怎么知道房子被冻结了
向承办法官了解是否已经将该房产查封。到房产所在地的房屋产权登记部门查询该房屋是否已经被查封。《最高人民法院关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》第九条查封不动产的,人民法院应当张贴封条或者公告,并可以提取保存有关财产权证照。查封、扣押、冻结已登记的不动产、特定动产及其他财产权,应当通知有关登记机关办理登记手续。未办理登记手续的,不得对抗其他已经办理了登记手续的查封、扣押、冻结行为。
房子查封和冻结的区别
房子查封是对房子加贴封条,表示该房屋将原地进行封存,是一种限制性的措施。而冻结是对房屋的财产权采取的禁止使用与处分的一种限制性措施,例如:被执行人的资产、存款、债权等采取强制性措施。查封直接涉及的标的物必须是财产实物本身,而不是财产的有关产权证照、档案资料等。
冻结是通过间接方式控制财产转移的。冻结的标的物是财产,但冻结直接涉及的标的物不是财产实物本身,而是与财产有关的帐户、档案资料等。冻结必需有关单位协助执行。
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