业主大会的生活知识

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业主大会表决通过的标准是什么

业主大会表决通过的标准是：根据《民法典》第二百七十八条第二款的规定，业主共同决定事项，应当由专有部分面积占比三分之二以上的业主且人数占比三分之二以上的业主参与表决。决定前款第六项至第八项规定的事项，应当经参与...
业主可以委托他人参加业主大会吗

业主大会是充分表达个人对物业管理区域内事项意见的场所，业主大会充分尊重每个业主提出的意见，维护全体业主的利益。根据我国《物业管理条例》第十二条第二款的规定，业主可以委托代理人参加业主大会会议。在召开业主大会...
业主大会由多少业主参加

根据我国《物业管理条例》第十二条第一款的规定，业主大会会议可以采用集体讨论的形式，也可以采用书面征求意见的形式；但是，应当有物业管理区域内专有部分占建筑物总面积过半数的业主且占总人数过半数的业主参加。只有业主...
设立业主大会的主体是谁

根据《民法典》第二百七十七条的规定，业主可以设立业主大会，选举业主委员会。业主大会、业主委员会成立的具体条件和程序，依照法律、法规的规定。地方人民政府有关部门、居民委员会应当对设立业主大会和选举业主委员会给...
业主大会有哪些职责

根据《物业管理条例》第十一条的规定，业主大会可以行使下列职责：制定和修改业主大会议事规则及管理规约;选举业主委员会或者更换业主委员会成员;监督业主委员会工作，听取业主委员会的工作报告，改变或者撤销业主委员会不适...
成立业主大会的条件及所需材料

一、在一个物业管理区域内成立一个业主大会，物业管理区域，符合已交付的专有部分面积超过建筑总面积(入住业主的面积之和超过整个园区建筑面积)百分之五十时，具备了成立业主大会的首要条件。二、成立业主大会需要准备如下...
社会主义事业总体布局

中国特色社会主义事业总体布局是经济建设、政治建设、文化建设、社会建设、生态文明建设五位一体的总体布局。在五位一体总体布局中，经济建设是根本，政治建设是保障，文化建设是灵魂，社会建设是条件，生态文明建设是基础，这五...
企业会计要素主要有几大类

企业会计要素分为六大类，即资产、负债、所有者权益、收人、费用和利润。其中，资产、负债和所有者权益三项会计要素主要反映企业的财务状况；收入、费用和利润三项会计要素主要反映企业的经营成果。...
业主委员会怎么产生

很多小区里面都会设立有业主委员会，主要是为了打造更加好的生活环境。那业主委员会怎么产生？带大家一起了解下吧。一般情况下，业主委员会有以下两种产生的方式：1、首届业主委员会由小区全体业主投票选举产生。2、根据小区...
业主委员会的成立流程

业主委员会有两种产生方式：一是由业主选举而产生的，依照《物权法》以及《物业管理条例》中的相关规定；二是针对比较大的小区，业主首先会根据每栋楼选举各自的楼委会，之后再由每个楼委会推选出一名作为代表而成业委会，一般这...
简短毕业晚会主持词

夏，一个温暖的季节，却也是一个渐进离别的季节，敬爱的老师、亲爱的同学，当听到初夏第一声蝉鸣，我们却迎来了分手的最后一刻。三年了，一千多个日日夜夜，我们一起度过了这人生中最难忘的时光。多少次，在晨曦中我们勤思苦读；多少次...
业主委员会有工资吗

业主委员会一般没有工资，具体可由业主大会决定，并在业主大会议事规则中明确规定。业主委员会应当积极配合相关居民委员会依法履行自治管理职责，支持居民委员会开展工作，并接受其指导和监督。法律依据：《城市居民委员会组织...
大学会计学专业有哪些主要课程

1、专业基础必修：会计学原理、管理学、经济法、微观经济学、宏观经济学、经济统计学原理；2、专业基础选修：公司法、管理信息系统、技术经济学、国际贸易、运筹学、组织行为学；3、专业必修：金融学、财务会计、计量经济学、...
如何成立业主委员会

业主委员会的成立流程如下：1、需要与小区物业进行一个协商，先成立一个为了成立业主委员会的筹备小组。2、业主向当地的街道办事处提出书面申请，街道办事处收到后会作出批复意见，知道要成立业主委员会筹备小组，筹备小组成立...
唐朝的商业大都会主要有哪些

1、长安，西安的古称，是历史上第一座被称为京的都城，也是历史上第一座真正意义上的城市；2、洛阳，位于河南省西部，黄河中下游，因地处洛河之阳而得名，是国务院首批公布的国家历史文化名城，中国四大古都之一，世界文化名城；3、扬州，是...
业主委员会有权利更换物业吗

物业主要是为小区内的业主服务的，为他们营造一个更加舒适的生活环境。那业主委员会有权利更换物业吗？带大家一起了解下吧。成立的业主委员会是有权更换物业公司。因为双方会在买房协议上，一般是会约定买受人同意该商品房...
成立业主委员会的程序

成立业主委员会的程序是业主五名以上联名向该小区所在的居民委员会，提出筹备业主大会书面申请。通知建设单位或物业公司，在五日内将其掌握的业主列表、地址、联系方式等资料报居民委员会。并由居委会交筹备组，筹备组十日...
什么是小业主大监理

是指业主充分授权，监理发挥工程管理的主导作用，在权力的分配上，业主位居配角、监理扮演主角，也就是业主减少直接干预具体的工程管理，转而只协调项目外部关系和项目重大事项，监理则充分发挥在投资、质量、进度、安全等方面的...
运动会动员大会主持人稿

1我们跃过春天的原野我们穿过弯曲的小巷我们跑过宽阔的大街每天早起和朝霞相约每天傍晚把晚霞采撷今天我们要飞过银色的跑道向前向前向前把记录刷出新的一页。2掌声依然为你响起，鲜花依然为你献上一时的输赢不代表终生...
大学生就业创业协会会标

对颜色的认识可以参考如下：红色：代表热情、奔放、喜悦、庆典。黑色：代表严肃、夜晚、稳重。黄色：代表高贵、富有。白色：代表纯洁、简单。蓝色：代表智慧、天空、清爽。绿色：代表生命、生机。灰色：代表深沉、阴暗、消极。紫色：代...
大学生如何自主创业

大学生如何自主创业？如何借助他人之力？越来越多的大学生选择了自主创业，对于还没有经验的大学生这些是必须提前要知道的，易淘E店线下代购平台是不错的选择。方法/步骤11、选择个人有兴趣或擅长的项目；22、选择市场消耗比较...
业主委员会成立条件

1、业主委员会成立条件如下：同一个物业管理区域内的业主，应当在物业所在地的区、县人民政府房地产行政主管部门或者街道办事处、乡镇人民政府的指导下成立业主大会，并选举产生业主委员会。但是，只有一个业主的，或者业主人...
会计专业大学生

会计专业是研究企业在一定的营业周期内如何确认收入和资产的学问。会计师除了准备财务报表以及记录企业交易行为外，更重要的是能够参与企业间的合并、质量管理、信息技术在财务方面的应用、税务战略以及很多企业的管理...
企业年会主题标语

1、迎新恋旧不醉不归。2、超越、蝶变、升华。3、改变，与，成长。4、共创繁荣共享丰盛。5、指尖上的旋律。6、创新发展再创辉煌。7、锦志卓越，尚无止境。8、用心前行·腾飞。9、合力精耕共创美好明天。10、蓄势待发，...
业主委员会该由谁来管

业主委员会由物业所在地的区、县人民政府房地产行政主管部门管理。业主大会或者业主委员会的决定，对业主具有法律约束力。业主大会或者业主委员会作出的决定侵害业主合法权益的，受侵害的业主可以请求人民法院予以撤销。...