海景房需要缴纳房产税吗

海景房是否需要缴纳房产税说明如下：

1、如果是把海景房作为经营性房屋，进行经营活动就要缴纳房产税。

2、如果海景房的经营用途不涉及经营活动，那么就不需要缴纳房产税。

相关说明：

1、房产税的概念：以房屋为征税对象，按房屋的计税余值或租金收入为计税依据，向房屋产权所有人征收的一种财产税。

2、房产税的特点：

（1）房产税属于财产税中的个别财产税（非一般财产税）。

（2）征税范围限于城镇的经营性房屋。

（3）区别房屋的经营使用方式规定征税办法。

3、房产是以房屋形态表现的财产。房屋则是指有屋面和围护结构（有墙或两边有柱），能够遮风避雨，可供人们在其中生产、工作、学习、娱乐、居住或储藏物资的场所。独立于房屋之外的建筑物，如围墙、烟囱、水塔、变电塔、油池油柜、酒窖菜窖、酒精池、糖蜜池、室外游泳池、玻璃暖房、砖瓦石灰窑以及各种油气罐等，则不属于房产。