房管局的生活知识
经验会让生活过的更舒畅,热门的房管局精选专题是专门提供房管局的相关精彩内容的地方,这里的房管局相关内容,小编都精心编辑,精选优质房管局的相关知识,分享一些房管局方面的经验知识。
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做房产解押该去哪个房管局
做房产解押在原来办理抵押登记的房产局,办理解抵押手续。借款人持本人有效身份证、他项权利证、房产证、还款证明等资料到原抵押登记部门办理房产解押手续。办理房贷的时候,银行会要求借款人用其购买的房子作抵押,这时就...
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房管局怎么查房屋产权
查询房屋产权可以在网上查询:进入各地房产管理局网站进行查询需要输入产权人姓名、产权证号(目前只有部分地区提供房屋产权信息查询)。查询房产信息(包括:房屋权属人名称、产权证号、登记核准日期、建筑面积、房屋设计用途...
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西安房管局在哪里呢
西安市房屋管理局的具体地址为西安市碑林区西大街116号房产交易大厦。西安市高新区国土房屋管理局的具体地址为西安市雁塔区锦业路1号。西安市长安区住房保障和房屋管理局的具体地址为西安市长安区新华街371。房管局...
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不动产登记中心和房管局的区别
不动产登记中心和房管局的区别领导级关系区别,房管局是隶属市(县)政府的职能管理局、目前归于建设局,依据当地政府赋予的职能,对全市(县)住房制度改革、住宅建设、住房保障、房地产开发、物业服务、房屋拆迁、房地产产权交易...
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房管局备案是什么意思
房管局备案就是在买房过程中,开发商要到房管局将名下的预售商品房改为已售商品房,并将买房者的资料在房管局存档,将商品房登记在买房者名下,这样能有效防止一房二卖的情况发生,同时也方便买房者查询房子的信息。《城市商品...
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房管局的房算公有住房吗
房管局的房算公有住房。房管局的房子有两种,一种是直管公房(平时指的公房),另一种是代管公房(受委托管理的),二者都属于公房,因此房管局的房可算做公有住房。房管所的租赁房是指使用权房,这种房是不能买卖的。公有住房是计划经...
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房管局公房可以转让租赁权吗
房管局公房在一定的条件下是可以转让租赁权的,说明如下:根据《物权法》、《合同法》的规定,公房使用权可以转让,但不得损害产权人的利益。因为使用权人与产权人属于合同关系,使用权人转让使用权、租赁权等,应当征得所有权...
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房管局测量的面积准确吗
房管局测量的面积肯定是非常准确的,这个涉及到非常严肃的话题,如果房管局测量的土地面积不准确,那么是需要承担相应的法律责任的,这点是毋庸置疑的,需要信任房管局的工作责任心,因为房管局是一个比较权威的机构。根据通知规...
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网签需要本人到房管局吗
网签需要本人到房管局,一、正常购房流程是先网签购房合同然后在去房管局办理购房合同备案手续。二、网签和备案有着本质的区别,网签只是房地产管理部门为规范房地产企业规范销售房屋,防止开发企业捂盘以及一房多卖而建立...
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房管局是干什么的
1、为了让房屋得到更好的管理,国家有了房管局这个部门,它在一定让整个房市变得更加规范,不过对于很多新手业主来说,并不是很清楚房管局部门,不知道房管局是干什么的,下面扒拉小编就给大家简单介绍下房管局相关的知识吧,相信...
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房管局备案需要多久
如果是网签合同,大概需要3-5天的时间。如果是纸质合同,那么就需要看开发商提交备案的时间了。一般情况下,开发商提交后的七天左右就能够办理好。因为《城市房地产开发经营管理条例备案》第20条规定,转让房地产开发项目,转...
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购房合同是房管局出的吗
购房合同是房地产公司出具的,但是具有法律效应。签订完成后都要在房管局备案,国务院《城市房地产开发经营管理条例》第二十七条规定,房地产开发企业应当自商品房预售合同签订之日起30日内,到商品房所在地的县级以上人民政...
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房管局管理公有住房吗
房管局管理公有住房。公有住房不归个人所有,而是由政府或公共机构所有,同时是由房管局这个部门进行管理的。住房保障管理部门负责制定公有住房的发展规划、年度投资计划和房源筹集,组织公共租赁住房申请对象的审核、公示...
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成都买期房用去房管局吗
成都买期房用去房管局,说明如下:成都买期房用去房管局,因为在签订认购书时,买卖双方只有在办理完预售登记后,契约方能具备法律效力。所以需要买卖双方应在契约签订后30日内,到所属房屋土地管理局市场处办理,同时交纳印花税。...
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房管局退房一般要几天
各地房管局办事速度以及开发商与房管部门的关系不同,撤销时间也会不一样,一般撤销备案资料齐全后需要两周左右撤销。通常情况下是不可以退房的,因为已经签订房产合同,可能要违约,需要承担违约责任,没有固定退款时间,只能双方...
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认筹是房管局予许的吗
认筹不是房管局予许的,认筹一般是开发商在正式销售房子之前,会推出一些所谓的买赠活动,购买折扣等优惠宣传,让打算购买房子的客户先缴纳一部分的“诚意金”,这样等到房子正式开盘销售的时候就可以享受到这些优惠活动,一般情...
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去房管局备案需要什么资料
去房产局备案需要带上购房合同,身份证,户口本,结婚证或单身证明相关身份证明。正常在房管局进行合同备案都是由开发商负责办理的,一般开发商都会有由房管局提供的商品房合同网签备案平台,开发商直接将合同提交到该系统,房管...
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维修基金是交给房管局的吗
维修基金实际上包括房屋公共设施的专用基金和房屋的本体维修基金,房屋公用的设施专用的基金被称为专用基金,大多数都是用于物业公用的部位,公用设置还包括设备的更新,地面的改造等一系列项目,不可擅自挪用,专用基金实行的是...
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房管局办房产证流程要怎么做
开发商办理房产证主要分为两个环节,第一个是办“大证”,即初始登记,第二个就是办“小证”,即转移登记。权属登记通常先由开发商完成初始登记,之后才由各个买受人分别办理商品房买卖登记。办理初始登记须由开发商单方面提出...
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买房子后到房管局备案要什么材料
买房子后到房管局备案要身份证、户口本、商品房销售合同等证件和资料。交易所会给买方发放房产卖契,原则上房产证需买卖双方共同办理。买卖双方或一方因故不能办理买卖过户手续和产权登记的,可出具委托书委托代理人代为...
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房管局怎么办理个人抵
1、准备资料2、排队取号3、购买抵押合同4、正式办理经验步骤:1准备资料:抵押人身份证、房产证原件及复印件;另户口本、结婚证最好带上备用;抵押权人准备身份证及复印件即可2排队取号:带如上所需资料在其工作时间排队取号(注...
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买的期房房管局能查到吗
买的期房房管局是能查到的,实行预售合同备案和预售资金监管制度,能有效防止开发商一房多售或将售房款挪作他用,以保障购房人合法权益。国务院《城市房地产开发经营管理条例》第二十七条规定:房地产开发企业应当自商品房预...
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预售合同房管局备案吗
预售合同需要到当地的房管局进行备案。预售是商品房销售比较常见的一种经营模式,购房者与开发商签订预售合同时一定要检查开发商五证是否齐全,五证齐全才有售房资格,否则商品房在证件不齐全的时候出售是不符法律的。其中...
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房管局可以查预售许可证吗
房管局是可以查预售许可证的,商品房预售许可证是市、县人民政府房地产行政管理部门允许房地产开发企业销售商品房的批准文件。其主管机关是市国土房管局,证书由市国土房管局统一印制、办理登记审批和核发证书。房地产商...
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网签不用去房管局吗
网签可以不用去房管局,网签就是交易双方签订合同后,到房地产相关部门进行备案,并公布在网上。然后会给个网签号,用户可以通过这个号在网上进行查询。网签是为了让房地产交易更加透明化,防止一房多卖。一般的网签程序是:交易...