房贷商业贷款可以转公积金贷款吗
可以。商贷转公积金贷款,借款人应同时符合下列以下几个条件:
符合本市住房公积金贷款申请条件。
借款人必须是原住房贷款的借款人或配偶(需为买受人)。
原商业性购房贷款未结清且银行同意借款人提前结清贷款。
原商业性购房贷款还款一年(含)以上、信用记录良好且无逾期贷款余额。
《住房公积金管理条例》第二十四条职工有下列情形之一的,可以提取职工住房公积金账户内的存储余额:
(一)购买、建造、翻建、大修自住住房的;
(二)离休、退休的;
(四)出境定居的;
(五)偿还购房贷款本息的;
(六)房租超出家庭工资收入的规定比例的。
依照前款第(二)、(三)、(四)项规定,提取职工住房公积金的,应当同时注销职工住房公积金账户。职工死亡或者被宣告死亡的,职工的继承人、受遗赠人可以提取职工住房公积金账户内的存储余额;无继承人也无受遗赠人的,职工住房公积金账户内的存储余额纳入住房公积金的增值收益。
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