简述法定解除权
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法定解除权:是指已经依法成立而且生效的合同,在合同履行过程中出现了法律规定的某种情形,如果继续履行合同,将使一方当事人付出代价或遭受重大损失,因此法律规定这一方当事人可以解除合同,经过解除后合同不再具有法律效力。
根据《合同法》第94条的规定,单方当事人行使合同法定解除权的情形有下列五种:
1、因不可抗力不能实现合同目的的。
2、因拒绝履行主要债务不能实现合同目的的。
3、因迟延履行主要债务致使不能实现合同目的的。
4、因迟延履行或有其他违约情形不能实现合同目的的。
5、法律规定的其他解除情形。
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