毛坯房的生活知识

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毛坯房收房流程有哪些

毛坯房收房流程：①开放商通过挂号信或打电话等形式告知购房者收房时间；②购房者准备所需文件资料，包括收房通知单、购房者身份证及复印件、原交纳房款的单据、购房合同。③购房者携带所需资料到物业单位办理收房入住手续...
毛坯房都有消防管道可以拆吗

毛坯房里面有消防管道是不可以拆除的，因为房内的消防管道任意拆除的话属于违法行为，违反了《消防法》第60条规定。消防管道也就是指建筑物内的火灾自动报警系统，室内消火栓，室外消火栓等固定设施，自动消防设施还分为了电系...
二手毛坯房交房注意事项有哪些

1、检查房屋的整体性能，看是否和合同上登记的一致。2、看房屋结构是否存在问题，墙面是否有裂痕。3、看房屋的门窗，是否能够关紧，且是否会发出噪音。4、若是有可视、对讲功能的，要事先检查系统是否良好。以上就是小编给大家...
毛坯房与精装房的利弊

第一、毛坯房劣势，自我修复可能会对房屋结构造成更大的破坏。许多装修人员的水平参差不齐，对建筑结构缺乏专业的了解。第二、毛坯房优势，可以选择您喜欢的装饰的颜色，样式和等级，并控制装饰成本。装饰的质量，效果和质量更加...
毛坯房交房时如何验房

1、开发商首先会为业主出示《建设工程质量认定证书》，随后业主领取《竣工验收备案表》、《住宅质量保证书》、《住宅使用说明书》以及《房屋土地测绘技术报告书》，开发商会对这些证件进行说明。此外，开发商还会给业主各...
买毛坯房好还是精装房好

1、从价格来看精装与毛坯的差别。精装房的房屋总价是包含了装修的价格的，精装房比毛坯房的价格要贵不少。精装房的价格比同样在售的毛坯房大约每平方米贵出2000元左右。一般来说，精装房将水电、顶面、地面、厨房、卫浴...
什么墙纸可以贴毛坯房

1、毛坯房是不可以直接贴墙纸的。2、因为水泥墙面做得再细致，也无法贴住墙纸，即便贴上了，也容易脱落下来。3、如果打算在墙面上铺贴墙纸，事先需对墙面进行修补与地面细化处理，直至墙面平整光滑，再刷上一层基膜，待基膜干透后...
毛坯房最便宜装修方法

1、全包毛坯房装修很多时候都是各类柜体的价格轻松上万，想省钱，就不必用做过多柜体，需要一个大量存储专业书籍的大书柜，还可以选择上层放置书籍，下层收纳。2、太便宜的地砖多半不防滑，容易造成意外伤害。而高档的品牌地砖质...
毛坯房验收标准

毛坯房的验收要求开发商提供该房产项目的竣工验收备案表，并查看所购的房屋是否在该表的范围内。此外还要让开发商提供交付许可证、实测面积数据等，收取《住宅质量保证书》、《住宅使用说明书》，开发商还要提供《新建商品...
自己怎么装修毛坯房

一、施工细节要保证，毛坯房装修的施工过程中，基础工程很重要，水电改造要高品质，而主体工程保证质量，突出实用美丽双重标准，把设计以施工的实现达到目标，还要尾达到细节更好，效果才能更好。装修要保证品质，有了设计与预算的基础...
毛坯房和精装修房区别是什么

毛坯房和精装修房区别如下：1、是否进行装修。毛坯房是没有装修的，而精装房有装修。2、设计方面。毛坯房可以个性化设计，也就是可以按照个人意愿来设计，而精装房不能，精装房的设计只能根据开发商的标准。3、价格区别。没有...
毛坯房出租中介代办可以吗

1、可以的。2、直接签好双方租赁合同，写好租金条，押金条，押二付三就可以了。直接去二手房中介门店洽谈放钥匙就可以了，毛胚房顶多能租来当仓库用，租金不高。可以找中介做房屋托管。做合租公寓。中介客源多，租的快。...
毛坯房可以租给中介吗

1、毛坯房是可以租给中介的，但要有心理准备，房子的价位不会太多。2、而且一些中介公司为了能够赚取更多的利润，将房子做成隔断的形式，分别租给不同的人，因此，在将毛坯房租给中介的时候，需要将自己的要求顺便告知中介，确保房子...
北京毛坯房交房注意事项有哪些

北京毛坯房交房注意事项：一、商品房交房必备的材料1、《建设工程质量认定证书》2、《住宅使用说明书》：是针对房屋设计、施工及验收中的具体技术指标，如抗震指数、墙体结构类型等作出的相关说明。3、《住宅质量保证书》：...
毛坯房装修得多久

毛坯房装修前期主要是装修设计从选定装修公司到确定设计方案，需20-35天。从选定装修公司到确定设计方案，需10-15天。在这段时间里，顾客还要选好装修所用主要材料，尤其是瓷砖和橱柜。...
清水房与毛坯房的区别有哪些

常听人说买房套毛坯房，也有人称清水房。这两者有什么区别是相等的吗清水房、毛坯房交房注意事项有哪些？接下来，且听细细说来。毛坯房在有的地方叫做清水房。但是实则两者还是有区别的，购房者在签订合同的时候一定要看清楚...
毛坯房交房有装水电吗

毛坯房交房时水电一般都是装好的。入住前，需要注意毛坯房各种管道应进行通水、试压、通球试验和暖气热工调试等验收工作。毛坯房交房标准有防水要求的房间地面应严格按照防水层、保护层的建筑要求来规划，在验收时应进行...
毛坯房顶白灰要铲掉吗

1、要铲掉。2、因为这是开发商为了验收合格而粉刷的，其质量可想而知。3、若是不铲除就刮腻子和刷漆的话，新旧腻子层根本无法很好的粘合在一起，并且后期极易出现起灰、起泡，甚至是脱落风险。因此，不仅要将房顶白灰铲掉，并且...
毛坯房怎样验收才算合格

1、验空鼓用空鼓锤轻巧墙面，一间房空鼓不能超过2处2、验墙体用灯光照每一处墙角，看是否有渗水，或者是渗水后反碱的污渍3、验墙面平整拿靠尺紧贴墙面，缝隙不大于0.5公分，4、验房间方正拿卷尺测量对角线长度，两条对角线长度误...
毛坯房批墙步骤有哪些

第一步就是检查墙面，全面检查毛坯房内需要刷漆的水泥前面是否坚实、平整。若墙面的平整度的较差，则应该考虑先做石膏来填平。检查墙面时还需要用水平线来测试一下墙面是否水平，如果没有特别的水平，那么需要要求开发商重做...
单位购买的毛坯房要交房产税吗

单位购买的毛坯房不需要缴纳房产税，房产税是以房屋为征税对象，按房屋的计税余值或租金收入为计税依据，向产权所有人征收的一种财产税。房产税由房屋产权所有人缴纳。产权属全民所有的，由经营管理的单位缴纳。产权出典的，由...
买现房毛坯房注意事项有哪些

买现房毛坯房注意事项如下说明:1、看三书一证一表：建筑工程质量认定书、住宅使用说明书、住宅质量保证书、房产开发建设项目竣工综合验收合格证、建筑竣工验收备案表。并且要根据面积实测报告数据对照购房合同上的面积...
清水房与毛坯房的区别

清水房和毛坯房的区别主要就是叫法不一样，其含义是一样的，形容毛坯房的装修程度也可以叫做清水房，二者的近似之处在于，比如装修的前期工序基本是一样的，但是毛坯房多了一道刮墙腻子。价格上稍微有不同，清水房略高于毛坯房，但...
毛坯房买卖合同怎么签订

毛坯房买卖合同签订方式：签订前：一、购房者一定要对售房者有较为全面的了解。1、查看产权所有人的身份证件。2、查看房屋产权证上的产权所有人出售房产时，房屋的产权共有人一定要全部同意。在签订房产买卖合同时，也要全部...
毛坯房怎么验收

在验房的时候要根据房屋交接书中提供的套内建筑面积和图纸为依据实地的测量，如果误差比较大的话，可以要求开发商或者委托专业机构复测。水电如果不顺畅的话，日后连基本的生活都会出现问题，所以要检查一下水电基础设备是非...