买房贷款贷几年
买房贷款年限一般刚需自住型15到20年,兼顾的刚需或者想在房市里收益的,贷款期限越长越好。
购房自住,并且长期都不打算卖掉房产或更换新房的,属于消费,贷款时间在能力所及的范围内越短越好。我们一般建议自住房屋的还贷期限,购房者选择15-20的还款期限比较合适,支付的利息总额比较合理,而且自己正常的生活水准不会受到很大的影响。
购房自住兼顾,很可能中长期会更换新房或者卖掉或者打算短期持有,如果觉得房产将延续大牛市,房价继续飙升,能取得很高的收益,抱有的目的,属于长期,期限越长越好。如果你有其他的渠道,能取得高于买房贷款利率的,贷款期限当然是越长越好。但是如果认为房产时代已经结束,未来增长步入低速,那么贷款年限越短越好。
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