秒懂百科网

出让金的生活知识

经验会让生活过的更舒畅,热门的出让金精选专题是专门提供出让金的相关精彩内容的地方,这里的出让金相关内容,小编都精心编辑,精选优质出让金的相关知识,分享一些出让金方面的经验知识。

  • 土地使用权出让金是指什么

    土地使用权出让金是指什么

    土地使用权出让金是政府将土地使用权出让给土地使用者,并向受让人收取的政府放弃若干年土地使用权的全部货币或其他物品及权利折合成货币的补偿。国有土地使用权出让金又叫国有土地使用权出让收入,简称土地出让收入或土...

  • 已购公房土地出让金怎么计算

    已购公房土地出让金怎么计算

    已购公房土地出让金的计算方式是:土地局对地块进行估价,出让金是估价40%到60%出让金数额计算方法如下:1、有实际成交价的,且不低于所在级别基准地价平均标准的按成交价不低于40%的标准计算出让金,若成交价低于基准地价平均...

  • 房改房交了土地出让金能卖吗

    房改房交了土地出让金能卖吗

    房改房的居住者补交土地出让金后,如果取得了房改房的完整产权后,就可以出售房改房,但还需要当事人住满五年。【法律依据】《经济适用住房管理办法》第三十条:经济适用住房购房人拥有有限产权。购买经济适用住房不满5年,不...

  • 土地出让金怎么算

    土地出让金怎么算

    土地出让金的计算方法:一、有实际成交价的,且不低于所在级别基准地价平均标准的按成交价不低于40%的标准计算出让金,若成交价低于基准地价平均标准的,则依照全部地价40%计算。二、发生转让的划拨土地使用权补办出让时,按基...

  • 房子过户土地出让金谁出

    房子过户土地出让金谁出

    房子过户土地出让金由买方缴纳。【法律依据】《城市房地产管理法》第三十九条,以划拨方式取得土地使用权的,转让房地产时,应当按照国务院规定,报有批准权的人民政府审批。有批准权的人民政府准予转让的,应当由受让方办理土...

  • 二手房的土地出让金由谁承担

    二手房的土地出让金由谁承担

    通常是由卖方承担的。土地出让金有两种情况:根据《城市房地产管理法》第四十条第一款规定:以划拨方式取得土地使用权的,转让房地产时,应当按照国务院规定,报有批准权的人民政府审批。有批准权的人民政府准予转让的,应当由受...

  • 安置房土地出让金要交多少

    安置房土地出让金要交多少

    安置房土地出让金要交多少1、经济适用房分为:集资建房和回迁房,也就是常说的二类经济适用房,交易时候买方出3%的土地出让金。另外一中就是经济适用房立项的房子,批地的时候按照经济适用房审批的,这种房屋必须满5年才能交易...

  • 土地出让金必须交吗

    土地出让金必须交吗

    1、需要,房改房土地使用权性质都是划拨,需要缴纳出让金。不过一般缴纳金额较少,比经济适用房什么的少很多。2、具体缴纳金额看地方规定,北京房改房一般只需要缴纳1000元左右。...

  • 商品房里有土地出让金吗

    商品房里有土地出让金吗

    依据我国相关法律的规定,开发商需要交纳全部的土地出让金后才能使用国有土地建房,所以商品房是有土地出让金的。【法律依据】《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第十四条,土地使用者应当在签订土地...

  • 划拨土地出让金按照什么标准收

    划拨土地出让金按照什么标准收

    划拨土地出让金计算方式:1、发生转让的划拨土地使用权补办出让时,按基准地价平均标准的40%计算。2、有实际成交价的,且不低于所在级别基准地价平均标准的,按成交价不低于40%的标准计算出让金,若成交价低于基准地价平均标准...

  • 商品房买卖里有土地出让金吗

    商品房买卖里有土地出让金吗

    依据我国相关法律的规定,开发商需要交纳全部的土地出让金后才能使用国有土地建房,所以商品房是有土地出让金的。【法律依据】《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第十四条,土地使用者应当在签订土地...

  • 土地出让金按照什么标准

    土地出让金按照什么标准

    土地出让金的征收标准根据《土地管理法》第55条规定,以出让等有偿使用方式取得国有土地使用权的建设单位,按照国务院规定的标准和办法,缴纳土地使用权出让金等土地有偿使用费和其他费用后,方可使用土地。自本法施行之日起...

  • 已购公房不交出让金能过户吗

    已购公房不交出让金能过户吗

    已购公房不交出让金是不能过户的,按照省财政厅、省国土资源厅《关于已购公有住房和经济适用住房上市出售土地出让金缴纳标准问题的通知》规定,土地出让金或相当于土地出让金价款=缴纳标准(元/平方米)×土地证书记载面积(平...

  • 土地出让金比例是多少

    土地出让金比例是多少

    土地出让金不是按什么比例,而是根据当地基准地价来计算,不同区位的土地,出让金相差很大。应该先对该土地根据本地基准地价进行评估,根据评估结果计算出应该缴纳的土地出让金数额。土地出让金是指各级政府土地管理部门将土...

  • 土地出让金缴纳时间

    土地出让金缴纳时间

    土地出让金缴纳时间是根据合同来决定的。如果一次性付款的,一般在签订土地出让合同后一个月。如果是分期付款的,第一个月一般付50%,余额根据合同约定时间付清,否则,一般按每天0.1%付滞纳金。土地出让金是指各级政府土地管...

  • 90平方交多少出让金

    90平方交多少出让金

    90平方需要缴纳土地评估价百分之四十的出让金。出让金就是土地使用权出让金,是政府将土地使用权出让给土地使用者,并向受让人收取的政府放弃若干年土地使用权的全部货币或其他物品及权利折合成货币的补偿。国有土地使用...

  • 土地出让金可以抵扣进项税额吗

    土地出让金可以抵扣进项税额吗

    1、土地出让金准确来说不是抵扣,是可以差额扣除。2、选择按建议计税方式计税的老项目以及按征收率纳税的小规模纳税人连土地出让金也不能差额扣除的。3、土地转让的方式是税率为11%,上各环节让土地使用权证收了11%的增...

  • 土地出让金谁来承担

    土地出让金谁来承担

    土地出让金是获得土地使用权所需要支付的资金,这部分是国家收取的,是由土地使用权获得方支付的,一般也就是开发商缴纳费用。土地出让金,实际上就是土地所有者出让土地使用权若干年限的地租之总和。现行的土地出让金的实质...

  • 土地出让金谁交

    土地出让金谁交

    土地出让金,是国有土地使用权获得后所付的金额,一般由土地使用权获得方(受让人)支付。【法律依据】《国有土地使用权出让收支管理办法》第六条规定,市、县国土资源管理部门与国有土地使用权受让人在签订土地出让合同时,应...

  • 土地出让金计算是怎样的

    土地出让金计算是怎样的

    土地出让金计算是怎样的,说明如下:《土地管理法》对土地出让金作出了明确的规定,具体如下:1、有实际成交价的,且不低于所在级别基准地价平均标准的按成交价不低于40%的标准计算出让金,若成交价低于基准地价平均标准的,则依照...

  • 划拨土地出让金应该由谁交

    划拨土地出让金应该由谁交

    划拨的土地不需要缴纳国有土地出让金。如果使用划拨国有土地使用权转让,应当按规定缴纳土地出让金,出让金应该由受让方缴纳;也可以根据合同约定,由转让方代为缴纳。【法律依据】《土地管理法》第55条,以出让等有偿使用方式...

  • 卖房子有土地出让金吗

    卖房子有土地出让金吗

    如果房屋使用的土地是以出让的方式取得的,出卖房屋时会有土地出让金,如果是划拨的国有土地,需要补交土地出让金才能卖房。【法律依据】《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第十四条:土地使用者应当在...

  • 土地出让金的好处在哪里

    土地出让金的好处在哪里

    土地出让金的好处在:1、处于工业化中期的重化工阶段;2、处于城市化发展的加速期;3、土地需求的猛升;4、土地供求矛盾缺口增大。【法律依据】根据《城市房地产管理法》第十六条,土地使用者必须按照出让合同约定,支付土地使用...

  • 已购公房如何补缴土地出让金

    已购公房如何补缴土地出让金

    已购公房如何补缴土地出让金,说明如下:1、已购公有住房上市出售时,由购房人按实施办法规定的标准缴纳土地出让金或相当于土地出让金的价款后,权属登记部门会在附记栏中注记土地出让金或相当于土地出让金的价款缴纳情况并...

  • 土地出让金上缴比例是多少

    土地出让金上缴比例是多少

    土地出让金上缴比例不等,具体分为以下几种计算方法:1、在有实际成交价的情况下,且不低于所在级别基准地价平均标准的,按成交价不低于40%的标准计算出让金,若成交价低于基准地价平均标准的,则依照全部地价40%计算。2、如果是...

 1 2 3 下一页