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![工业用地可以买卖吗]( "工业用地可以买卖吗")
工业用地可以买卖吗
工业用地的使用权可以买卖转让，但是工业用地的所有权不能转让，因为其所有权归国家所有。《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第四十五条规定，符合下列条件的，经市、县人民政府土地管理部门和房产管理...
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![工业用地可以转让吗]( "工业用地可以转让吗")
工业用地可以转让吗
1、可以。2、工业用地上建的房子也是可以交易买卖的，只是比较麻烦。需要注意的是，这套房屋土地仍为国家所有，使用年限约为40年，比70年使用年限的普通住宅短很多。这套房屋土地证上标明使用期限一般约34年左右。3、一般有...
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![工业用地可以贷款吗]( "工业用地可以贷款吗")
工业用地可以贷款吗
工业用地是可以贷款的，但不是所有工业用地都可以，前提是你要有土地所有权而不是使用权，贷款流程如下：首先申请人可以咨询相关专业人士，比如咨询不动产评估机构让他对你的工业用地进行最大的价值评估。在这个过程中自己也可...
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![工业用地可以抵押吗]( "工业用地可以抵押吗")
工业用地可以抵押吗
工业用地是可以用来抵押的，前提是借款人拥有工业用地的所有权。一般来说，工业用地指的是企业独立设置的工厂、车间、作坊、生产场地、仓库场地等用地。如果企业有该用地的所有权，就可以用这款工业用地来作为抵押物申请贷...
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![工业用地怎么取得]( "工业用地怎么取得")
工业用地怎么取得
工业用地是指独立设置的工厂、车间、手工业作坊、建筑安装的生产场地、排渣场地等用地。国家土地政策规定取得工业用地指标必须要有项目。我国目前地产业的经营性土地招、拍、挂的形式，是以香港的土地拍卖规则而参照制...
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![工业用地写字楼产权是分开的吗]( "工业用地写字楼产权是分开的吗")
工业用地写字楼产权是分开的吗
工业用地写字楼产权是分开的吗，说明如下：工业用地建写字楼，如果不改变用地性质，就永远拿不到产权证。无论盖成什么楼，永远是工业用建筑。相关说明：1、工业用地是指独立设置的工厂、车间、手工业作坊、建筑安装的生产场地、...
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![如何从政府买工业用地]( "如何从政府买工业用地")
如何从政府买工业用地
从政府买工业用地需要交易双方提出转让、受让申请交易当事人申请办理转让手续同时，还应提供转让协议、土地使用证、宗地界址点图、建筑物产权证明、法人资格证明，委托书、身份证明等资料。接到申请后，承办人应对资料及宗...
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![工业用地容积率标准是什么]( "工业用地容积率标准是什么")
工业用地容积率标准是什么
工业用地容积率标准为1以下，工业用地容积率是指在城市规划区的某一宗地内，房屋的总建筑面积与用地面积的比值，分为实际容积率和规划容积率两种。通常所说的容积率是指规划容积率，即宗地内规划允许总建筑面积与宗地面积的...
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![工业用地使用年限到期怎么办]( "工业用地使用年限到期怎么办")
工业用地使用年限到期怎么办
土地所有权始终归国家所有，个人只获得土地使用权。土地使用年限到期的处理有以下几种方式：1、土地使用者向土地管理部门提交续期申请书，除根据社会公共利益需要收回的，应当予以批准。获得批准续期的，重新签订土地有偿使用...
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工业用地征收补偿标准是什么
工业用地征收补偿标准是，工业用地必须采用招标拍卖挂牌方式出让，其出让底价和成交价格均不得低于所在地土地等别相对应的最低价标准。工业项目必须依法申请使用土地利用总体规划确定的城市建设用地范围内的国有建设用地...
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![工业用地能盖办公楼吗]( "工业用地能盖办公楼吗")
工业用地能盖办公楼吗
工业地产建设办公楼的报批手续，说明如下：1、项目立项申请报告书（原件一份）2、项目建议书或项目可行性研究报告（一份）3、建设用地的权属文件或建设项目用地预审意见书（一份）4、项目建设投资概算（一份）5、银信部门出示的资金证明（...
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![工业用地上写字楼能抵押吗]( "工业用地上写字楼能抵押吗")
工业用地上写字楼能抵押吗
工业用地上写字楼能抵押吗，说明如下：1、首先工业地产上不能做写字楼，否则用地属性就变了，因为写字楼是属于商业土地，所以工业用地上的写字楼不能进行抵押。2、如果是变更土地使用性质后，还需要到建设机关办理规划和建设手续...
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![什么是工业用地]( "什么是工业用地")
什么是工业用地
1、工业用地是指独立设置的工厂、车间、手工业作坊、建筑安装的生产场地、排渣场地等用地。2、工业用地的增加可以使城市发展，壮大并富有生气，但也会带来一系列问题。用地的形状和规模工业用地要求的形状与规模，不仅因生...
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![工业用地上的办公楼能买卖吗]( "工业用地上的办公楼能买卖吗")
工业用地上的办公楼能买卖吗
工业用地上的办公楼能买卖吗，说明如下：1、工业用地上建设的办公楼不能买卖，需要查阅其是否办理了土地变更手续及建设用地和规划建设手续等。2、工业用地上建设办公楼，涉及土地使用性质的转变，需要在建设前事先到土地管理部...
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![一类工业用地包括哪些范围]( "一类工业用地包括哪些范围")
一类工业用地包括哪些范围
一类工业用地的行业的范围包括银行业、证券业、保险业、其他金融活动业、居民服务业、其他服务业、租赁业、商务服务业、住宿业、餐饮业、批发业、零售业、仓储业、邮政业、电信和其他传输服务业、计算机服务业、软件...
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![工业用地住房能个人购买吗]( "工业用地住房能个人购买吗")
工业用地住房能个人购买吗
1、个人可以购买工业用地住房，但是没有产权证，不能过户。2、户口不能落户，迁出迁入。3、工业用地期限只有50年，如果到50年被拆掉就只能拆掉，如果没有拆可以继续住。4、工业用地住房虽然不能过户但是可以注册营业执照。...
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![工业用地容积率是多少]( "工业用地容积率是多少")
工业用地容积率是多少
工业用地容积率是多少，说明如下：工业用地节省集约运用水平，除安全、消防等有特别规矩或职业出产有特别要求的项目外，容积率要求如下：1、一类工业用地容积率不得低于2.0。2、二类、三类工业用地容积率不得低于1.2。3、出产...
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工业用地与商业用地房产证的不同
商业和工业用地的主要区别是使用交易的商品和服务，用于商业领域，而工业区作为生产的地点，商业的领域是非常珍贵的，当它们收到交通比较繁忙的的客户，工业区相比之下，收益也比较方便，快捷的运输，工业用地产权为50年，商业用地为40...
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![如何申请工业用地]( "如何申请工业用地")
如何申请工业用地
申请工业用地的方法如下：1、交易双方提出转让、受让申请交易当事人申请办理转让手续同时，还应提供转让协议、土地使用证、宗地界址点图、建筑物产权证明、法人资格证明，委托书、身份证明等资料；2、审查接到申请后，承办人应...
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![工业用地使用年限是多久]( "工业用地使用年限是多久")
工业用地使用年限是多久
工业用地使用年限是50年。【法律依据】《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第12条规定，土地使用权出让最高年限按下列用途确定：1、居住用地70年；2、工业用地50年；3、教育、科技、文化、卫生、体育用地年限为50年；4、...
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工业用地容积率标准是怎么样的
工业项目用地规划内总修建面积与项目总用地上积的比值。核算公式：容积率=总修建面积/总用地上积，若是修建物的层高超过八米的，在核算容积率的时候，这层修建面积应该加倍合法，工业用电需要节省节约。运用水平除了安全消防等...
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![工业用地转让限制有哪些]( "工业用地转让限制有哪些")
工业用地转让限制有哪些
工业用地是指独立设置的工厂、车间、手工业作坊、建筑安装的生产场地、排渣(灰)场地等用地。工业用地的增加可以使城市发展，壮大并富有生气，但也会带来一系列问题。工业用地转让限制：1、超出两年未动工开发建设，未建有厂...
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![工业用地补偿标准]( "工业用地补偿标准")
工业用地补偿标准
工业用地补偿标准由征收补偿方案确定。根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十条，房屋征收部门拟定征收补偿方案，报市、县级人民政府。市、县级人民政府应当组织有关部门对征收补偿方案进行论证并予以公布，征求公众意...
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![工业用地补偿标准是什么]( "工业用地补偿标准是什么")
工业用地补偿标准是什么
《宪法》第10条规定，国家为了公共利益的需要，可以依照法律规定对土地实行征收或者征用并予以补偿。工业用地补偿标准如下：1、奖励性补偿费；2、厂房重置成新价；3、一次性停产停业损失费；4、装修附属物；5、机器设备；6、人员职工...
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工业用地使用年限到期的怎么处理
土地所有权始终归国家所有，个人只获得土地使用权。土地使用年限到期的处理有以下几种方式：1、土地使用者向土地管理部门提交续期申请书，除根据社会公共利益需要收回的，应当予以批准。获得批准续期的，重新签订土地有偿使用...
