什么叫按揭贷款

按揭贷款是指申请人将购买物的所有权给银行，获得贷款资金后分期还款，在贷款还清后购买物的所有权再转移回来的一种贷款方式。它的特征就是分期还款、所有权发生转移。

例如住房按揭贷款，就是指把申请人将自己要购买房屋的产权转让给银行，然后获得购房的资金，还清贷款后，银行会将房产再转让给申请人。

在按揭过程中，申请人具有房屋的使用权。