洋房和多层的区别

1，关于花园的赠送，洋房通常赠送花园面积，洋房的退台设计形成了退台空间，每个业主都会送一定的私有花园或者类似的空中室外花园，多层对花园的赠送要看具体情况，通常顶层赠送阁楼，其他层赠送露台，底层才会赠送花园。

2，户型设计不同，洋房的户型设计层次和对产品的要求比多层要高，没有小户型面积，均为南北通透，无论是观景，通风，采光，效果都是非常不错的，舒适性和私密也都较高。

3，绿化率不一样，洋房本身对环境有极高的要求，园区的绿化和景观都要严格遵守标准，洋房的绿化率在百分之三十到百分之五十之间，多层的绿化率和一般住宅标准是差不多的，都是百分之三十左右，而且很多社区还存在多层，高层，小高层混搭的形式，整体环境效果没有洋房好。