2020年第三套房可以贷款吗
可以贷款,但一二套房至少有一套没有房贷才可以。根据银行贷款政策,以夫妻双方为单位,如果已购两套以上住房且有两套以上在贷款中的住房,再次申请住房按揭贷款银行将会拒贷。如果已购多套住房,但贷款已结清,或者只有一套在贷款中的,可以申请按揭贷款。
三套房认定标准:
1、个人名下有两套商业贷款记录,一套已还清并出售,另一套未还清,这种情况如若再次贷款,会被银行认定为第三套住房贷款。
2、个人名下有两套商业贷款记录,全都还清且出售,虽然能够提供两套住房出售证明,个人名下无房产,但再贷款时也会被认为是三套房。
3、个人名下有一套商业贷款已还清,另一套是公积金贷款也已经还清,借款人想要用公积金贷款购买另外一套房产,按照公积金新政规定视为三套房,按照三套房贷款政策执行。
4、个人名下首套房公积金贷款,二套房商业贷款,再次贷款还准备用商业贷款,这种情况会被算做三套。
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