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![疫情期间出租房涨价怎么办]( "疫情期间出租房涨价怎么办")
疫情期间出租房涨价怎么办
依据《突发事件应对法》第四十九条第八项的相关规定，对于此行为，租客可以将该违法行为反馈并举报给当地的房屋租赁管理部门或当地的市场监管管理局。若房东是在租赁期间涨价，而租赁合同对于合同期内并无无涨价的相关约定...
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![出租房房产税如何计算]( "出租房房产税如何计算")
出租房房产税如何计算
出租房房产税根据房产税暂行条例规定，房产出租的，以房产租金收入为房产税的计税依据，不区分用途，按4%的税率征收。对于企业出租的房产，应以房产租金收入为房产税的计税依据。房产租金收入是指企业出租房产所得到的报酬，包括...
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![疫情下出租房可以免房租吗]( "疫情下出租房可以免房租吗")
疫情下出租房可以免房租吗
疫情公寓租房不减租。疫情发生期间，疫情虽对承租人使用其所承租的用于居住的房屋带来有所不便，但并未影响到原租赁合同目的中的使用用途，不可主张减租。承租人因疫情原因“居家隔离”是承租人承担法定责任的表现，未影响租...
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![出租房水龙头坏了谁修]( "出租房水龙头坏了谁修")
出租房水龙头坏了谁修
如果在你租房签合同之前就有问题，可以跟房主商量，先自己维修，费用由房主承担；另外，如果是在签合同之后，你已经住了一段时间，而且是人为因素致使东西损坏，像这种比较小的东西，需要花的钱不太多，可以告知一下房东，然后自己承担就好...
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![疫情期间出租房免租吗]( "疫情期间出租房免租吗")
疫情期间出租房免租吗
疫情公寓租房不减租。疫情发生期间，疫情虽对承租人使用其所承租的用于居住的房屋带来有所不便，但并未影响到原租赁合同目的中的使用用途，不可主张减租。承租人因疫情原因“居家隔离”是承租人承担法定责任的表现，未影响租...
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![出租房需办营业执照吗]( "出租房需办营业执照吗")
出租房需办营业执照吗
1、依据城市房屋租赁管理办法的规定，家庭以自有物业进行出租的，是不需要办理营业执照的，但需要符合法律的规定。2、住宅用房的租赁，应当执行国家的房屋所在地城市人民政府规定的租赁政策。3、租用房屋从事生产、经营活动...
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出租房被转租到期房东该怎么做
出租房被承租人转租到期，作为房东有以下两种办法可以实施：1、若房东与承租人之间的合同明确约定不允许转租，可以要求解除合同，让对方依法返还房屋。2、若房东与承租人之间的合同明确约定允许转租，在房屋租赁期间内，无权要求...
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![出租房用电申请怎么写]( "出租房用电申请怎么写")
出租房用电申请怎么写
用电申请XXX电管所：我是XXX小区或XXX村组的用户，叫XXX，因我本人发展生产、经商办厂。需要用电负荷XXXKW，今特向贵所提出用电申请，请予批准。谢谢！申请人：年月日...
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![出租房消防四件套是什么]( "出租房消防四件套是什么")
出租房消防四件套是什么
出租房消防四件套是逃生绳、应急灯、烟感报警器、手提式干粉灭火器。在安装过程中，每进一家出租房，消防队员都会对四件套的使用进行手把手的现场辅导，真正做到了以人民满意为第一目标。逃生绳最为重要的一步就是打结环节...
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出租房合同违约金比例是多少
(一)如果租赁合同中对违约金有约定(租房违约金的数额是由当事人双方通过事先约定而确定的)、则按约定的违约金比例支付。如双方在签订合同时，约定房屋租赁合同违约金为一个月的租金，那么一旦违约，出租人就可以要求承租人...
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![出租房的物业费谁来交]( "出租房的物业费谁来交")
出租房的物业费谁来交
出租房的物业费由出租人来交，如果合同中约定由承租人交，那么承租人就得按照合同向物业管理公司交物业管理费了。物业费是物业产权人、使用人委托物业管理单位对居住小区内的房屋公共建筑及其设备、公用设施、绿化、卫生...
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![出租房的合同怎么写]( "出租房的合同怎么写")
出租房的合同怎么写
房屋租赁合同的内容由当事人双方约定，一般应当包括以下内容：1、房屋租赁当事人的姓名(名称)和住所;2、房屋的坐落、面积、结构、附属设施，家具和家电等室内设施状况;3、租金和押金数额、支付方式;4、租赁用途和房屋使用...
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![出租房挂哪个平台]( "出租房挂哪个平台")
出租房挂哪个平台
1、选择正规中介所发布出租房屋消息房屋出租在选择中介时候，一定要选择正规的中介公司，这样才能确保自己的房子在出租时的安全以及保障性。通常正规的中介公司都会有严格的房屋出租合同，基本是房屋在出租后有出现问题，有...
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![出租房的水表不走怎么办]( "出租房的水表不走怎么办")
出租房的水表不走怎么办
1、检查水表是否坏了。如果是水表坏了不走的话，应该及时检查并修理，这样才能让水表正常运行，这是非常重要的。对于房东来说，如果房子都是自己的，然后将房子出租给别人，而自己的总水表都走，但每个房间的水表却不走，这对于自己...
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出租房安装智能门禁系统有什么好处
1、能提高居住安全。现在的智能门禁系统，可以和公安实时联网，可以实时监控出租房的人员进出情况。并且它还能具有指纹识别、人脸识别等功能，能区分进出人员的身份，能限制外部人员的进入，能提高出租房的居住安全。2、能实时...
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![如何找到好又便宜的出租房]( "如何找到好又便宜的出租房")
如何找到好又便宜的出租房
1、首先，想要找个既好又便宜的出租房的话，我们需要尽量找个人出租的，不要通过中介去找，因为很多个人出租的房屋环境会好很多，他们不愁租不出去，更多的是看人租的，所以，我们尽可能的在网上找个人的出租房源，往往价格便宜而且环...
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![出租房在疫情期间要减免吗]( "出租房在疫情期间要减免吗")
出租房在疫情期间要减免吗
疫情公寓租房不减租。疫情发生期间，疫情虽对承租人使用其所承租的用于居住的房屋带来有所不便，但并未影响到原租赁合同目的中的使用用途，不可主张减租。承租人因疫情原因“居家隔离”是承租人承担法定责任的表现，未影响租...
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![出租房卫生间怎么装修]( "出租房卫生间怎么装修")
出租房卫生间怎么装修
1、出租房的卫生间的地面可以不用地砖，直接抹水泥地面，过去的房子都是这样的水泥地面，但是做卫生间防水是非常重要的一道工序，一定不可省略。2、房屋在建筑时已经做了建筑防水，防水层从地面延伸到墙面，高出地面250MM，但是如...
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![出租房隔音差怎么解决]( "出租房隔音差怎么解决")
出租房隔音差怎么解决
1、可以在窗户上贴一层隔音膜，在粘贴过程中要注意，不要出现气泡，以免影响隔音效果。2、若想要隔音效果更好点，还可以购买一些密封条安装在窗户缝隙处，这也能起到更好的隔音效果。3、另外，室内使用的家具可以更换成木质的，这...
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![出租房漏水房东不肯维修怎么办]( "出租房漏水房东不肯维修怎么办")
出租房漏水房东不肯维修怎么办
出租房漏水房东不肯维修的，承租人可以自行维修，维修费用从租金中扣除。【法律依据】《合同法》第二百二十一条规定，承租人在租赁物需要维修时可以要求出租人在合理期限内维修。出租人未履行维修义务的，承租人可以自行维修...
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![租客损坏出租房东西怎么赔偿]( "租客损坏出租房东西怎么赔偿")
租客损坏出租房东西怎么赔偿
自然老化的应房东出钱，租客人为搞坏的租客出。【法律依据】《合同法》第二百一十八条，承租人按照约定的方法或者租赁物的性质使用租赁物，租房合同物品损坏致使租赁物受到损耗的，不承担损害赔偿责任。第二百二十一条，承租人...
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![出租房简单装修技巧有哪些]( "出租房简单装修技巧有哪些")
出租房简单装修技巧有哪些
1、即使出租房空空如也，也不要急于购买一些便宜的家具，有时间的话可以去正规的家具店或者是二手家具市场，然后选购一些适合的家具，与宜家简易家具搭配在一起，会更加拥有家的感觉。2、可以改变出租房中的灯光，不要再保留出租...
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![出租房怎么选择才好]( "出租房怎么选择才好")
出租房怎么选择才好
1、在租房子前，先要检查一下小区周边的环境好不好，要知道一个好的环境让人们住起来更加舒适，如果小区环境不好，让人们住起来是很不舒服的，还要租的房子跟工作地不能太远，更加不能在昏暗的位置，要不就会影响到居住者的心情。2...
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![出租房如何装修]( "出租房如何装修")
出租房如何装修
1、在租来的房间墙壁上悬挂装饰物，别介意需要打洞而将别人的屋子墙壁弄得花里胡哨，要知道那些洞可以用墙粉来弥补，修葺简单容易。没什么比一面白墙更令人沮丧的了，挂些照片，图画，整个房间也可以快乐起来。2、出租房屋内原先...
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![出租房床垫怎么消毒]( "出租房床垫怎么消毒")
出租房床垫怎么消毒
1、出租房的床垫想要消毒，其实方法很简单也很多样化，我们可以把床垫拿到室外去用干布清扫一下表面的霉菌，再用一些清水和湿布擦拭一下床垫，在阳光的暴晒下可以起到一定的消毒作用。2、如果条件不允许，每天都处在一个下雨的...
