商业店铺收房产税吗
国家对于商业门店的房产税征收也是有一定的规定的。如果商铺是租来的,也就是说自己没产权,不用交税;如果商铺是自己的,那也要根据用途来区分计税依倨:自用:税率为1.2%,以房产的计税余值作为计税依据。公式:全年应纳税额=应税房产原值×(1-扣除比例)×1.2%。出租:税率为12%,以租金收入作为计税依据。根据规定,房产税需要依照房产原值一次减除10%至30%后的余值计算缴纳。具体减除幅度,由省、自治区、直辖市人民政府规定。没有房产原值作为依据的,由房产所在地税务机关参考同类房产核定。房产出租的,以房产租金收入为房产税的计税依据。第四条房产税的税率,依照房产余值计算缴纳的,税率为1.2%;依照房产租金收入计算缴纳的,税率为12%。
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