买房全款一般几次付清
买房全款一般是分为三次付清,说明如下:
1、第一次:交定金,买卖方协商好后,就可以签订房屋买卖合同。这时候就可以交定金了。
2、第二次:算上定金付房款的百分之五十。
3、第三次:房屋办理完一切手续后,在过户当天,支付余款的百分之四十五。等拿到钥匙和产权本后,第三次支付百分之五的余款。
这样的付款方式相较于贷款购房,省去了很多的麻烦。比方说办理贷款需要很多的证明材料,有的还涉及到需要拿出抵押或是质押,而且有些贷款的审核较为严格,对于贷款人的工作和收入都有一定的要求。办理贷款的时间也较长流程繁琐,一次性付款省去了这些麻烦。
开发商针对一次性付清房款的客户会有很多优惠的政策,比如按照房价款的95折付款等,这样就大大地减少了买房的成本,同时还能免去很多手续费、贷款利息等。
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