跟别人租房子需要注意哪些细节
跟别人租房子需要注意的细节:
1、一切以书面为准,不轻信口头承诺。在确认房产安全后,后期能否住得舒适安心,关键就在于租赁合同的签订。在签订合同时,一定要把相关的事项尽可能在合同中以书面的形式体现出来,任何口头承诺都不应轻信。
2、长租短租要写明,转租应当事先约定。房屋租赁合同一般是一年一签,不过租户的实际租期却有长有短,并不固定。
3、明确房租和水电煤气费的支付额度、方式、时间。租房的费用一般包括房租、水电煤气等费用。在签订合同时约定这些费用的支付额度、方式、时间,就尤为关键。
4、电话、宽带易忽视,不使用要及时停机。在签订合同时要特别注意有无固定电话,是否能够顺利安装宽带,是否拖欠费用。如果有固定电话,租户在租期内并不使用,要及时通知房东或经纪公司办理停机。
5、清点屋内设施,有更改需双方签名确认。一定要仔细清点屋内实施,如果所签订的合同有笔误或者错漏,在修正时,一定要租户及房东双方签名确认,并注上日期。
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