万达危机是怎么开始的
1、王健林董事长做了万达集团2017年工作报告,在报告中,可以看到万达集团在经历了转让酒店和文旅资产之后,以成本法计算,总资产为7000亿,同比减少11.5%;其中国内资产93%,国外资产7%。此次数据特意披露了国内外资产的占比,也是回应了社会上流传的万达向海外转移资产”的流言。
2、具体说本次万达危机,指的是17年年中的转让酒店和文旅项目事件,此事的原因我认为有两个,其一,国家要求降杠杆;其二,外汇问题。
3、2018年伊始,网上又传来了万达转让国外资产的新闻,这个是对外汇问题的解决,特朗普上台之后,大力推行改革,吸引美元资产回流,数据上美国经济发展也在上升,而我国的房地产行业经过这些年的发展,已经存在了泡沫,社会杠杆也比较高如果没有任何措施,很可能会被外资利用,集体造势出逃,损害我国经济的健康运行,特别是万达这种高杠杆企业,更是指导对象,不能国内加了杠杆,然后资产买到了国外,这是国家不愿看到的,所以,转让伦敦one项目也是为符合政策要求的经营调整。
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