超高层建筑多少米
300米以上为超高层建筑。
超高层住宅的优点:
1、空气质量比较好,离地面的距离越高,空气质量也会好很多,因此超高楼层的住宅空气质量会比较好。
2、风景好,站的越高视野也就越好,超高楼层的住户通常可以看到低楼层看不到的风景。
3、噪音污染小,一般来说超高层住宅噪音污染会比较小,因为噪音也会随着距离的逐渐增加而变小,每高1层楼,噪音就会降低约10分贝。
超高层住宅的缺点:
1、建筑成本高昂,开发商在修建超高层住宅时,所使用的建筑材料和建筑工艺的成本会很高,日常管理成本也不低,一些空置率较高的高楼因此不堪重负。
2、实用面积减少、在修建超高层住宅时,为了使低层有足够的承重能力会增加剪力墙的厚度,因此剪力墙厚度会随着楼层的增加而加大,实用面积相对也会随之减少。
3、超高层住宅容易出现消防安全隐患,在发生火灾时,消防云梯只能达到30层的高度,住户想要逃生会比较困难。
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