第一次买房要交什么税
第一次买房,需要交的税有:
1、个人所得税,支付方是买方,计算方法是个人所得税=计税价格×1%(或1.5%、3%)。
2、契税,支付方是买方,计算方法是二手房契税税额=税率×房地产评估价。
3、营业税,支付方是买方,征收标准是房产证未满2年,面积>140㎡税率为5.6%,面积≤140㎡以下,要缴纳差额的5.6%,房产证满2年,面积大于140㎡,要缴纳房产交易盈利部分的5.6%,面积≤140㎡免交。
4、印花税,支付方是买卖双方,印花税=计税价格×0.05%
5、土地增值税,计算方法是应纳土地增值税额=计税价格×核定征收率。商铺、写字楼、酒店为10%,其他非住宅类房产为5%。
6、登记费,个人住房登记每件80元,非住房房屋登记收费标准为每件550元。
7、房地产交易手续费,新房是3元/平方米收取,转让方承担。经济适用房是减半收取,买方承担。
8、佣金,成交价*3%,交易双方各半。
9、贴花,收费:5元/套。
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徐艺真简介
徐艺真,出生于1998年1月23日,中国内地女演员,毕业于浙江传媒学院。2019年,担任真人秀《演员请就位第一季》第十期决赛片段助演。2020年,主演的电影《幸福路上》上线。2021年,主演的短剧《娇妻本善》播出。...
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一直开S挡对汽车有害吗
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奔车朽索打一生肖是马。奔车朽索意思是用已腐朽的绳子去拉奔驰的车辆,而在过去,马常被用来拉车,因此打一生肖是马。马是十二生肖中的第七位,属马人是午火,个性开朗、浪漫热情、善于辞令且有爽朗乐天的人生观。做事积极,有不服人的气概,交友广阔,与他人相处融洽。...