地面价和楼面价关系
地面价是指土地价格除以土地面积,是拿地的单位面积成本,通常以亩计算。楼面价是指土地总价格除以该土地的允许建筑面积,每个土地在获得时,基本都有容积率规定,框定了该土地建筑的面积。楼面价表明了该项目在销售时,单位售价中所包含的土地成本。楼面地价等于土地总价除以规划建筑面积,也就是土地单价除以规划容积率,规划建筑面积等于土地面积乘以容积率,容积率等于地上建筑总面积除以规划用地面积。楼面价是指土地价格除以该土地的允许建筑面积,每个土地在获得时,基本都有容积率规定,框定了该土地建筑的面积。楼面价表明了该项目在销售时,单位售价中所包含的土地成本。而商品房的终售价包括了楼面价,开发商在拿地的时候支出的土地价格会作为商品房终售价的参考标准之一。
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毛骨悚然打一生肖
毛骨悚然指的生肖是鼠。毛骨悚然意为受到惊吓之后汗毛立起来,形容人碰到阴森或凄惨景象时的恐惧感觉。而十二生肖里面鼠的胆子最小,因此毛骨悚然指的是生肖鼠。...
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驾照科目二学时是多少小时
驾照科目二学时要求是78个学时。1、科目一理论考试为12个学时;科目二总为26个学时,其中,理论为2学时,模拟驾驶为3学时,实际操作为21学时;2、科目三共40小时,其中,理论上16学时,模拟驾驶4学时,实际操作为20学时;3、根据教学大纲,学时都是累计计算的,每个学员的理论培训时间最...
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趁其不备的近义词
趁其不备的近义词有:攻其不意、乘人不备、措不及防等。趁其不备的意思是指趁对方不防备的时候,去伤害对方。出自明罗贯中《三国演义》第十八回:我乘其不备而更追之,故能胜也。...
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延禧攻略纯妃历史原型
剧中的纯妃就是历史上的纯惠皇贵妃,苏佳氏,平民苏召南的女儿,生于康熙五十二年,比乾隆皇帝小两岁。然而,除了纯惠皇贵妃的平民身份之外,人们所不知道还有,早在乾隆帝还没有即位的时候,苏佳氏就已经嫁给了时为皇子他。并且,在雍正十三年的时候,还为弘历生下了一个儿子也就...