继承房产时间如何计算
房产继承是在业主去世之后,按照法律规定或者业主的生前遗嘱,将其名下的房产转移到他的继承人名下的产权变更方式。办理房产继承不需要审核继承人购房资质,不需缴纳任何税费。继承房屋需注意继承效力,其中,遗赠扶养协议效力最高。当被继承人没有遗赠扶养协议、没有遗嘱,才会按照法定继承来确定继承人。继承后的房屋再出售,购房时间是否满5年或满2年,依据继承前的购房时间计算。例如业主A于2010年购买了一套普通住宅,2016年去世后,该房屋被其儿子B继承(首套)并办理了过户手续。2017年该房又被B卖给了购房者C,那么,房屋缴税应该以哪个时间为准呢?答案是以2010年,继承前的购房时间为准,即到2017年卖给C时,房子已经满五年,需缴纳契税、个税;若该房属于B名下唯一房产,则只需缴纳契税。
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只能的近义词是什么
只能的近义词是:只得、只许。只能的意思是表示没有其他选择,或者因为某种原因而无法做其他事情而被迫采取某种行动或决策;只得的意思是别无选择、不得不;只许的意思是只允许。...
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鸭子为什么只吃杂草不吃水稻
鸭子只吃杂草不吃水稻是因为鸭子是杂食动物,其天然食物是水边的草、叶、芽、种子、浮游生物等。与鸡相比,鸭子嘴巴大,能够很好地拣选小型动物,几乎不用咀嚼就能够直接进行吞咽。此外,鸭子的口腔后部离胃较远,而且鸭子的胃膨大,可适应于快速消化纤维素类食物,而不会堵塞...
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法制顺口溜20字
法律面前平等,强制执法公正。违法必受惩罚,守法维护公益。依法办事无拘,信用守约有利。需要注意,顺口溜的表达和流传需要建立在符合相关语言语法规范的基础上,不能出现错别字、语病、语法错误等问题。...
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徐艺真简介
徐艺真,出生于1998年1月23日,中国内地女演员,毕业于浙江传媒学院。2019年,担任真人秀《演员请就位第一季》第十期决赛片段助演。2020年,主演的电影《幸福路上》上线。2021年,主演的短剧《娇妻本善》播出。...