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拆迁房的生活知识

经验会让生活过的更舒畅,热门的拆迁房精选专题是专门提供拆迁房的相关精彩内容的地方,这里的拆迁房相关内容,小编都精心编辑,精选优质拆迁房的相关知识,分享一些拆迁房方面的经验知识。

  • 拆迁房着火了怎么赔

    拆迁房着火了怎么赔

    拆迁时对于已经因为损毁或者火灾等各种灾害造成房屋灭失的一般不予补偿,但建筑占有的土地具备合法使用权切使用权属于个人的,会对土地部分进行补偿。房屋灭失的原因经公安机关认定为非人为的,不具备使用价值,从实务来看有...

  • 拆迁房是怎么定义的

    拆迁房是怎么定义的

    拆迁房是指政府进行城市道路建设和其他公共设施建设项目时,对被拆迁住户进行安置所建的房屋。拆迁房安置的对象是城市居民被拆迁户,也包括征拆迁房屋的农户。房屋拆迁是指取得的拆迁许可的单位,根据城市建设规划要求和...

  • 拆迁房房产证办理需要多少费用

    拆迁房房产证办理需要多少费用

    是否交费和交费类型要视情况而定。赔偿的安置房面积在拆迁协议补偿范围内的部分不需要另行交税,超出拆迁协议补偿面积的部分,需要交纳契税,具体协议如下。根据税发【2010】32号《关于契税政策执行中若干问题的通知》:被拆...

  • 拆迁房是使用权如何分房

    拆迁房是使用权如何分房

    拆迁房是使用权如何分房说明如下:拆迁房是使用权说明房子不是个人的财产,根据《国有土地房屋征收补偿条例》第二条为了公共利益的需要,征收国有土地上单位、个人的房屋,应当对被征收房屋所有权人(以下称被征收人)给予公平补...

  • 女方拆迁房离婚分割的规定有什么

    女方拆迁房离婚分割的规定有什么

    1、被拆迁房是私有住房,其所有权是夫妻一方在结婚登记之前取得的,此时拆迁安置房应认定为一方个人财产,而不能作为夫妻共同财产分割。2、被拆迁房是私有住房,其所有权是在结婚登记之后取得的,被拆迁房和安置房的差价是以夫...

  • 拆迁房分了三套要产税吗

    拆迁房分了三套要产税吗

    拆迁房分了三套是不要产税的,拆迁安置房是政府在进行城市道路建设和其他公共设施建设项目的时候,对为安置被拆迁住户所建的房屋。即因城市规划、土地开发等缘由进行拆迁,而给被拆迁人或者是承租人居住所使用的房屋。据我...

  • 租的房屋拆迁房客能得到哪些补偿

    租的房屋拆迁房客能得到哪些补偿

    租的房屋拆迁,房客不作为直接补偿安置对象,原租赁关系由房屋所有人和承租人协商解除;不能协商解除的,拆迁人只能对房屋所有人实行产权调换,调换的房屋由原承租人承租,租赁关系继续保持。【法律依据】《城市房屋拆迁管理条例...

  • 拆迁房拿期房拆迁款有利息吗

    拆迁房拿期房拆迁款有利息吗

    拆迁房拿期房拆迁款没有利息,说明如下:因为如果是拆迁后返迁,那么拆迁款就放在开发商那里,等新房交房时直接抵扣房款,这期间是不计利息的。就如同业主买期房,房子没盖好,有的就全款付清了,那么中间是不计利息的。相关说明:1、...

  • 农民拆迁房需交个人所得税吗

    农民拆迁房需交个人所得税吗

    经国务院批准,现将城镇房屋拆迁有关税收政策通知如下:一、对被拆迁人按照国家有关城镇房屋拆迁管理办法规定的标准取得的拆迁补偿款,免征个人所得税。二、对拆迁居民因拆迁重新购置住房的,对购房成交价格中相当于拆迁补偿...

  • 拆迁房没有预售许可证吗

    拆迁房没有预售许可证吗

    拆迁房没有预售许可证吗,说明如下:1、拆迁房没有预售许可证。商品房预售许可证是市、县人民政府房地产行政管理部门允许房地产开发企业销售商品房的批准文件。2、预售许可证主要存在于商品房当中,是为了促进交易,保障交易...

  • 徐州华美风景园是拆迁房吗

    徐州华美风景园是拆迁房吗

    徐州华美风景园是拆迁房,华美风景园二期规划结构以人文景观优先为原则,确立了一心、五环、八景的规划结构,自然形成的景观带将各个组团有机联系,形成完整的社区。一心即为沿小区东侧主路两边的商业街及徐矿新天地和公共开...

  • 拆迁房5年后有房产证么

    拆迁房5年后有房产证么

    拆迁房5年后有房产证。通过正规拆迁程序取得的安置房满5年后应当具有房屋所有权证、房屋契证和国有土地使用证,通过三证可以确认房主取得的房屋所有权,并依法行使占有、使用、收益和处分的权利。引用法规:《土地管理法实...

  • 拆迁房怎么分

    拆迁房怎么分

    拆迁分房也就是“拆迁还房”,是指在拆迁中以房屋产权置换实物补偿给被拆迁人的一种拆迁补偿方式。一、产权置换也叫“拆一还一”、“拆迁回迁”、“实物补偿”,根据评估方法不同,有两种置换方式。(一)价值标准产权置换价值...

  • 拆迁房收房地产税吗

    拆迁房收房地产税吗

    房产税征收范围多大,首先先要说说房产税的概念,房产税是以房屋为征税对象,按房屋的计税余值或租金收入为计税依据,向产权所有人征收的一种财产税。1、房产税属于财产税中的个别财产税,其征税对象只是房屋;2、征收范围限于城...

  • 拆迁房子女是否拥有居住权

    拆迁房子女是否拥有居住权

    拆迁房子女拥有居住权,因为居住权是用益物权的一种,指对他人所有的住房及其附属设施占有、使用的权利。【法律依据】《物权法》第117条:用益物权人对他人所有的不动产或者动产,依法享有占有、使用和收益的权利。...

  • 离婚是否可分婚前拆迁房

    离婚是否可分婚前拆迁房

    婚前的拆迁房属于婚前财产,婚前财产在离婚的时候不能分割,能够进行分割的是夫妻共同财产。【法律依据】《婚姻法》第十八条规定:有下列情形之一的,为夫妻一方的财产:(一)一方的婚前财产;(二)一方因身体受到伤害获得的医疗费、...

  • 上海拆迁房以后会交房产税吗

    上海拆迁房以后会交房产税吗

    上海拆迁房不需要缴纳房产税,因为拆迁房并不属于商品房,它是政府为拆迁安置户提供的保障房,因此,拆迁房目前还不属于房产税的征收范围内。动迁房就是常说的拆迁安置房,其主要面向的对象是拆迁安置户。动迁房和普通的商品房...

  • 徐州颐泰嘉园是拆迁房吗

    徐州颐泰嘉园是拆迁房吗

    徐州颐泰嘉园不是拆迁房,是商品房,产权年限70年。颐泰嘉园位于徐州市泉山区七里沟食品城,共计房屋373户。房地产是一个综合的较为复杂的概念,从实物现象看,它是由建筑物与土地共同构成。土地可以分为未开发的土地和已开发...

  • 拆迁房一般多久可以拿房产证

    拆迁房一般多久可以拿房产证

    一般和商品房一样,在6个月左右可以拿到,动迁房满3年才可入市交易,所以你还需确认房子是否满3年,这样交易相对风险低一点。拆迁安置房大多属于小产权房,即土地属于集体土地(或国有划拨土地),在政府允许之前,该类房产是不允许...

  • 宝坻宝境栖园是拆迁房吗

    宝坻宝境栖园是拆迁房吗

    宝坻宝境栖园不是拆迁房,是普通住宅,位于宝坻城区东北部,学府新城的核心地带。宝境栖园小区占地面积约9.3万平米,建筑面积有12万平米左右,小区共计28栋建筑,27栋为住宅楼,配建1栋幼儿园。小区,是指在城市一定区域内,具有相对独...

  • 拆迁房怎么算

    拆迁房怎么算

    房屋拆迁通常以房屋建筑面积多少作为补偿与安置依据。房屋建筑面积,一般以房地产权证记载的建筑面积为准。无房地产权证的,以相关批准文件记载的建筑面积为准,实际建筑面积小于相关批准文件记载的建筑面积的,以实际建筑面...

  • 拆迁房有遗产税吗

    拆迁房有遗产税吗

    拆迁房是没有遗产税的,遗产税是以被继承人去世后所遗留的财产为征税对象,向遗产的继承人和受遗赠人征收的税。理论上讲,遗产税如果征收得当,对于调节社会成员的财富分配、增加政府和社会公益事业的财力有一定的意义。遗产...

  • 拆迁房需要交纳房产税吗

    拆迁房需要交纳房产税吗

    拆迁房的税是很少的或者免征的。而且拆迁的房子有一定的年限限制,一般5年才能转让过户,至于将来是否要交税,那国家房产税每年都是有变化的,都会有不同的政策。如果签订的预售合同时间是在2011年1月28日之前,则不会涉及房产...

  • 原始拆迁房要交营业税吗

    原始拆迁房要交营业税吗

    按照《国家税务总局关于政府收回土地使用权及纳税人代垫拆迁补偿费有关营业税问题的通知》第一条规定,关于县级(含)以上地方人民政府收回土地使用权的正式文件,包括县级(含)以上地方人民政府出具的收回土地使用权文件,及土地...

  • 光明唐镇壹号是拆迁房吗

    光明唐镇壹号是拆迁房吗

    光明唐镇壹号不是拆迁房。这个小区是商品房小区,是新建小区。光明唐镇壹号小区位于新雅东路51弄,建造年代是2015年。周边配套还在逐步完善中,未来将成为成熟区域。买房注意事项:购房前一定要核验开发商五证一照是否齐全,具...

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