一栋楼是单位工程吗

是单位工程，可下分主体土建、装饰、水电、消防、智能、电梯等分项工程，如果是写字楼，可能还有通风空调、地下防空等分项。单位工程是指具备独立施工条件并能形成独立使用功能的建筑物及构筑物。从施工的角度看，单位工程就是一个独立的交工系统，有自身的项目管理方案和目标，按业主的投资及质量要求下，如期建成交付生产和使用。