为旧格式的，则还需出具竣工验收单及填写丽水市...
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![农村房屋有没有房产证]( "农村房屋有没有房产证")
农村房屋有没有房产证
和城市房屋一样，农村建房也是有房产证的。《民法典》第二百零八条不动产物权的设立、变更、转让和消灭，应当依照法律规定登记。动产物权的设立和转让，应当依照法律规定交付。...
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![农村房子如何办房产证]( "农村房子如何办房产证")
农村房子如何办房产证
农村房子办房产证的方法如下：1、申请宅基地使用权。2、向当地房管所提出申请。3、需要满足农村房屋办理房产证的条件。4、提出申请，通过审批后，才可以建房并领取房产证。5、申请条件：本乡居民，只有一处住宅，确实有建设房屋...
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农村房屋房产证如何办理房产证
农村房屋办理房产证的流程为：1、填写农村村民建房用地申请审批表，该表可在网上寻找；2、提交申请人身份证明，可使用身份证复印件或户口薄复印件；提交办理宅基地使用权证明或者集体所有建设用地使用权证明；如果所申请房屋涉及...
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![农村房产证怎么补办]( "农村房产证怎么补办")
农村房产证怎么补办
具体办理流程是：1、房屋产权人带本人身份证(原件、复印件各一份)、由本人到当地房管局办理房产证遗失登记(本人不能到场办理的需要提供一份经过公证的《授权委托书》)，并提交遗失补正书面申请。2、房产档案馆查档并出具...
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![农村的房子有房产证吗]( "农村的房子有房产证吗")
农村的房子有房产证吗
1、父母在世的情况若是父母都在世的话，房子属于夫妻共有财产，若是他们的其他继承人放弃继承，需先到公证处做继承权公正，做赠与公证，需要什么资料，公证员会告诉你，做完公证后，就可以到房管部门办理过户手续了。2、父母不在世的...
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![农村有商业房产证吗]( "农村有商业房产证吗")
农村有商业房产证吗
商业用房是指经政府统一征地，规划并进行建设，取得政府颁发的不动产权属证书，且在证书内明确定义为商业的房产，才是商业用房。因此农村住宅不是商业房，所以农村没有商业房产证。农村住宅首先从土地所有形式上，就和商业房有很...
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村镇房屋所有权证是房产证吗
村镇房屋所有权证是房产证。房屋产权证的一些理解就是房屋产权证具体又包括《房屋所有权证》和《土地使用权证》，但有些地方也可能是由房屋管理部门和土地管理部门统一开据的《房地产权证书》。买房人即使交了房款，办了...
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![农村安置房有房产证吗]( "农村安置房有房产证吗")
农村安置房有房产证吗
农村安置房是有房产证的，农村拆迁安置房屋都是由承建或是由其他的开发商代为建设的，所以房产证也不是入住之后就能办理下来，一般需要等待几年才能办理下来。农村房屋拆迁安置房的产权证办理需要有开发商的五证二书、房屋...
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![农村集资房有房产证吗]( "农村集资房有房产证吗")
农村集资房有房产证吗
农村集资房是没有房产证的。农村集资房不能在市场上自由转让，并且农村集资房的产权以整体产权的形式属于企事业单位，职工购买的仅是房产的使用权，对房产没有完全产权，故农村集资房没有独立的房产登记凭证。集资房是改变住...
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![城中村有房产证吗]( "城中村有房产证吗")
城中村有房产证吗
城中村是没有房产证的，具体说明如下：1、城中村是属于小产权性质的，一般来说是无法办理房产证的。2、城中村的土地使用性质属于集体，而非国有。因为这个原因城中村也没办法办理房产证。相关说明：1、城中村和棚户区改造正处...
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![如何办农村房产证]( "如何办农村房产证")
如何办农村房产证
办农村房产证流程为：1、首先建房户需要向村委会提出建房申请。2、通过村委会审核同意，签字盖章。3、向乡乡建办提出申请。4、乡建办工作人员实地查看检查，并同意建房。5、到乡乡建办领取房屋建设申请表。6、经乡建办签字...
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![农村房屋如何办理房产证]( "农村房屋如何办理房产证")
农村房屋如何办理房产证
农村房屋如何办理房产证，1、先申请宅基地使用权，再向当地房管所提出申请。由于农村建房的宅基地需要通过审批，而是需要先提出申请，通过审批后，才可以建房并领取房产证。2、申请条件，是本乡居民等。提供户口本等资料。农村房...
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![村证房有房产证吗]( "村证房有房产证吗")
村证房有房产证吗
村证房指一些城中村利用本村的集体土地自行开发的村民福利房，只能销售给本村村民和村民内部转让，不允许作为商品房对外销售。所谓村证房其实就是没有产权证的房子。这种房子一般是由村组织筹资建造然后变卖给城里居民。...
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![在农村房屋有房产证吗]( "在农村房屋有房产证吗")
在农村房屋有房产证吗
农村房屋是由房产证的，但是需要办理，农村房产证一定程度上也可以理解为农村房屋宅基地证，在农村建房宅基地是需要审批的，因此，农村房产证办理流程不同于商品房先买房后办证的一般程序，农村房过户流程复杂。农村房产证办理需...
