新房销售流程是怎样的
房产销售就是第一步先了解现在市场行情,贷款所需资料、本楼盘的基本详细信息,其他楼盘的优劣势,本楼盘和其他楼盘的比较说词等,其他的就是抓住客户的心理,推荐适合的房产。流程为:
1、客户上门:接客,售楼员询问是否初次到访;
2、拉近关系:售楼员介绍自己的名字,闲扯话题,意在问出看房人的信息与想法;
3、沙盘讲解(户型介绍)项目整体与局部的一个介绍,推荐多款户型参考,如有样板间可带去参观,如客户强烈要求,也可以去看现场;
4、杀价:和客户谈价格、不要轻易给出折扣;
5、签合约交定金/电话回访,初次到访,不可能马上满意或是交钱,客户回家后,售楼员要没事给客户打电话逼定。
签合同之前,需要仔细查验发展商的资格。一切检查完毕后,还需要交纳一定数额的定金。如果对签订合同没有把握,可以委托律师来协助办理。
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垂下近义词
垂下的近义词有低垂、下垂、低下、低落、垂落等。垂下的意思是由上往下垂挂。需要注意的是,有些近义词的用法和语境有所不同,需要根据具体情况选择使用哪个近义词,以避免使用不恰当或引起歧义的情况。...
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奔车朽索打一生肖
奔车朽索打一生肖是马。奔车朽索意思是用已腐朽的绳子去拉奔驰的车辆,而在过去,马常被用来拉车,因此打一生肖是马。马是十二生肖中的第七位,属马人是午火,个性开朗、浪漫热情、善于辞令且有爽朗乐天的人生观。做事积极,有不服人的气概,交友广阔,与他人相处融洽。...
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徐四为什么背叛徐三
在《一人之下》中徐四背叛徐三是因为他们之间存在着矛盾,徐四想要自己独立,徐三不接受这种想法,他们之间的矛盾就越来越深,最终导致徐四背叛徐三。电视动画《一人之下》改编自米二创作的同名虚构网络漫画,动画由日本动画公司Pandanium负责制作。...
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荆芥菜长什么样子
荆芥全株有被短柔毛;长茎为紫色的方形基部,四面有纵沟;叶成对生长,叶片分裂成三瓣;轮伞花序集生长于枝顶成假穗状;花冠唇形,青紫或淡红色;花期是7-8月,果期是9-10月。在春季谷雨前后播种,夏季时掐尖食用。...