豪宅税怎么计算
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豪宅税可能跟普通的商品放在征收税费不太一样,那具体要怎么计算呢?带大家一起了解下吧。
豪宅税计算公式:
1、个人所得税=总房价*1%;
2、营业税:豪宅未满5年=总房价*5.6%,豪宅已满5年按房子差额征收;
3、契税=总房价*3%;
4、土地收益金=总房价*0.05%(房改房除外);
5、土地增值税=豪宅增值额*30%。
豪宅税标准为住宅小区建筑容积率在1.0以上;单套建筑面积在144平方米以下;实际成交价格低于同级别土地上住房平均交易价格1.2倍以下的为普通住宅。
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