房贷需要哪哪些材料

房贷需要的材料有：购房贷款申请书，申请人的有效身份证件，包括身份证、户口本、身份证等，申请人的婚姻状况证明，已婚需提供结婚证、户口本，未婚或离异提供单身证明，申请人的工作证明和收入证明，盖有公司公章的工作证明和近三个月的工资流水，房屋首付款证明，购房合同或可证明贷款用途的材料。

房贷，也被称为房屋抵押贷款，是由购房者向银行填报房屋抵押贷款的申请，并提供合法文件如身份证、收入证明、房屋买卖合同、担保书等所规定必须提交的证明文件，银行经过审查合格，向购房者承诺发放贷款，并根据购房者提供的房屋买卖合同和银行与购房者所订立的抵押贷款合同，办理房地产抵押登记和公证，银行在合同规定的期限内把所贷出的资金直接划入售房单位在该行的帐户上。