公寓房出售还拿个人所得税吗
公寓房在继承后五年之内出售,征收20%的个人所得税,5.5%的营业税及附加。五年之后出售不征收营业税,若是家庭唯一住房将征收1%的个人所得税。
公寓房,又称公共寓所,它分为职工公寓和商业公寓。是一种商业或地产投资中的居住形式,每层楼内有若干个房间和公共的走廊、厕所和浴室等,主要方便办公居住和对外租赁之用。外形一般中规中矩,商业公寓指旅店宾馆或别墅,可以自用也方便对外租赁,空间大小适当、布局规范紧凑,经济实用,相当于学校宿舍、出租公寓,更为经济实用。
公寓是商业地产投资中最为广泛的一种地产形式。公寓式住宅最早是舶来品,相对于独院独户的别墅,更为经济实用。公寓为商用水电费按商用算,土地使用年限为50年,不可以签户口。住宅水电费按民用算,土地使用年限为70年。
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