房贷几年后可以一次性还清
1、用公积金贷款买房的
由于公积金贷款的利息低,1年的货币贬值的占比都不止此幅度,为此大部分银行工作人员都不提倡买房人提前结清贷款。当然,如果你选择的是公积金贷款,同样也不建议你提前还贷。
2、用商业贷款买房的
当然,利用商业贷款进行购房,若是选择等额本息的还款形式,通常情况下,一般银行会建议在总还款时间的前1/3时间内结清房贷。其主要原因等额本息还款形式近期还的房贷主要是以利息为主,而本金很少,因此越早提前结清越省钱,这样就可以不用支付过多的利息。
商业贷款,若是选用等额本金的还款形式,那么银行人员建议在总贷款时间的前1/2时间内结清贷款都是合理的。毕竟此种还款形式还的本金是固定的,并且本金所占比例大,而利息要比等额本息的少许多。
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