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非法侵占国有土地使用权怎么处罚
非法侵占国有土地使用权的相应的处罚，根据《中华人民共和国土地管理法》第七十六条规定：未经批准或者采取欺骗手段骗取批准，非法占用土地的，由县级以上人民政府土地行政主管部门责令退还非法占用的土地，对违反土地利用总体...
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国有土地使用权出让年限是多少
根据《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第12条的规定，土地使用权出让最高年限按下列用途确定：(1)居住用地70年；(2)工业用地50年；(3)教育、科技、文化、卫生、体育用地50年；(4)商业、旅游、娱乐用地40年；(5)综合或者...
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![国有土地上的房屋征收该怎么补偿]( "国有土地上的房屋征收该怎么补偿")
国有土地上的房屋征收该怎么补偿
国有土地上的房屋征收应补偿基地补偿费、房屋补偿费及装修费、安置费和搬迁费、困难补助和奖励、房屋内各项家电移机补偿、非住宅房屋营运损失补偿等。引用法规：《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条作出房屋征收...
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![国有土地使用证是什么]( "国有土地使用证是什么")
国有土地使用证是什么
《国有土地使用证》是证明土地使用者（单位或个人）使用国有土地的法律凭证，受法律保护，办理对象主要是各类规划区内的房改房和经济适用房。房屋和土地是不可分割的整体，只有进行发证登记并且两者权利主体一致，房屋产权人的合...
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![国有土地使用证是永久的吗]( "国有土地使用证是永久的吗")
国有土地使用证是永久的吗
国有土地使用证不是永久的，我国居住用地七十年；工业用地五十年；教育、科技、文化、卫生、体育用地五十年；商业、旅游、娱乐用地四十年；综合或者其他用地五十年。【法律依据】根据《物权法》第一百四十九条，住宅建设用地使用...
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![国有土地使用权可以抵押吗]( "国有土地使用权可以抵押吗")
国有土地使用权可以抵押吗
国有土地使用权是可以抵押的。耕地、私有土地是不得抵押的，但经发包人同意抵押的荒山、沟渠等荒地的土地使用权除外。土地使用权抵押，抵押人与抵押权人应当签订抵押合同。抵押合同不得违背国家法律、法规和土地使用权出...
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![划拨国有土地使用权是否可以转让]( "划拨国有土地使用权是否可以转让")
划拨国有土地使用权是否可以转让
划拨国有土地使用权经有批准权的人民政府批准可以转让。采用划拨方式取得的土地使用权在进行转让时应当取得具有批准权的人民政府审批公文，同时应当签订书面转让合同、缴纳土地使用权出让金。引用法规：《城市房地产管理...
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![国有土地使用证要年审吗]( "国有土地使用证要年审吗")
国有土地使用证要年审吗
国有土地使用证不需要年审，在土地使用有效期内不需要年审。国有土地使用证年审是指对国有土地使用证所载明的内容与实地相对照所进行的审验。年审分普审和抽审两种形式。【法律依据】根据《土地管理法实施条例》第五条...
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![什么是国有土地有偿使用制度]( "什么是国有土地有偿使用制度")
什么是国有土地有偿使用制度
国有土地有偿使用是指国家将一定时期内的土地使用权提供给单位和个人使用，而土地使用者按照土地有偿使用合同的规定，一次或分年度向国家缴纳土地有偿使用费的行为，这种模式首先在深圳使用，解决了深圳特区建设的资金问题。...
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![国有土地使用证是怎么定义的]( "国有土地使用证是怎么定义的")
国有土地使用证是怎么定义的
国有土地使用证定义：《国有土地使用证》是证明土地使用者（单位或个人）使用国有土地的法律凭证，受法律保护。办理对象主要是各类规划区内的房改房和经济适用房。城镇土地使用登记发证的范围包括城镇房改房、经济适用住房、...
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划拨国有土地使用权可以转让吗
以划拨方式取得的土地使用权未经有批准权的人民政府批准，不得转让。【法律依据】《中华人民共和国城市房地产管理法》第三十九条规定：以划拨方式取得土地使用权的，转让房地产时，应当按照国务院规定，报有批准权的人民政府审...
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![如何取得国有土地土地使用权]( "如何取得国有土地土地使用权")
如何取得国有土地土地使用权
房地产开发企业取得国有土地使用权的法律途径有：出让、划拨、转让。1、出让方式：招标、拍卖、挂牌、协议。2、以划拨方式取得国有土地使用权的情形：根据《城市房地产管理法》第二十四条规定，下列建设用地的土地使用权，确属...
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农村集体土地可以转为国有土地吗
农村集体土地可以转为国有土地，在征地报批前，市、县（市）国土资源部门就当将拟征土地的用途、位置、补偿标准、安置途径等以《征地告知书》的形式告知被征地的农村集体经济组织和农户。【法律依据】《土地管理法》第八条，城...
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![国有土地使用权主体是什么]( "国有土地使用权主体是什么")
国有土地使用权主体是什么
国有土地使用权的主体非常广泛，任何单位和个人，包括境外的企事业单位和个人，符合依法使用中国国有土地条件的，都可以成为中国的国有土地使用者。【法律依据】《土地管理法》第五十六条规定，建设单位使用国有土地的，应当按照...
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国有土地使用权作价出资是什么
国有土地使用权作价出资是国有企业改革中特有的一种土地处置方式，是国家以一定年期的国有土地使用权作为出资投入到改革后的新设企业，该土地使用权由新设企业持有。【法律依据】根据《土地管理法实施条例》第29条，国有土...
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政府是否有权收回国有土地使用权
政府有权收回国有土地使用权。土地使用权期限届满政府可以收回土地使用权，或者有下列情形之一的，政府也可以收回：(一)为实施城市规划进行旧城区改建以及其他公共利益需要，确需使用土地的；(二)土地出让等有偿使用合同约定的...
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![国有土地征收的补偿有什么]( "国有土地征收的补偿有什么")
国有土地征收的补偿有什么
国有土地征收的补偿有对被征收的土地的经济损失支付补偿；对被征用土地上的青苗因征地受到毁损，向种植该青苗的单位和个人支付补偿；对被征用土地上的附着物，如房屋、其它设施，因征地被毁损向该所在人支付补偿；对被征地单位安...
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![国有土地使用证书申办程序是什么]( "国有土地使用证书申办程序是什么")
国有土地使用证书申办程序是什么
国有土地使用证书申办程序是：1、土地登记申请：(1)有关宗地来源的政府批复及批准文件，建设用地许可证。提交国有土地使用权通过招标、拍卖、协议等形式进行操作程序中有效性的相关土地权属材料。(2)因买卖、继承、赠与等...
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![国有土地使用证留存是多久]( "国有土地使用证留存是多久")
国有土地使用证留存是多久
国有土地使用证留存是长期有效，国有土地使用证办理的程序是首先进行申请，然后需要做地籍调查，土地权属审核是比较重要的一个环节，最后是颁发国有土地使用权证书。【法律依据】根据《土地管理法实施条例》第三条，国家依法实...
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个人国有土地使用证怎么办理
国有土地使用权证的办理流程：1、土地登记申请。（1）有关宗地来源的政府批复及批准文件，建设用地许可证。提交国有土地使用权通过招标、拍卖、协议等形式进行操作程序中有效性的相关土地权属材料。（2）因买卖、继承、赠与等形...
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国有土地使用权转让纠纷怎么处理
国有土地使用权转让纠纷的处理是，可以通过行政诉讼来起诉实施和主管的相关单位。法院会根据相关证据做出应有的判断，判决使用权归哪一方，如果是实施和主管部门有责任的话，需要对个人或者是企业做出一定的赔偿。【法律依据...
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厂房的国有土地使用年限是多久
厂房属于工业用地，厂房国有土地使用年限是50年。【法律依据】根据我国《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第12条规定，土地使用权出让最高年限按下列用途确定：居住用地70年;工业用地50年;教育、科技、文化、卫生、...
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![国有土地使用权抵押融资是否违规]( "国有土地使用权抵押融资是否违规")
国有土地使用权抵押融资是否违规
国有土地使用权抵押融资不违规，该操作本身并不违规，但是政府土地出现以下情况时是属于违规：1、未履行土地出让、划拨等供地程序，向地方政府融资平台违规供地并登记用于抵押融资；2、将土地出让价款未交全的土地分割登记，用于...
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在我国国有土地使用证分几种
国有土地使用证分为改房和经济适用房土地使用证和商品房住房土地使用证。根据《土地管理法》第八十条规定，依法收回国有土地使用权当事人拒不交出土地的，临时使用土地期满拒不归还的，或者不按照批准的用途使用国有土地的...
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![国有土地使用权划拨范围有哪些]( "国有土地使用权划拨范围有哪些")
国有土地使用权划拨范围有哪些
国有土地使用权划拨范围是：(1)国家机关用地。(2)军事用地。(3)城市基础设施用地。。(4)城市公益事业用地。(5)国家重点扶持的能源、交通、水利等项目用地。【法律依据】《城市房地产管理法》第22条规定，“土地使用权划...
