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转租给的生活知识

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  • 承租人能否将租赁物转租给第三人

    承租人能否将租赁物转租给第三人

    承租人不能擅自转租,需要转租的,须经出租人同意。承租人经出租人同意转租的,承租人与第三人之间形成新的租赁关系,但出租人与承租人之间的租赁关系不因转租而受影响,原租赁合同继续有效,承租人仍应向出租人承担支付租金、在...

  • 公租房可以转租给别人吗

    公租房可以转租给别人吗

    不可以。根据《公共租赁住房管理办法》的规定,转借、转租或者擅自调换所承租公共租赁住房的,应当退回公共租赁住房。承租人拒不退回公共租赁住房的,市、县级人民政府住房保障主管部门应当责令其限期退回;逾期不退回的,市...

  • 什么是转租

    什么是转租

    房屋转租,是指承租人在租赁期间将其承租房屋的部分或者全部再出租的行为,包括很多方式,比如以联营、承包经营和合作经营等名义,将承租房屋交付给他人使用并获得租金性质的保底收益的,均为房屋转租形式。【法律依据】《中华...

  • 转租期间要继续交房租吗

    转租期间要继续交房租吗

    需要交房租。转租,是指承租人在租赁期间将其承租房屋的部分或者全部再出租的行为,包括以联营、承包经营和合作经营等名义,将承租房屋交付给他人使用并获得租金性质的保底收益的,均为房屋转租。想转租房子需要得到房东的书...

  • 承租人租房未到期可以转租吗

    承租人租房未到期可以转租吗

    承租人租房未到期是可以转租的,但是需要经过出租人的同意。【法律依据】根据《合同法》第二百二十四条,承租人经出租人同意,可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的,承租人与出租人之间的租赁合同继续有效,第三人对租赁物...

  • 房子如何转租

    房子如何转租

    房子转租首先要经过出租人的同意,转租房子时应当订立转租合同,可以是三方当事人共同签订,也可以在出租人的同意下由承租人与转承租人双方签订。转租合同的终止日期不得超过原租赁合同规定的终止日期,但出租人与转租人双方...

  • 房子不租了房租给退吗

    房子不租了房租给退吗

    需要根据具体情况确定。如果出现了当事人之间约定的退租金的情况,是可以退租金的;否则出租人不会退回租金。依法成立的合同,对当事人具有法律约束力。当事人应当按照约定履行自己的义务,不得擅自变更或者解除合同。《民法...

  • 租房押金怎么退给承租人

    租房押金怎么退给承租人

    直接退押金即可。【法律依据】《中华人民共和国合同法》第二百一十七条:承租人应当按照约定的方法使用租赁物。对租赁物的使用方法没有约定或者约定不明确,依照本法第六十一条的规定仍不能确定的,应当按照租赁物的性质使...

  • 转租赁的特点

    转租赁的特点

    转租赁的特点:转租至少涉及三方(原出租人、原承租人和新承租人)和两份租约(原出租人和租约)。转租赁简称转租。是指承租人在租赁期内将租入资产出租给第三方的行为。承租人在租赁期内将租入资产出租给第三方的行为。当事人...

  • 公有住房租赁可转租吗

    公有住房租赁可转租吗

    公有住房租赁不可转租,说明如下:规定公有住房在入住后,不能进行转租。因为公有住房在办理入住时,会对承租人进行拍照,工作人员会据此不定期入户调查,一旦发现承租人转租,就视为违规,情节严重者还会予以清退。相关说明:公共租赁...

  • 廉租房可以转租吗

    廉租房可以转租吗

    不可以。《廉租住房保障办法》第二十五条明确规定,城市低收入住房困难家庭不得将所承租的廉租住房转借、转租或者改变用途。城市低收入住房困难家庭违反前款规定或者有下列行为之一的,应当按照合同约定退回廉租房:(一)无...

  • 转租赁是什么

    转租赁是什么

    转租赁简称转租。是指承租人在租赁期内将租入资产出租给第三方的行为。承租人在租赁期内将租入资产出租给第三方的行为。租赁届满,租赁资产的所有权转移给承租人,而用包含有承租人以廉价购买租赁资产的选择权,原承租人可...

  • 租房再次转租可以吗

    租房再次转租可以吗

    租房是可以再次转租的,法律上并没有直接规定租房子再转租出去可以的,但根据《合同法》第224条之规定:承租人经出租人同意,可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的,承租人与出租人之间的租赁合同继续有效,第三人对租赁物造...

  • 承租人转租要告知吗

    承租人转租要告知吗

    如果事先合同有约定转租情形的,不用通知大房东。如果没有约定的,必须征得大房东同意,才能转租。依我国合同法关于房屋租赁合同的规定,租赁房屋未说明期限的,视为不定期租赁,不定期租赁的情况下,房东和房客均有权随时解除租赁...

  • 租的房子可以转租吗

    租的房子可以转租吗

    1、转租须经房屋所有权人的同意。转租已不属于正常使用的范畴,必经房屋所有权人同意,否则无效。2、转租的租金不得高于原租金,确实需合理提高,提高的收入应交给房屋所有权人。租金是房屋的收益,应由房屋所有权人取得。3、...

  • 未约定转租事项而转租怎么处理

    未约定转租事项而转租怎么处理

    租赁合同中未约定可以转租,且出租人不同意转租的,承租人不得擅自转租。承租人擅自转租的,出租人可以解除与承租人的租赁合同。【法律依据】《合同法》第二百二十四条承租人经出租人同意,可以将租赁物转租给第三人。承租人...

  • 转租是否得租赁人同意

    转租是否得租赁人同意

    承租人转租房屋是需要租赁人同意的。【法律依据】《中华人民共和国合同法》第二百二十四条:承租人经出租人同意,可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的,承租人与出租人之间的租赁合同继续有效,第三人对租赁物造成损失的...

  • 廉租房可以转手给他人吗

    廉租房可以转手给他人吗

    1、廉租房是政府以租金补贴或实物配租的方式,向符合城镇居民最低生活保障标准且住房困难的家庭提供社会保障性质的住房。2、分配形式以租金补贴为主,实物配租和租金减免为辅。这是国家出台的廉租房政策的内容,是一种针对...

  • 转租与转让的区别

    转租与转让的区别

    转组和转让的区别在于房屋租赁权的移交,转租没有涉及到权利移交,只是把房屋授权给别人使用;转让是把租赁权利移交给第三者,转租者将不能再享有租赁权。在执行这两项时必须经过房东本人的同意,因为在租赁合同中明确规定转租...

  • 租房可以转租吗

    租房可以转租吗

    根据《合同法》224条规定,承租人经出租人同意,可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的,承租人与出租人之间的租赁合同继续有效,第三人对租赁物造成损失的,承租人应当赔偿损失。承租人未经出租人同意转租的,出租人可...

  • 公租房可以转租吗

    公租房可以转租吗

    1、公租房不可以转租或者出租的,如果私自的将公租房进行转租和出租,是需要承受相应的惩罚的。2、公租房也是有一套相关的管理制度的,公租房都是为了解决一些住房比较困难的人群的,比如说外地的人口在我们这边上班,但是收入...

  • 转租店面怎么签转租协议

    转租店面怎么签转租协议

    转租合同较特殊,比租赁合同要求更严密。注意的主要方面:第一,考察该店面是否具有合法出租手续。第二,转租是否得到产权人的书面许可。第三,合同内容必须详细准确,如转租许可、租期、租金、维修责任、违约责任等项目及向谁负...

  • 房东不让转租又不给退押金怎么办

    房东不让转租又不给退押金怎么办

    租房押金不退的问题可以双方协商解决,如协商不成,可以收集证据,向法院起诉。如果租赁合同没有明确押金的性质或规则,则押金作为租赁预付款处理,无论如何都要返还的。当事人交付留置金、担保金、保证金、订约金、押金或者订...

  • 房屋转租的租金归谁

    房屋转租的租金归谁

    房屋转租的租金归承租人。因为法律规定,在租赁期间因占有、使用租赁物获得的收益,归承租人所有,但当事人另有约定的除外。随意房屋转租的租金一般是归承租人所有的。【法律依据】《合同法》第224条,承租人经出租人同意,可...

  • 廉租房违规转租怎么举报

    廉租房违规转租怎么举报

    廉租房违规转租的举报是对违规行为较轻微的,由配租对象户籍所在区住房保障局下达整改通知书,责令限期整改,完成整改后由区住房保障局进行验收认定;对违规使用行为符合退出条件的,报登记管理处办理保障资格取消手续;对已办理...