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![继承房产过户费用有哪些]( "继承房产过户费用有哪些")
继承房产过户费用有哪些
办理房地产继承过户有一些费用发生，主要是房地产继承权公证费用、房屋估价费用及房地产过户的税费：1、需要继承权公证费用；继承权公证费按照继承人所继承的房地产的评估价的2％来收取，低不低于200元。2、需要房地产价值评估...
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![商业房产可以抵押贷款吗]( "商业房产可以抵押贷款吗")
商业房产可以抵押贷款吗
商业房产可以抵押贷款，但需符合下列条件：1、用于抵押的房产与贷款经办机构必须位于同一城市，个人消费贷款不接受异地抵押品。抵押物为商业用房的，还要满足个人商业用房贷款对抵押物的相应要求。2、已办妥产权证明，产权清晰...
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![房产没发票可以卖吗]( "房产没发票可以卖吗")
房产没发票可以卖吗
房产没发票可以卖。发票只能证明自己已经缴纳了房款。而卖房子需要出示的是房产证，证明自己的所有权，有房产证就可以卖房子。购买新房的购房发票由房地产公司出具，可以到房地产公司咨询所属管辖的地税局，查询发票存底、申...
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![房产买卖合同没网签无效吗]( "房产买卖合同没网签无效吗")
房产买卖合同没网签无效吗
房产买卖合同没网签不是无效，只要各方当事人真实意思表示，且不违反法律规定，就合法有效。网签是房屋交易双方签订合同后，到房地产相关相关部门进行备案，并在网上予以公布，用户可以根据网签号对合同进行查询。【法律依据】根...
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![房产抵押贷款可以做吗]( "房产抵押贷款可以做吗")
房产抵押贷款可以做吗
房产抵押贷款是否可以做说明如下：房产抵押贷款可以做，在银行办理贷款时，因为有房产作为抵押，所以贷款会好贷一些，为此房屋抵押贷款的贷款额度也会更高，并且贷款期限也会较长。相关说明：1、在申请房产抵押贷款时，还需该房屋满...
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![房产二次抵押贷款年限是多少]( "房产二次抵押贷款年限是多少")
房产二次抵押贷款年限是多少
1、年限是二十年。2、一般来说，房产二次抵押贷款的年限是二十年。3、但是这并不是确切的年限，因为各地有各地不同的相关规定，并且银行还会根据抵押贷款的房屋的房龄来做出一些区别，因此年限上会有稍许不同。以上就是小编...
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![房产抵押贷款流程是什么]( "房产抵押贷款流程是什么")
房产抵押贷款流程是什么
1、借款人需要收集贷款材料：这些材料包括身份证明材料、偿还能力证明、首付款发票、婚姻状况证明材料、房屋权属证明材料个人住房借款申请书等。2、银行对贷款申请进行审核：银行在收到贷款人的贷款申请后，会将贷款人提供...
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![乐平市房产中介哪家靠谱]( "乐平市房产中介哪家靠谱")
乐平市房产中介哪家靠谱
乐平市惠诚房地产中介服务有限公司靠谱，成立于2018年01月11日，经营范围包括房地产经纪代理、房屋租赁与销售代理、房地产策划服务、家政服务、房地产及物业管理咨询服务（依法须经批准的项目，经相关部门批准后方可开展经营...
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![私生子享有房产继承权吗]( "私生子享有房产继承权吗")
私生子享有房产继承权吗
私生子享有继承权，私生子可以继承财产。【法律依据】根据《继承法》第十条，遗产按照下列顺序继承：第一顺序：配偶、子女、父母。第二顺序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。继承开始后，由第一顺序继承人继承，第二顺序继承人不继承...
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![最新房产过户费怎么算]( "最新房产过户费怎么算")
最新房产过户费怎么算
最新房产过户费需要缴纳成交价3%的契税，5元/㎡的交易费，550元/套的登记费，成交总价万分之五的印花税，差价30%-60%的土地税，差额的5.55%营业税以及附加，差价20%的个人所得税。《中华人民共和国城市房地产管理法》第六十二条，...
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![房产备注是什么意思]( "房产备注是什么意思")
房产备注是什么意思
房产备注指在房产证这一栏内所加的注解说明。房产证（PremisesPermit）购房者通过交易，取得房屋的合法所有权，可依法对所购房屋行使占有、使用、收益和处分的权利的证件。即《房屋所有权证》，是国家依法保护房屋所有权的合法...
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![投资房产有什么风险性]( "投资房产有什么风险性")
投资房产有什么风险性
1、销售市场。房地产业受经济发展规律性变化、社会发展政治环境、供给与需求的影响。因而价格不但总是涨也很有可能会暴跌。因此投资者不要在房地产业价格泡沫极大的情况下。非理性行为地开展投资。2、购买力。尽管房...
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![写字楼算名下的房产吗]( "写字楼算名下的房产吗")
写字楼算名下的房产吗
写字楼属于商业性质的，不算名下房产，目前贷款买过一套房，并且通过房屋登记系统能查到房产的就属于名下房产。贷款买过一套房，后来卖掉通过房屋登记系统查询不到房产，但是在银行征集系统里面能查询到贷款记录，然后再通过贷款...
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房产孩子名字夫妻共同财产算是吗
根据《物权法》第九条规定：不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但法律另有规定的除外。由此可见，房产一旦过户给子女，那么房屋就归子女所有，不再属于夫妻共同财产，离婚时双方就不能再...
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![阁楼面积算房产面积吗]( "阁楼面积算房产面积吗")
阁楼面积算房产面积吗
开发商没有把阁楼面积纳入建筑规划，因此业主不能办理相关的产权证。阁楼法律意义上是属于房产权拥有者的，拆迁补偿要看当地政策，首先面积计算规范有2个：１、其实一个是建设工程建筑面积计算规范，工程用的，适用于立项、科研、...
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![如何做房产抵押贷款]( "如何做房产抵押贷款")
如何做房产抵押贷款
1、提出贷款申请，借款人向金融机构提出贷款申请，提出时要说明贷款用途金额及贷款期限。2、准备贷款资料，提供本人及配偶身份证，户口薄，收入证明。3、个人消费用途的相应合同，婚姻状况证明，房屋所有权证。4、看房评估提交准备...
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![继承房产要交税吗]( "继承房产要交税吗")
继承房产要交税吗
我国尚未实施遗产税，所以法定继承或遗嘱继承无需缴税，但需要交纳办理房产过户登记所需的各项手续费。另外，需要注意的是遗赠继承，属于赠与的一种，在办理过户登记时需要缴纳高额的契税。...
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![婚后共同还贷离婚时房产如何分割]( "婚后共同还贷离婚时房产如何分割")
婚后共同还贷离婚时房产如何分割
《婚姻法》司法解释（三）第十条规定：“夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于首付款支付方名下的，离婚时该不动产由双方协议处理。依前款规定不能达成协议的...
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![房产抵押手续如何办理]( "房产抵押手续如何办理")
房产抵押手续如何办理
房产抵押贷款需要的手续还是比较全面的，首先贷款申请人需要去向银行相关登记部门提出房屋抵押贷款的申请，同时一些相关的材料也是需要进行递交的，必须要提交身份证、居住证、户口本等其他相关的证明。还有进行房屋评估部...
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![只有房产证明能否办理到信用卡]( "只有房产证明能否办理到信用卡")
只有房产证明能否办理到信用卡
申办信用卡银行需要审核的就是申请人是否具有稳定的还款能力和良好的信誉度。根据银行的要求，只有年满18周岁且具有稳定还款能力的人才能申办信用卡。房产属于不动产，能够证明自身的财力，可以尝试去银行申办信用卡，但是具...
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![房产过户缴税吗]( "房产过户缴税吗")
房产过户缴税吗
房产过户分为买卖情况和赠与情况，具体缴费内容不同：一、如是以买卖方式主要过户费用，需要支付营业税、个税和契税，以该房产满五年和未满五年两种情况计算：第一种，房产满五年，营业税是免征的，同时个税也免征，需要缴纳契税和产权...
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![强制执行房产谁负责登报]( "强制执行房产谁负责登报")
强制执行房产谁负责登报
强制执行房产法院负责登报。在判决书生效后，债权人向法院递交强制执行申请书，进行执行立案。进入执行程序后，法院会将涉案房产在法院网及房产所在地进行拍卖公告。在规定的时间在网上进行拍卖，拍卖所得扣除相关费用和执行...
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![房产诉讼去哪个法院起诉]( "房产诉讼去哪个法院起诉")
房产诉讼去哪个法院起诉
法律规定因不动产纠纷提起的诉讼，由不动产所在地人民法院管辖。【法律依据】《民事诉讼法》第三十四条规定，合同或者其他财产权益纠纷的当事人可以书面协议选择被告住所地、合同履行地、合同签订地、原告住所地、标的物...
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![什么人比较适合做房产中介]( "什么人比较适合做房产中介")
什么人比较适合做房产中介
1、品行端正。经纪人的个人人品问题十分重要，有些品行不端的房产经纪人会给整个房产中介行业的形象抹黑，而且经纪人的个人形象也关乎到门店日后的形象和口碑，因此不能因为缺人放弃原则乱招人。2、耐心。中介行业的开单并...
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![变更房产份额属于二手房交易吗]( "变更房产份额属于二手房交易吗")
变更房产份额属于二手房交易吗
变更房产份额不属于二手房交易。因为变更房产份额并未涉及到房产的交易，不属于二手房。二手房的定义是已经在房地产交易中心备过案，然后完成初始登记和总登记的房产。简单的说，就是已经进行买卖交易的商品房，再次进行买卖...
