租房的生活知识

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第一次租房的注意事项有哪些

1、要选择合适的户型，采光要好，还要交通便利，在选择时要根据自己的实际情况来定，如果没有办法承担，那么就要选择交通稍微远点的地方。2、租房的时还要看一下房东房产证和身份证等相关证件，防止上当受骗，这边提醒不要租二手房...
男女混合租房合理吗

1、青年男女租房混住的情况并不属于违法犯罪，但在租房难的大前提下还是有一定合理性的。2、男女混合租房虽然不犯法但在混住时存在猥亵或者强奸行为的，当事人应当依法承担相应的法律责任。...
租房怎么问

租房应该问的是：1、出租房房东个人情况。承租房屋时，租房者对于房东的个人情况要验查仔细：房东本人、房产证、身份证，委托出租的要有委托人的委托书、房产证、身份证或复印件。无房产证的要有购房合同，转租的要有租赁合同...
租房不给退押金怎么办

1、租房的押金没退，租客应尽可能与房东沟通，和平解决，要是处理不了，只能收集证据通过诉讼解决。2、此外，还需要看是否存在一方违约的情况，要是租客违约，房东是有权力扣押金的，而房东违约，必须退回押金并支付一定的违约赔偿。3...
苏州淞泽家园三区租房燃气怎么交

苏州淞泽家园三区租房燃气可以直接去燃气公司收费点缴纳，也可以在租房附近的代缴点缴纳。燃气是气体燃料的总称，它能燃烧而放出热量，供居民和工业企业使用。燃气的种类很多，主要有天然气、人工燃气、液化石油气和沼气、煤...
租房怎么缴税

租房需缴纳营业税、城市维护建设税、教育费附加、房产税、印花税、城镇土地使用税、地方教育附加和个人所得税。1、房产税：以租金收入12%计算缴纳（根据《中华人民共和国房产税暂行条例》第四条的规定）。2、营业税：以租金...
租房合同文本要注意什么

首先要明确主体身份，是出租人还是承租人。如果是承租人，务必明确出租人的主体资格，是单位还是自然人，如果是单位，需要提供相关营业执照等，授权委托书等。如果是出租人，那么还是要进行必要的承租人主体审查。对于租赁条款方面...
租房如何保证住处安全

1、检查租房周边环境：租房周边环境主要针对于老旧房屋而言的，老旧房屋的外墙一般都较为破旧，所以就容易有剥落情况的发生。另外要留意楼上的窗台是否有容易跌落的杂物以及大厦物业管理等的各个方面。2、检查房屋结构：房屋...
成都租房怎么提取公积金

成都租房提取公积金需要准备材料、提出申请、审核通过后便可以提取公积金。职工租住商品住房或公共租赁住房的，每年可申请提取2次。职工租住商品住房由单位统一提供的，提取业务由单位代办。承租公共租赁住房的，按实际房...
公租房租金如何缴纳

1、金融机构代收代缴，公租房的租金是按月付款的，假如租房子住的公租房向金融机构授权委托代缴，那么承租方在申请办理公租房取得成功后要递交在金融机构设立的扣租帐户，按时存进缴纳。申请办理搬入办理手续时要缴纳三个月...
租房时要注意什么

1、各类花费要确立。租房一定要签署租房合同书，租房合同书要细。即便你没掌握房产租赁合同书常见版的详尽內容是啥，可是你需要确立水电费、水电费、煤气费、话费、光缆电缆电视机收视费、卫生费和物业管理费用等由谁付...
租房押金纠纷如何处理

租房押金纠纷的处理是首先进行协商处理，当事人不愿和解、调解或者和解、调解不成的，可以根据仲裁协议向仲裁机构申请仲裁。当事人没有订立仲裁协议或者仲裁协议无效的，可以向人民法院起诉。【法律依据】根据《城市房屋租...
租房中介违约金怎么算

如果租赁合同中对违约金有约定，则按约定的违约金比例支付。房屋租赁合同中对违约金没有约定，应按对方违约造成的实际损失来计算违约金并退回押金和多余的房费。约定的违约金过高或过低可以请求变更，约定的违约金超过实际...
公租房5年后可以买吗

公租房满五年也是不可以买卖的。公租房申请对象是城市中低收入人群，住房有困难的主体。申请到公租房后改变所承租公租房住房用途的应当退回公共租赁住房。所以，公租房作为具有特定性功能的住房是不能进行买卖的。法律依...
沈阳公租房申请的条件有哪些

1、具备完全民事行为能力。2、具有本市城市户籍，并在本市居住。3、申请人或共同申请人有工作单位或稳定收入且具有租金支付能力。4、申请家庭人均可支配月收入低于2600元、单身家庭可支配月收入低于3500元(单身家庭申...
公租房摇号后多久拿钥匙

1、公租房摇号后拿钥匙的时间一般是在3个月左右。2、因为申请者在摇中号后还需要进行公示，摇号配租结果公示一般需要3个月的时间，待时间一到，基本上就可以拿钥匙入住了。3、除非是一些比较偏僻的新房源，因为市政配套进展...
租房要交税吗哪方承担

房屋租赁税应当由出租方承担。按照营业税暂行条例的规定，若是因为出租人取得租金收入，取得租金收入就得按照营业税暂行条例交纳5%的营业税、营业税7%的城市维护建设税、营业税3%的教育费附加。根据税法的规定通常是由取...
58同城租房怎么撤回

在58同城找到登录页面，输入账户密码，进到你的主页上，直接删除发布的租房信息即可。58同城是帮助人们解决生活和工作所遇到的难题的网站。58同城成立于2005年12月12日，总部设在北京，在全国共拥有多家直销分公司。2020年6月1...
西安公租房申请入口

1、本市申请人前往户籍所在地社区申请。2、非西安户籍家庭及人员前往居住证所在地社区申请。3、本市五区二县户籍人员前往工作单位所在地社区申请。4、申请人及其家庭成员提供资料：居民户口簿、身份证、居住证、出生医...
租房约定的良好状态是指什么

租房约定的良好状态是指房屋没有大的建筑问题，而且房屋结构也没有出现建筑问题，部分还包括室内物品的好坏。房地产是一个综合的较为复杂的概念，从实物现象看，它是由建筑物与土地共同构成。土地可以分为未开发的土地和已开...
如何查询公租房进展

1、申请人亲自到当地的管委会进行咨询；2、进入当地国土房管局网站的住房保障页面，找到查询入口，将本人身份证号码、公租房受理号输入相应的位置，即可查询到公租房进展；3、拨打当地住房保障部门的咨询电话，按人工提示音进行...
租房押一付三什么意思

外出租房的时候，房东总会要求大家缴纳押金。所谓的押一付三是什么意思呢？接下来，且听细细说来。租房押一付三的意思是押1个月房租的钱作为押金，再另外付3个月的租金。"押一付三"是对租赁行为中的押金和租金的一种交付方式...
续签租房合同要找房产中介吗

1、续签租房合同不需要找房产中介。2、因为续签房屋租赁合同，出租方和承租方才是当事方，与居间方无关。3、只要双方协商一致，可自行签定合同，不需要通过中介机构。但要注意合同上的相关条款及违约事宜。以上就是为大家介...
租房中介费一般是多少

租房中介费一般是租客与房东各付月租金的一半，也就是说租客需要支付半个月的租金。但依各地惯例和租期长短而有所不同，有的全部由租客承担。价格比较昂贵。【法律依据】《房地产经纪管理办法》第十六条规定，房地产经纪机...
租房补贴是一次性发放吗常德

常德租房补贴不是一次性发放，以补贴申请人同时达到落户长沙，在长沙工作并缴纳城镇职工社会保险3个条件的当月为起始期，往后根据实际缴纳城镇职工社会保险月份按月据实发放。一个或多个承租人为了满足居住，用于商业用途或...