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![北京房地产新政是什么]( "北京房地产新政是什么")
北京房地产新政是什么
北京房地产新政如下：1、北京市“两会”召开，相关领导表示要继续坚定不移地贯彻落实中央和北京市房地产调控部署，加强市场监测分析和舆论引导，主动做好政策储备，及时完善政策措施。2、建立“新北京人”专项分配畅销机制，确保...
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![安置房需要缴纳房地产税吗]( "安置房需要缴纳房地产税吗")
安置房需要缴纳房地产税吗
安置房不需要缴纳房地产税，因为安置房不属于正规商品房产，在本地房管没有备案登记。安置房，是政府进行城市道路建设和其他公共设施建设项目时，对被拆迁住户进行安置所建的房屋。即因城市规划、土地开发等原因进行拆迁，而安...
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![什么是房地产抵押]( "什么是房地产抵押")
什么是房地产抵押
房地产抵押是指:抵押人以其合法的房地产以不转移占有的方式向抵押权人提供债务履行担保的行为。其具体规定如下:1、债务人不履行债务时，抵押权人有权依法以抵押的房地产拍卖所得的价款优先受偿。2、抵押人是指以房地产...
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![上海房地产税的征收标准]( "上海房地产税的征收标准")
上海房地产税的征收标准
上海市房产税征收自2011年1月27日后在上海购入新建商品住房、存量房的且不符合免征条件的购房人都需要缴纳房产税。征收对象是沪居民家庭在沪新购且属于该居民家庭第二套及以上的住房，包括新购的二手存量住房和新建商...
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![如何参加房地产策划师考试]( "如何参加房地产策划师考试")
如何参加房地产策划师考试
1、一寸彩色照片3张，或提供电子版照片。2、身份证复印件、毕业证(或学生证)复印件各1份，或提供电子版资料。3、填写国家职业资格鉴定申报表一份或电子版填好后网上传送。房地产策划师考试时间与房地产策划师报名时间：固...
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![房地产宣布破产怎么办]( "房地产宣布破产怎么办")
房地产宣布破产怎么办
房地产开发商宣布破产，分为以下两种情况：（1）若宣告破产时房屋尚未建成，则会造成开发商对购房者不能履行责任的情况。按揭贷款买房和分期付款买房，这两种买房的方式会对房屋的产权归属会产生不同影响。购房者买房时要注意房...
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![房地产客户拖欠货款怎么办]( "房地产客户拖欠货款怎么办")
房地产客户拖欠货款怎么办
遇到客户拖欠货款不还的情况，最好与对方协商，如果经多次协商都不行的话，可以凭欠条为证，在三年内向法院起诉。另外，建议在起诉前先向法院申请诉讼保全，查封对方的相应财物或银行帐号，然后在十五天内向法院起诉。【法律依据】...
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![如何进行房地产市场分析]( "如何进行房地产市场分析")
如何进行房地产市场分析
房地产市场分析由于深度与内容侧重点上的不同要求，可分为以下三个层次的分析，每一后续的分析可建立在前一层次分析所提供的信息基础之上，它们之间有逻辑联系。1、区域房地产市场分析是市场研究区域内所有的物业类型及总...
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![你怎么理解房地产]( "你怎么理解房地产")
你怎么理解房地产
房地产是指土地、建筑物及固着在土地、建筑物上不可分离的部分及其附带的各种权益。房地产由于其自己的特点即位置的固定性和不可移动性，在经济学上又被称为不动产。可以有三种存在形态：即土地、建筑物、房地合一。在房...
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![房地产开发土地使用权怎么获取]( "房地产开发土地使用权怎么获取")
房地产开发土地使用权怎么获取
房地产开发土地使用权的获取是：1、通过对土地的原始取得土地的使用权;2、政府或其他对土地具有所有权的国家单位对有需要使用土地的单位进行划拨;3、土地使用权的单位或个人对土地使用权进行转让，通过转让取得土地使用...
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![房地产两书是什么]( "房地产两书是什么")
房地产两书是什么
“房地产两书”指得是《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》，开发商就在交付房屋时向购房者提交。《住宅质量保证书》是开发商对销售的商品住宅承担质量责任的法律文件,可以作为商品房预、出售合同的补充约定,与合同...
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![房地产开发五证包括哪些]( "房地产开发五证包括哪些")
房地产开发五证包括哪些
房地产开发五证是指房地产商在预售商品房时应具备《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》、《建筑工程施工许可证》、《国有土地使用证》和《商品房预售许可证》。【法律依据】《城市房地产管理法》第二十五...
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![门市房征房地产税吗]( "门市房征房地产税吗")
门市房征房地产税吗
商业门面房属于征收房产税范围，房产税的征收情况如下：一、征收范围称房产税“课税范围”，具体指开征房产税的地区。房产税暂行条例规定，房产税在城市、县城、建制镇和工矿区征收。城市、县城、建制镇、工矿区的具体征税范...
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![房地产中级职称有哪些]( "房地产中级职称有哪些")
房地产中级职称有哪些
房地产的中级职称有以下：经济师、会计师、审计师、工程师等等。房地产经济专业技术资格实行全国统一考试制度，由全国统一组织、统一大纲、统一试题、统一评分标准。资格考试设置两个级别：经济专业初级资格、经济专业中级...
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![房地产经纪人的面试问题]( "房地产经纪人的面试问题")
房地产经纪人的面试问题
1、在你生活或者工作中你感到成功的地方是什么？你工作中最大的收获是什么？有什么遗憾或者不满意的地方吗？2、你对你自己以后有什么规划和打算吗？你将来的发展方向是什么？有具体的计划吗？你觉得你自身还有那些缺点，需要完善的...
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![房地产入冬了吗]( "房地产入冬了吗")
房地产入冬了吗
房地产行业有其发展周期，似乎每过一段时间，都会传出一些严寒论调，这就像娱乐圈每隔一段时间都要爆出点花边以飨众吃瓜者。媒体对此亦是推波助澜。殊不知，行业入冬不冷，人心惶惶才冷。关于房地产行业入冬的言论并非空穴来风...
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与房地产开发商发生纠纷怎么办呢
根据法律相关关规定，消费者在购买房屋的过程中，与房地产开发商发生纠纷，一般有以下几种解决的方式：协商、调解、仲裁、诉讼四种方式解决，根据《民事诉讼法》第119条之立案的四要件规定1、原告是本案有直接利害关系的公民、...
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![关于房地产销售励志句子]( "关于房地产销售励志句子")
关于房地产销售励志句子
强化竞争意识，营造团队精神。（作者：佚名）自信、诚信；用心、创新用心激励我，多劳多收获，汗水育成果。行动是成功的阶梯，行动越多，登得越高。赚钱之道很多，但是找不到赚钱的种子，便成不了事业家。高效，高效运作、卓越管理，精英团队活...
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![天津房地产交易中心作用是什么]( "天津房地产交易中心作用是什么")
天津房地产交易中心作用是什么
天津房地产交易中心作用是：1、负责全市房产交易市场的行业管理。负责全市房产中介、房产评估机构的资质审查、认定和年审工作，核发资质证书。负责对房地产开发商的经营管理，核发商品房预售许可证。2、负责市区各类房屋产...
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投资性房地产属于固定资产吗
不属于固定资产，投资性房地产的持有目的是为了投资，它应该单独计量及出售。投资性房地产主要包括：已出租的土地使用权、持有并准备增值后转让的土地使用权和已出租的建筑物。...
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![房地产税包括动迁安置房吗]( "房地产税包括动迁安置房吗")
房地产税包括动迁安置房吗
动迁安置房是否需要缴纳房产税的说明如下：1、动迁安置房一般来说是不需要交房产税的，因为拆迁安置房都是居民居住用房。根据我国房产税和城镇土地使用税的相关规定，居民个人自用的房屋免征房产税和土地使用税。2、如果动...
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![商业房地产要交房产税吗]( "商业房地产要交房产税吗")
商业房地产要交房产税吗
商业房地产要交房产税，说明如下：目前只有自用住宅免征房产税，自用商业房按原值的70%乘1.2%计算缴纳房产税。房产税是以房屋为征税对象，按房屋的计税余值或租金收入为计税依据，向产权所有人征收的一种财产税。相关说明：商业...
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![房地产利润怎么计算]( "房地产利润怎么计算")
房地产利润怎么计算
1、计算基数＝土地取得成本+开发成本，相应的利润率可称为直接成本利润率，即：直接成本利润率＝开发利润/（土地取得成本+开发成本）2、计算基数＝土地取得成本+开发成本+管理费用，相应的利润率可称为投资利润率，即：投资利润率=开发利润...
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![房地产电商是什么]( "房地产电商是什么")
房地产电商是什么
房地产电商是在互联网高速普及的大环境下出现的一种房地产经纪代理机构的全新盈利模式，相对于传统的房地产居间经营模式，房地产电商整合了房产平台，房产软件，网络营销工具，新闻公关传播，房地产业内企业的不对称信息，应用该模...
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![怎样学习房地产知识]( "怎样学习房地产知识")
怎样学习房地产知识
1、先学习《中华人民共和国房地产管理法》等法律、法规。2、上当地房管局的网站，了解当地的地方法规，了解房屋交易、登记、过户、赠与、继承的手续，需出具的资料，补交的费用。工作安排，工作程序，最好到现场调查，了解。3、到...
