买顶账房需要注意什么
经验1.05W
买顶账房需要注意如下:
首先,是要考察该房源是否有产权证。
其次,看是否有顶账房买卖协议。
第三,做好和他人的买卖合同审查,看是否有权出售。
第四,看原顶账人是否有其他债务争议。
第五,如果是购买的二手房,要看是否存在拖欠费用。
《民法典》第四百七十条规定,合同的内容由当事人约定,一般包括下列条款:
(一)当事人的姓名或者名称和住所;
(二)标的;
(三)数量;
(四)质量;
(五)价款或者报酬;
(六)履行期限、地点和方式;
(七)违约责任;
(八)解决争议的方法。
当事人可以参照各类合同的示范文本订立合同。
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