使用权房如何改名
使用权房产权归属于自己后可以进行更名,使用权的房屋是指公房的承租人使用的房屋,使用权人就是承租人,承租人不具备产权,因此承租人也不得买卖,同时不能擅自转让承租权,也不得拖欠租金,也不得出租、出售房屋。但是,国家为了保护承租人的合法权益,承租人享有优先购买权,如果房屋拆迁,则业主应当合理安置承租人,给予承租人安置同样面积的房屋承租。或者经双方协商一致,也可以给予相应的货币补偿。使用权房改名需向应向房屋所属单位办理认购手续,领取购房用的统一表式资料,随后确定购房人、职级人、工龄人,签订相关协议书等材料,售房单位计算税费,签订《出售合同》,购房人支付定金,随后在开户行付款,三周后由售房单位向购房者出具《出售使用权房专用票据》,持相关资料办理房产证即可,此时使用权房的产权归属自己。
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