房款还不上了该怎么办
1、向银行申请延期还贷,不过延期还贷的申请机会只有一次;
2、可以转让或者出售住房,在贷款行同意之后,可以寻找新的购买者购买房屋并且和银行签订新的抵押还款合同;
3、可以进行房产拍卖,贷款行会将房屋进行拍卖,从而扣除所欠的贷款
以上就是房款还不上时的三种解决方式。
房贷逾期会有什么影响1、影响个人征信:如果逾期严重,那么银行会将不良记录纳入征信系统,从而会影响到日后的投资、贷款买车等。房贷逾期相比于普通的信用卡逾期而言,会更加严重;
2、产生罚息:逾期不还,银行会根据事前签订的合同进行罚息处理;
3、提前收回全部房贷:逾期严重者,银行会根据贷款合同提前一次性收回全部的房贷;
4、拍卖房产:如果逾期严重或者是多次逾期的话,银行会起诉至法院,从而对房产进行拍卖以还清贷款。
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