公摊面积开发商有权处分吗
经验2.08W
我国《民法典》第二百七十一条的规定:“业主对建筑物内的住宅、经营性用房等专有部分享有所有权,对专有部分以外的共有部分享有共有和共同管理的权利。”
同样该法第二百七十二条中规定:“业主对其建筑物专有部分享有占有、使用、收益和处分的权利。”
由此可知,公摊面积,实际上就是业主所享有的“共有部分”,此部分依法由业主共有和管理,开发商是无权处分的。
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