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![回迁房交营业税吗]( "回迁房交营业税吗")
回迁房交营业税吗
回迁房需要交营业税，根据营业税暂行条例第一条规定，对房地产开发企业对动迁居民建造的回迁楼属于营业税征税范围，应按销售不动产税目征收营业税。计税依据为销售同类不动产的市场价格。根据《关于旧城拆迁改造有关营业税...
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![拍卖的二手房要交营业税吗]( "拍卖的二手房要交营业税吗")
拍卖的二手房要交营业税吗
拍卖的二手房要交营业税，《营业税暂行条例》规定，纳税人应当缴纳房地产销售营业税。无论交易方式如何，只要房地产买卖的结果和产权转让，转让人都应缴纳营业税。营业税的征税范围可以概括为：在中华人民共和国境内提供的应税...
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![什么是营业税它有何特点]( "什么是营业税它有何特点")
什么是营业税它有何特点
营业税的概念：营业税是以在我国境内提供应税劳务、转让无形资产或销售不动产的单位和个人所取得的营业额为课税对象而征收的一种商品劳务税。营业税是世界各国普遍征收的一种税，也是我国现行税制中的一个重要税种。它和...
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回迁房有不满两年的营业税吗
回迁房有不满两年的，营业税一般由卖方缴纳，按5.5%来缴纳营业税都包含了契税，首次购买90平方以下的房产按1%来缴纳。第二套购房90平方以上144平方以下的房产按1.5%缴纳。营业税一般是由买方缴纳，双方除了另有约定之外，房产...
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![什么是营业税]( "什么是营业税")
什么是营业税
营业税是对在中国境内提供应税劳务、转让无形资产或销售不动产的单位和个人，就其所取得的营业额征收的一种税。从2016年5月1号起，实行全面营改增，营业税全部改征增值税，营改增后，全部行业都征收增值税了，没有营业税的项目了...
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保险代理人现在还有营业税吗
保险公司业务员的个人所得税怎么扣要看业务员与保险公司是不是有劳动合同关系，如果是劳动关系，个税由公司代扣代缴，员工也不需要缴纳营业税。如果是代理人关系，那个税及营业税都需要业务员自己承担了。...
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![集资房需要交营业税吗]( "集资房需要交营业税吗")
集资房需要交营业税吗
集资房是需要交营业税的，集资房是改变住房建设由国家和单位统包的制度，实行政府、单位、个人三方面共同承担，通过筹集资金，建造的房屋。集资建设住房和统建住房是机关、事业单位和企业利用自有土地或下属单位土地，按基建程...
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![买二手房需要缴纳营业税吗]( "买二手房需要缴纳营业税吗")
买二手房需要缴纳营业税吗
买二手房需要缴纳营业税，只要有房产交易，就存在营业税，但满足一定条件可以免征。营业税，是对在我国境内提供应税劳务、转让无形资产或销售不动产的单位和个人，就其所取得的营业额征收的一种税。营业税属于流转税制中的一个...
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![消费税和营业税是记入哪个科目的]( "消费税和营业税是记入哪个科目的")
消费税和营业税是记入哪个科目的
一般是记入营业税金及附加。以下情况不计入营业税金及附加：1、处置无形资产时发生的营业税，计入营业外支出；2、进口货物的消费税，直接计入产品成本。相关知识简介：1、消费税是以消费品的流转额作为征税对象的各种税收的统...
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![卖房子营业税怎么算]( "卖房子营业税怎么算")
卖房子营业税怎么算
卖房子营业税房子满五年营业税免除，个人所得税免除，契税为1%(首次购房且小于90平方)其它均1.5%。房子满五年不唯一一间，营业税免除，个人所得税为1%契税为1%(首次购房且小于90平方)其它均1.5%。房子不满五年不论唯一与否，营...
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苏州二手房75平要收营业税吗
苏州二手房75平要收营业税，因为营业税是对在我国境内提供应税劳务、转让无形资产或销售不动产的单位和个人，就其所取得的营业额征收的一种税。营业税属于流转税制中的一个主要税种。营业税和房子面积无关，房产证未满2年...
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![个人购买二手房要交营业税吗]( "个人购买二手房要交营业税吗")
个人购买二手房要交营业税吗
个人购买二手房是不要交营业税的，按国家相关部门规定，个人所得税、营业税及土地增值税、教育附加费均是卖方支付的，前二者是房屋卖出所产生，而卖方就是所得者，所以，这以上税费由卖方支付才是合理的。房屋产权证取得时间不足...
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![二套房交营业税吗]( "二套房交营业税吗")
二套房交营业税吗
购买二套房是需要缴纳营业税的，缴纳营业税还分为以下几种情况：1、根据财税【2011】12号文件规定，自2011年1月28日起，对个人将购买不足5年的住房对外销售的，全额征收营业税，2、个人将购买超过5年（含5年）的非普通住房对外销售的...
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![房子营业税是什么意思]( "房子营业税是什么意思")
房子营业税是什么意思
营业税通常是流转税制中的一个税种，课税范围和纳税依据一般都是商品，商品商品流通转让，无形资产销售，不动产提供应税劳务或者服务等的营业额，再特殊情况下也有发生，不计价值，或者按商品流通数量或者服务次数等计税的营业税的...
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小规模纳税人需要交营业税吗
需要。企业所得税按应纳税所得额（调整以后的利润）缴纳的数额是，应纳税所得额在3万元（含）以内的适用18%，在3万元至10万元（含）的适用27%，在10万元以上的适用33%。...
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![免收房屋买卖营业税的情形有什么]( "免收房屋买卖营业税的情形有什么")
免收房屋买卖营业税的情形有什么
免收房屋买卖营业税的情形有：1、近亲属和具有抚养、赡养关系的人之间赠与房产的；2、发生继承、遗赠取得房产的，免征营业税；3、离婚财产分割的；4、个人将购买2年以上（含2年）的住房对外销售的。引用法规：《关于调整房地产交易环...
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![2019会计考试还有营业税吗]( "2019会计考试还有营业税吗")
2019会计考试还有营业税吗
2019会计考试有营业税的。营业税是对在中国境内提供应税劳务、转让无形资产或销售不动产的单位和个人，就其所取得的营业额征收的一种税。营业税属于流转税制中的一个主要税种。2011年11月17日，财政部、国家税务总局正式...
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![房改房需要交营业税吗]( "房改房需要交营业税吗")
房改房需要交营业税吗
房改房交易不需要交营业税。房改房又可以叫做已购公房,是指享受国家房改优惠政策的住宅。房改房交易只需要缴纳契税、印花税、土地出让金和个人所得税。按照商品房的契税和印花税标准交纳。房改房的个人所得税计算方...
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![房屋营业税怎么算]( "房屋营业税怎么算")
房屋营业税怎么算
房屋营业税的算法为居住未满5年的普通住房和居住满5年的非普通住房差额(即购买的价格)减去卖家购入的价格。购房营业税也叫个人住房转让营业税，顾名思义就是将个人住房进行出售时需要交的营业税，一般是按转让价与购置价...
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![上海动迁安置房需要缴营业税吗]( "上海动迁安置房需要缴营业税吗")
上海动迁安置房需要缴营业税吗
上海动迁安置房如何交房产税1、上海的拆迁安置房是居民居住用房。根据我国房产税和城镇土地使用税的相关规定，居民个人自用的房屋免征房产税和土地使用税。2、如果上海居民个人的房屋出租的，根据财税〔2008〕24号规定，自...
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![动迁房营业税要动迁协议吗]( "动迁房营业税要动迁协议吗")
动迁房营业税要动迁协议吗
动迁房营业税是不要动迁协议的，根据营业税暂行条例第一条规定，对房地产开发企业对动迁居民建造的回迁楼属于营业税征税范围，应按销售不动产税目征收营业税。计税依据为销售同类不动产的市场价格。根据《关于旧城拆迁改造...
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![房屋营业税怎么算2019]( "房屋营业税怎么算2019")
房屋营业税怎么算2019
《关于调整房地产交易环节契税营业税优惠政策的通知》指出：个人将购买不足2年的住房对外销售的，全额征收营业税；个人将购买2年以上（含2年）的住房对外销售的，免征营业税。以上就是对房产营业税多少的规定。...
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![公寓房要交营业税吗]( "公寓房要交营业税吗")
公寓房要交营业税吗
公寓房交易要交营业税，用于经营性的房屋都交房产税。而房产税包括营业税。根据《中华人民共和国房产税暂行条例》第七条明确规定：“房产税按年征收、分期缴纳。”因而，房产税是需要每年缴纳的。但纳税期限由省、自治区、...
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![预收物业费营业税如何缴纳]( "预收物业费营业税如何缴纳")
预收物业费营业税如何缴纳
预收物业费营业税如果是已收讫(预收款)，是在提供劳务的当期发生营业税纳税义务。如果在收取时开具发票的，开具发票的当天即为增值税纳税义务时间。如果在收取时未开具发票的，在未提供物业服务应税行为之前收到的款项不属...
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![营业税金及附加有余额吗]( "营业税金及附加有余额吗")
营业税金及附加有余额吗
没有余额，主营业务税金及附加主要是计提城建税、教育费附加、人民教育基金。计提时:借:主营业务税金及附加。贷:应交税金-城建税。应交税金-教育费附加。其他应交款-人民教育基金。月底结转时:借:本年利润。贷:主营业...
