楼房过户费怎么算

房屋买卖一定会涉及到房屋过户的问题，房屋过户费用也是我们比较关心的。

房屋过户费的计算如下：

契税：缴纳人：买方；房屋面积90平米以下（首套房）：缴纳房款的1%；房屋面积在90-140平之间（首套房）：缴纳房款的1.5%；房屋面积大于140平或二次购买（不论多大面积）：缴纳房款的3%。